Объявление о закрывающем кредите для покупателей до $35,000*

Непосредственные закрытия!

Представляем Резиденцию 22C — элегантное, красиво оформленное угловое жилье площадью 2,006 квадратных футов с 3 спальнями, 3.5 ванными комнатами и потолками высотой 11'1”. Пространство для развлечений выделяется впечатляющей стеной окон от пола до потолка с северной и восточной стороны, обеспечивающих обширный вид на город и огромное количество света. Все 3 спальни освещены восточным светом и имеют красивые виды и мраморные ванные комнаты с отдельным санузлом.

Кухня премиум-класса представляет собой итальянские шкафы из массива белого дуба с открытой шиповой соединительной конструкцией, элегантными инкрустациями и освещением под шкафами. Столешницы из бразильского кварцита пустыни дополняются мраморным фартуком, а нержавеющие стальные приборы включают в себя холодильник Sub-Zero, винный холодильник и посудомоечную машину, печь Wolf, газовую плиту с вентиляцией и грилем, а также глубокую встроенную раковину с инсукиратором. Мобильный остров из белого дуба на шесть мест добавляет дополнительное пространство на столешнице и место для неформального обеда.

Главная спальня имеет окна от пола до потолка с восточной стороны, большое помещение для хранения и щедро размерами санузел с окнами и пятьюFixture. Эта роскошная ванная комната имеет полы из нагреванного белого мрамора, туалетный столик из белого мрамора с двойными раковинами Kohler, сантехнику Waterworks, ванну с мраморной отделкой, душевую кабину со стеклянной перегородкой и закрытый туалет с унитазом Toto Neorest.

Обе дополнительные спальни имеют прекрасное освещение благодаря окнам от пола до потолка на восточной стороне и мраморные ванные комнаты с отдельными туалетами Toto.

Другие уникальные особенности включают элегантный туалет с умывальником из белого дуба и сантехникой Waterworks и раковиной из цельного блока мрамора Calacatta Lousanna с нависающим белодубовым зеркалом с подсветкой и мраморным полом с бронзовой инкрустацией, вытяжной стиральной машиной/сушилкой LG, красивым паркетным полом из европейского дуба шириной 7 1/2 дюйма и системой отопления с насосом HVAC под управлением Nest с линейными диффузорами.

Удобства здания
Жители могут наслаждаться 75-футовым бассейном с соленой водой, фитнес-центром с реформерами для пилатеса, ландшафтной террасой на крыше с открытым кинотеатром и отдельными зонами для барбекю, площадкой для сквоша с баскетбольным кольцом, частной столовой с кухней для кейтеринга, музыкальной комнатой, игровой для детей, клубной комнатой и станцией груминга для домашних животных.

Находясь между парками Риверсайд и Центральным парком, 250 West 96th Street предлагает коллекцию резидентур от одной до пяти спален, разработанную Томасом Юль-Хансеном. Впечатляющий каменный фасад и яркие бронзовые оконные рамы объединяют классический характер Верхнего Уэста-Сайда с современным дизайном.

*В настоящее время предлагается ограниченное время для покупателей с закрывающим кредитом до $35,000 на контракты, подписанные до 30 июня 2026 года.
Сумма кредита варьируется в зависимости от размера резиденции; 1 спальня = $12,000 кредита, 2 спальни = $15,000 кредита, 3 спальни = $20,000 кредита, 4 спальни = $30,000 кредита, 5 спален = $35,000 кредита.

Полные условия предложения приведены в плане предложения, доступном от Спонсора. Номер дела CD21-0266. Это не предложение. Спонсор: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Этот рекламный материал не является предложением о продаже и не является приглашением на приобретение для жителей любой юрисдикции, в которой не выполнены требования по регистрации. Равные жилищные возможности. Изображения являются комбинацией фотографий и художественных рендеров. Все размеры являются приблизительными и подлежат нормальным строительным вариациям и допускам. Площадь превышает полезную площадь пола. Равные жилищные возможности. Продвигается компанией Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 22C, a gracious, beautifully appointed corner home with 2,006 square feet, 3 bedrooms, 3.5 baths and 11'1” ceilings. The entertaining space is distinguished by an impressive wall of north and east facing floor-to-ceiling casement windows providing expansive city views and tremendous light. All 3 bedrooms are flooded with eastern light and have beautiful views and en-suite marble baths.

The top-of-the line chef's kitchen features Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail and under cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator, wine fridge & dishwasher, Wolf speed oven, vented gas range with grill, and a deep undermount sink with insinkerator. A moveable white oak island seating six, adds extra counter space and a spot for casual dining.

The primary bedroom has east-facing floor-to-ceiling windows, a large closet, and a generously sized windowed, en-suite five-fixture bath. This luxurious bath has radiant heated white marble floors, white marble vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, marble surround soaking tub, glass-enclosed marble shower and an enclosed WC with Toto Neorest commode.

Both additional bedrooms have wonderful light through the east-facing floor-to-ceiling windows and en-suite marble baths with wall-hung Toto toilets.

Other unique features include an elegant powder room with white oak vanity and Waterworks fixtures and sink from a solid block of Calacatta Lousanna marble with a floating white oak backlit mirror and marble flooring with bronze inlay, a vented LG washer/dryer, beautiful 7 1/2” wide European oak flooring, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.