Anuncio de Crédito de Cierre por Incentivo al Comprador de hasta $35,000*

¡Cierres Inmediatos!

Bienvenido a la Residencia 20B, un elegante y luminoso apartamento de 1,382 pies cuadrados con 2 dormitorios y 2.5 baños, con techos de 10’8” y striking ventanas de guillotina de piso a techo orientadas al norte que ofrecen vistas expansivas del horizonte. Un vestíbulo, con dos grandes armarios, conduce a la amplia sala/comedor y a la cocina abierta de chef, equipada con armarios de roble blanco italiano macizo personalizados que presentan uniones de espiga expuestas, elegantes incrustaciones y luces debajo de los gabinetes.

Las encimeras de cuarzo del desierto brasileño están acentuadas con un salpicadero de mármol, y los electrodomésticos de acero inoxidable incluyen un horno a vapor Wolf y una estufa a gas ventilada con parrilla, refrigerador Sub-Zero, nevera para vino y lavavajillas, además de un fregadero de acero inoxidable con triturador. Una isla de roble blanco con una losa de cuarzo del desierto brasileño proporciona espacio adicional en la encimera y asientos para seis.

La suite principal tiene ventanas de guillotina de piso a techo orientadas al norte, dos armarios espaciosos y un gran baño en suite, revestido de mármol Dolmiti blanco con suelos de mármol con calefacción radiante, tocador de roble blanco con dos lavabos Kohler, grifería Waterworks, ducha cerrada de vidrio y un WC con inodoro Toto Neorest.

El dormitorio secundario también cuenta con ventanas de guillotina de piso a techo y un baño de mármol en suite con suelos de mosaico, tina de baño profunda, grifería Hansgrohe y un inodoro Toto suspendido en la pared.

El elegante baño de mármol tiene un tocador flotante de roble blanco macizo con un lavabo suntuosamente tallado de un bloque macizo de mármol Calacatta Lousanna, grifería Waterworks y un espejo flotante retroiluminado de roble blanco. Este impresionante hogar también cuenta con una lavadora/secadora LG ventilada, hermosos pisos de roble europeo de 7.5” de ancho y un sistema HVAC controlado por Nest con difusores lineales.

Amenidades del Edificio
Los residentes disfrutan de una piscina de natación de agua salada de 75 pies, gimnasio con reformadores de pilates, terraza en la azotea ajardinada con cine al aire libre y áreas de parrilla separadas, cancha de squash de tamaño reglamentario con aro de baloncesto, comedor privado con cocina de catering, sala de música, sala de juegos para niños, sala de club y estación de aseo para mascotas.

Ubicado entre los parques Riverside y Central, 250 West 96th Street ofrece una colección de residencias de uno a cinco dormitorios diseñadas por Thomas Juul-Hansen. La impresionante fachada de piedra caliza y las striking ventanas de guillotina de bronce combinan el carácter clásico de la Upper West Side con un diseño contemporáneo.

*Ahora ofreciendo un incentivo al comprador por tiempo limitado con un crédito de cierre de hasta $35,000 en contratos firmados antes del 30 de junio de 2026.
El monto del crédito varía según el tamaño de la residencia; 1 dormitorio = $12,000 de crédito, 2 dormitorios = $15,000 de crédito, 3 dormitorios = $20,000 de crédito, 4 dormitorios = $30,000 de crédito, 5 dormitorios = $35,000 de crédito.

Los términos completos de la oferta están en un plan de oferta disponible del Patrocinador. Documento No. CD21-0266. Esto no es una oferta. Patrocinador: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, Nueva York, Nueva York 10153. Este material publicitario no es una oferta de venta ni una solicitud de oferta de compra para residentes de ninguna jurisdicción donde no se hayan cumplido los requisitos de registro. Oportunidad de Vivienda Igualitaria. Las imágenes son una combinación de fotografías y representaciones artísticas. Todas las dimensiones son aproximadas y están sujetas a variaciones y tolerancias normales de construcción. La superficie en pies cuadrados supera el área utilizable. Oportunidad de Vivienda Igualitaria. Comercializado por Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 20B, a gracious and bright 1,382 square foot 2 bedroom, 2.5 bath apartment with 10’8” ceilings and striking north-facing floor-to-ceiling casement windows offering expansive skyline views. A foyer, with two large coat closets leads to the spacious living/dining room and open chef’s kitchen, outfitted with custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery, elegant inlay, and under-cabinet lighting.

Brazilian desert quartzite countertops are accented with a marble backsplash, and the stainless steel appliances include a Wolf speed oven and vented gas range with grill, Sub-Zero refrigerator, wine fridge & dishwasher, and stainless sink with insinkerator. A white oak island with a Brazilian desert quartzite slab provides additional counter space and seating for six.

The primary suite has north-facing, floor-to-ceiling casement windows, two spacious closets and a large en-suite bath, clad in white Dolmiti marble with radiant heated marble floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed shower, and a WC with a Toto Neorest commode.

The secondary bedroom also features floor-to-ceiling casement windows, and an en-suite marble bath with mosaic floors, deep soaking tub, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant marble powder room has a floating solid white oak vanity with a sumptuously carved sink from a solid block of Calacatta Lousanna marble, Waterworks fixtures and floating, backlit white oak mirror. This stunning home also has a vented LG washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.