Оголошення про закриття кредитів на стимулювання покупців до $35,000*

Негайні закриття!

Пропонуємо Вам Резиденцію 22C, елегантний, красиво оздоблений кутовий дім площею 2006 квадратних футів, з 3 спальнями, 3.5 ванними кімнатами та стелями висотою 11'1". Простір для розваг відзначається вражаючою стіною з вікнами від підлоги до стелі на північ і схід, що забезпечують широкий вид на місто та надзвичайне природне освітлення. Усі 3 спальні наповнені східним світлом і мають красиві види та ванні кімнати з мармуровими оздобленнями.

Кухня вищого класу обладнана італійськими стійкими білосніжними дубовими шафами з видимими шипами, елегантними деталями обробки та підсвічуванням під шафами. Столи з бразильського кварциту доповнюються мармуровою фартухом, а морозильники з нержавіючої сталі включають холодильник Sub-Zero, холодильник для вина та посудомийну машину, піч Wolf, витяжну газову плиту з грилем і глибокою підмонтованою раковиною з подрібнювачем. Мобільний острів з білосніжного дуба на шість осіб додає додатковий простір для приготування їжі та місце для неформального обіду.

Головна спальня має вікна від підлоги до стелі, що виходять на схід, великий гардероб і щедро сплановану ванну кімнату з п’яти санітарних приладів та вікном. Ця розкішна ванна обладнана підлогами з радіантним опаленням з білого мармуру, білою мармуровою тумбою з подвійними раковинами Kohler, сантехнікою Waterworks, ванною у мармуровому обрамленні, скляним душем з мармуру та закритим туалетом з унітазом Toto Neorest.

Обидві додаткові спальні мають чудове освітлення завдяки вікнам від підлоги до стелі, що виходять на схід, та ванним кімнатам з мармуру зі стельовими унітазами Toto.

Інші унікальні особливості включають елегантну вбиральню з тумбою з білого дуба та сантехнікою Waterworks, раковину з цільного блоку мармуру Calacatta Lousanna з плаваючим підсвіченим дзеркалом з білого дуба та мармуровою підлогою з бронзовою вставкою, вентиляційні пральні машини LG, красиву європейську дубову підлогу шириною 7 1/2 дюйма і систему HVAC з тепловим насосом під контролем Nest з лінійними дифузорами.

Зручності будівлі
Жителі користуються 75-футовим басейном з солоної води, фітнес-центром з реформерами для пілатесу, озелененою терасою на даху з відкритим кінотеатром та окремими зонами для грилю, регульованим сквош-кортом з баскетбольним кільцем, приватною їдальнею з кухнею для кейтерингу, музичною кімнатою, дитячою ігровою кімнатою, клубною кімнатою та станцією для догляду за тваринами.

Розташований між парками Ріверсайд і Центральним, 250 Вест 96-ої вулиці пропонує колекцію резиденцій від однієї до п'яти спалень, розроблену Томасом Юл-Гансеном. Вражаючий фасад з вапняку та яскраво-бронзові вікна поєднують класичний характер Верхнього Західного Сайду з сучасним дизайном.

*Зараз пропонується обмежений час стимулювання покупців з кредитом при закритті до $35,000 за контрактами, підписаними до 30 червня 2026 року.
Сума кредиту варіюється в залежності від розміру резиденції; 1 спальня = $12,000 кредит, 2 спальні = $15,000 кредит, 3 спальні = $20,000 кредит, 4 спальні = $30,000 кредит, 5 спалень = $35,000 кредит.

Повні умови пропозиції знаходяться в плані пропозиції, доступному у Спонсора. Номер справи CD21-0266. Це не є пропозицією. Спонсор: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Цей рекламний матеріал не є пропозицією на продаж або запитом на пропозицію про купівлю для резидентів будь-якої юрисдикції, в якій вимоги реєстрації не виконані. Рівні можливості у житлі. Зображення являють собою комбінацію фотографій та художніх рендерингів. Усі розміри є приблизними і підлягають нормальним варіаціям та допускам будівництва. Площа перевищує корисну підлогу. Рівні можливості у житлі. Рекламує Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 22C, a gracious, beautifully appointed corner home with 2,006 square feet, 3 bedrooms, 3.5 baths and 11'1” ceilings. The entertaining space is distinguished by an impressive wall of north and east facing floor-to-ceiling casement windows providing expansive city views and tremendous light. All 3 bedrooms are flooded with eastern light and have beautiful views and en-suite marble baths.

The top-of-the line chef's kitchen features Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail and under cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator, wine fridge & dishwasher, Wolf speed oven, vented gas range with grill, and a deep undermount sink with insinkerator. A moveable white oak island seating six, adds extra counter space and a spot for casual dining.

The primary bedroom has east-facing floor-to-ceiling windows, a large closet, and a generously sized windowed, en-suite five-fixture bath. This luxurious bath has radiant heated white marble floors, white marble vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, marble surround soaking tub, glass-enclosed marble shower and an enclosed WC with Toto Neorest commode.

Both additional bedrooms have wonderful light through the east-facing floor-to-ceiling windows and en-suite marble baths with wall-hung Toto toilets.

Other unique features include an elegant powder room with white oak vanity and Waterworks fixtures and sink from a solid block of Calacatta Lousanna marble with a floating white oak backlit mirror and marble flooring with bronze inlay, a vented LG washer/dryer, beautiful 7 1/2” wide European oak flooring, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.