Объявляем о закрытии инсентивов для покупателей с кредитом до $35,000*

Немедленные закрытия!

Добро пожаловать в Резиденцию 20B, элегантную и светлую квартиру с площадью 1,382 квадратных фута, состоящую из 2 спален и 2.5 ванных комнат с потолками высотой 10’8” и впечатляющими окнами от пола до потолка, ориентированными на север, предлагающими обширные виды на горизонт. Фойе с двумя большими гардеробными ведет в просторную гостиную/столовую и открытую кухню для шеф-повара, оснащенную кастомными итальянскими шкафами из массива белого дуба с открытыми шиповыми соединениями, элегантной инкрустацией и подсветкой под шкафами.

Столешницы из бразильского кварцита пустыни дополнены мраморным фартуком, а в кухне имеются нержавеющие бытовые приборы, включая духовой шкаф Wolf и газовую плиту с вентиляцией и грилем, холодильник Sub-Zero, винный шкаф и посудомоечную машину, а также моющую раковину с инсекератором. Остров из белого дуба с плитой из бразильского кварцита пустыни обеспечивает дополнительное место на столешнице и сидячие места для шести человек.

Главный люкс имеет окна от пола до потолка, ориентированные на север, два просторных гардероба и большую ванную комнату, облицованную белым мрамором Доломити с теплым полом из мрамора, туалетный столик из белого дуба с двойными раковинами Kohler, сантехнику Waterworks, душевую с стеклянной перегородкой и туалет с унитазом Toto Neorest.

Вторичная спальня также оборудована окнами от пола до потолка и ванной комнатой из мрамора с мозаичным полом, глубокой ванной, сантехникой Hansgrohe и подвесным унитазом Toto.

Элегантный мраморный туалет имеет подвесной туалетный столик из массива белого дуба с роскошно вырезанной раковиной из массива мрамора Calacatta Lousanna, сантехнику Waterworks и подвесное зеркало из белого дуба с подсветкой. Этот потрясающий дом также оснащён вентилируемой стиральной/сушильной машиной LG, красивым европейским дубовым полом шириной 7.5” и системой отопления и кондиционирования с управлением через Nest, с линейными диффузорами.

Услуги в здании
Жители могут наслаждаться 75-футовым подогреваемым плавательным бассейном с соленой водой, тренажерным залом с реформерами для пилатеса, озелененной террасой на крыше с открытым кинотеатром и отдельными зонами для гриля, профессиональным сквош-кортом с баскетбольным кольцом, частной столовой с кухней для кейтеринга, музыкальной комнатой, детской игровой, клубной комнатой и станцией для груминга домашних животных.

Находясь между парками Риверсайд и Сентрал, 250 West 96th Street предлагает коллекцию резиденций от одной до пяти спален, спроектированных Томасом Юл-Хансеном. Потрясающий фасад из известняка и впечатляющие бронзовые окна прекрасно сочетают классический характер Верхнего Вест-Сайда с современным дизайном.

*Сейчас предлагается ограниченная акция для покупателей с кредитом на закрытие до $35,000 по контрактам, подписанным до 30 июня 2026 года.
Сумма кредита варьируется в зависимости от размера резиденции; 1 спальня = $12,000 кредита, 2 спальни = $15,000 кредита, 3 спальни = $20,000 кредита, 4 спальни = $30,000 кредита, 5 спален = $35,000 кредита.

Полные условия предложения доступны в плане предложения от Спонсора. Номер файла CD21-0266. Это не является предложением. Спонсор: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Этот рекламный материал не является предложением о продаже и не является приглашением к предложению о покупке для жителей любой юрисдикции, в которой не выполнены требования по регистрации. Равные возможности жилья. Изображения являются комбинацией фотографий и художественных изображений. Все размеры приблизительны и подлежат нормальным строительным изменениям и допускам. Площадь превышает использованную площадь. Равные возможности жилья. Продажа осуществляется Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 20B, a gracious and bright 1,382 square foot 2 bedroom, 2.5 bath apartment with 10’8” ceilings and striking north-facing floor-to-ceiling casement windows offering expansive skyline views. A foyer, with two large coat closets leads to the spacious living/dining room and open chef’s kitchen, outfitted with custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery, elegant inlay, and under-cabinet lighting.

Brazilian desert quartzite countertops are accented with a marble backsplash, and the stainless steel appliances include a Wolf speed oven and vented gas range with grill, Sub-Zero refrigerator, wine fridge & dishwasher, and stainless sink with insinkerator. A white oak island with a Brazilian desert quartzite slab provides additional counter space and seating for six.

The primary suite has north-facing, floor-to-ceiling casement windows, two spacious closets and a large en-suite bath, clad in white Dolmiti marble with radiant heated marble floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed shower, and a WC with a Toto Neorest commode.

The secondary bedroom also features floor-to-ceiling casement windows, and an en-suite marble bath with mosaic floors, deep soaking tub, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant marble powder room has a floating solid white oak vanity with a sumptuously carved sink from a solid block of Calacatta Lousanna marble, Waterworks fixtures and floating, backlit white oak mirror. This stunning home also has a vented LG washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.