バイヤーインセンティブのクロージングクレジットが最大35,000ドルまで発表されました*

即時クロージング！

レジデンス22Cのご紹介です。広々とした美しく装飾された角部屋で、面積は2,006平方フィート、3ベッドルーム、3.5バスルーム、11フィート1インチの天井を持っています。エンターテインメントスペースは、北および東に面した床から天井までの窓の印象的な壁によって際立っており、広大な市街地の景色と素晴らしい光を提供します。すべての3つのベッドルームは東の光であふれ、美しい景色と専用の大理石のバスルームを備えています。

最上級のシェフのキッチンは、露出したダボ接合を持つイタリア製のソリッドホワイトオークキャビネット、エレガントなインレイディテール、カウンター下の照明を備えています。ブラジルのデザートクォーツァイトのカウンタートップは大理石のバックスプラッシュと組み合わされ、ステンレス鋼の家電製品にはサブゼロの冷蔵庫、ワイン冷蔵庫、食器洗い機、ウルフのスピードオーブン、グリル付きの換気ガスレンジ、インサイキレイター付きの深いアンダーマウントシンクが含まれています。可動式のホワイトオークアイランドは6人分の席があり、追加のカウンタースペースとカジュアルダイニングの場所を提供します。

主寝室は東向きの床から天井までの窓、大きなクローゼット、そして窓付きの広々とした専用の5器具バスルームを備えています。この豪華なバスルームには、放射線加熱されたホワイトマーブルの床、デュアルコーラーシンクがついたホワイトマーブルの洗面台、ウォーターワークスの器具、大理石で囲まれた浸かるバスタブ、ガラスで囲まれた大理石のシャワー、そしてトトのネオレストトイレを備えた個室が含まれています。

その他の2つの追加ベッドルームにも東向きの床から天井までの窓を通した素晴らしい光が入りますし、壁掛けのトトトイレが付いた専用の大理石バスルームがあります。

その他のユニークな特徴には、ホワイトオークの洗面台とウォーターワークスの器具、そして一枚のカラカッタ・ルサナ大理石で作られた洗面台を持つエレガントなパウダールーム、バックライト付きの浮遊するホワイトオークミラー、青銅のインレイをあしらった大理石の床、換気付きのLG洗濯機/乾燥機、美しい7 1/2インチ広のヨーロピアンオークフローリング、そして線形拡散器を備えたNest制御のヒートポンプHVACシステムがあります。

建物のアメニティ
住民は75フィートの塩水ラッププール、ピラティスリフォーマー付きのフィットネスセンター、屋外映画館と別のグリルエリアを備えたランドスケープ屋上テラス、バスケットボールフープのある規格サイズのスカッシュコート、ケータリングキッチン付きのプライベートダイニングルーム、音楽室、子供の遊び部屋、クラブルーム、ペットグルーミングステーションを楽しむことができます。

ハドソン川とセントラルパークの間に位置する250 West 96th Streetは、トーマス・ジュール=ハンセンによって設計された1〜5ベッドルームの居住空間を提供します。壮観な石灰岩のファサードと印象的なブロンズの窓は、クラシックなアッパーウェストサイドのキャラクターと現代的なデザインを融合させています。

*今、2026年6月30日までに署名された契約に対して最大35,000ドルのクロージングクレジットをもたらす限定バイヤーインセンティブを提供中です。
クレジット額は居住空間のサイズごとに異なります；1ベッドルーム=12,000ドルのクレジット、2ベッドルーム=15,000ドルのクレジット、3ベッドルーム=20,000ドルのクレジット、4ベッドルーム=30,000ドルのクレジット、5ベッドルーム=35,000ドルのクレジットとなります。

完全な提供条件は、スポンサーから入手可能なオファリングプランに記載されています。ファイル番号CD21-0266。これはオファリングではありません。スポンサー：パラゴンJVプロップIII LLC、767 Fifth Avenue, New York, New York 10153。これは、登録要件が未履行の地域の住民に対する販売の提案や購入の提案の勧誘ではありません。公正住宅機会。画像は、写真とアーティストのレンダリングの組み合わせです。すべての寸法は概算であり、通常の建設の変動や許容誤差の影響を受けます。平方フィートは使用可能な床面積を上回ります。公正住宅機会。コンパスデベロップメントマーケティンググループによってマーケティングされています。

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 22C, a gracious, beautifully appointed corner home with 2,006 square feet, 3 bedrooms, 3.5 baths and 11'1” ceilings. The entertaining space is distinguished by an impressive wall of north and east facing floor-to-ceiling casement windows providing expansive city views and tremendous light. All 3 bedrooms are flooded with eastern light and have beautiful views and en-suite marble baths.

The top-of-the line chef's kitchen features Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail and under cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator, wine fridge & dishwasher, Wolf speed oven, vented gas range with grill, and a deep undermount sink with insinkerator. A moveable white oak island seating six, adds extra counter space and a spot for casual dining.

The primary bedroom has east-facing floor-to-ceiling windows, a large closet, and a generously sized windowed, en-suite five-fixture bath. This luxurious bath has radiant heated white marble floors, white marble vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, marble surround soaking tub, glass-enclosed marble shower and an enclosed WC with Toto Neorest commode.

Both additional bedrooms have wonderful light through the east-facing floor-to-ceiling windows and en-suite marble baths with wall-hung Toto toilets.

Other unique features include an elegant powder room with white oak vanity and Waterworks fixtures and sink from a solid block of Calacatta Lousanna marble with a floating white oak backlit mirror and marble flooring with bronze inlay, a vented LG washer/dryer, beautiful 7 1/2” wide European oak flooring, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.