バイヤーインセンティブクローズクレジット最大$35,000*を発表！

即時クローズ！

レジデンス20Bへようこそ。明るく優雅な1,382平方フィートの2ベッドルーム、2.5バスのアパートメントで、10フィート8インチの天井高と、北向きの床から天井までのケーシング窓が印象的な広大なスカイラインビューを提供しています。大きなコートクローゼットが2つあるフォイエは、広々としたリビング/ダイニングルームとオープンシェフキッチンへと続いています。キッチンには、露出したダブテール接合とエレガントなインレイ、アンダーキャビネット照明を備えたカスタムイタリア製のソリッドホワイトオークキャビネットが装備されています。

ブラジルの砂漠クォーツ石のカウンタートップには大理石のバックスプラッシュがアクセントとして施されており、ステンレス鋼製の家電にはウルフのスピードオーブンと換気付きガスレンジ（グリル付き）、サブゼロの冷蔵庫、ワイン冷蔵庫、食器洗い機、インサイナーケーター付きステンレスシンクが含まれています。ブラジルの砂漠クォーツ石のスラブをあしらったホワイトオークのアイランドは、追加のカウンタースペースと6人分の座席を提供します。

プライマリースイートには北向きの床から天井までのケーシングウィンドウ、2つの広々としたクローゼット、そしてホワイトドルミティ大理石で覆われた広い専用バスルームがあります。バスルームには温水床暖房付きの大理石の床、デュアルコーラーシンク、ウォーターワークスの器具、ガラス張りのシャワー、トイレ付きのToto Neorest便器があります。

セカンダリーベッドルームにも床から天井までのケーシングウィンドウがあり、モザイクの床、深い浴槽、ハンスグローエの器具、壁掛けのTotoトイレを備えた専用の大理石のバスルームがあります。

優雅な大理石のパウダールームには、カルカッタ・ルーザンナ大理石の固体ブロックから豪華に彫刻されたシンクを持つ浮遊式のソリッドホワイトオークバニティ、ウォーターワークスの器具、浮遊式のバックライト付きホワイトオークミラーがあります。この美しい家には、換気付きのLG製洗濯機/乾燥機、美しい7.5インチ幅のヨーロピアンオークフローリング、リニアダフューザー付きのNest制御ヒートポンプHVACシステムもあります。

建物のアメニティ
住民は75フィートの塩水ラッププール、ピラティスリフォーマーを備えたフィットネスセンター、屋外映画館と別々のグリルエリアを持つランドスケープされた屋上テラス、バスケットボールフープ付きの規格サイズのスカッシュコート、ケータリングキッチン付きのプライベートダイニングルーム、音楽室、子供の遊び部屋、クラブルーム、ペットグルーミングステーションを楽しめます。

ラジサイドとセントラルパークの間に位置する250 West 96th Streetは、トーマス・ジュール・ハンセンによってデザインされた1ベッドルームから5ベッドルームの住居を提供しています。見事な石灰岩のファサードと印象的なブロンズケーシングウィンドウは、クラシックなアッパーウエストサイドの特徴と現代的なデザインが融合しています。

*2026年6月30日までに署名された契約に対して最大$35,000のクロージングクレジットの期間限定バイヤーインセンティブを提供中。
クレジット額は住居のサイズによって異なります；1ベッドルーム= $12,000クレジット、2ベッドルーム= $15,000クレジット、3ベッドルーム= $20,000クレジット、4ベッドルーム= $30,000クレジット、5ベッドルーム= $35,000クレジット。

完全な提供条件はスポンサーから入手可能な提供計画に記載されています。ファイル番号：CD21-0266。これは提供ではありません。スポンサー：Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153。この広告資料は、登録要件が満たされていない管轄区域の住民に対する販売の提供または買いの提供の勧誘ではありません。平等な住宅機会。画像は写真とアーティストのレンダリングの組み合わせです。すべての寸法は概算であり、通常の建設の変動および許容範囲に従います。平方フィートは使用可能な床面積を超えています。平等な住宅機会。Compass Development Marketing Groupによってマーケティングされています。

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 20B, a gracious and bright 1,382 square foot 2 bedroom, 2.5 bath apartment with 10’8” ceilings and striking north-facing floor-to-ceiling casement windows offering expansive skyline views. A foyer, with two large coat closets leads to the spacious living/dining room and open chef’s kitchen, outfitted with custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery, elegant inlay, and under-cabinet lighting.

Brazilian desert quartzite countertops are accented with a marble backsplash, and the stainless steel appliances include a Wolf speed oven and vented gas range with grill, Sub-Zero refrigerator, wine fridge & dishwasher, and stainless sink with insinkerator. A white oak island with a Brazilian desert quartzite slab provides additional counter space and seating for six.

The primary suite has north-facing, floor-to-ceiling casement windows, two spacious closets and a large en-suite bath, clad in white Dolmiti marble with radiant heated marble floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed shower, and a WC with a Toto Neorest commode.

The secondary bedroom also features floor-to-ceiling casement windows, and an en-suite marble bath with mosaic floors, deep soaking tub, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant marble powder room has a floating solid white oak vanity with a sumptuously carved sink from a solid block of Calacatta Lousanna marble, Waterworks fixtures and floating, backlit white oak mirror. This stunning home also has a vented LG washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.