Anuncio de Incentivo para Compradores: Crédito de Cierre de hasta $35,000*

¡Cierres Inmediatos!

Presentamos la Residencia 22C, un hogar esquinero, elegantemente amueblado, con 2,006 pies cuadrados, 3 dormitorios, 3.5 baños y techos de 11'1”. El espacio para entretenerse se distingue por una impresionante pared de ventanas de doble marco que van del suelo al techo, orientadas al norte y al este, que ofrecen vistas expansivas de la ciudad y una luz increíble. Los 3 dormitorios están inundados de luz del este y tienen hermosas vistas y baños de mármol en suite.

La cocina de chef de primera línea cuenta con gabinetes de roble blanco italiano macizo con juntas en espiga expuestas, elegante detalle de incrustaciones y luces bajo el gabinete. Las encimeras de cuarzo brasileño son complementadas por un salpicadero de mármol, y los electrodomésticos de acero inoxidable incluyen refrigerador Sub-Zero, nevera de vino y lavavajillas, horno rápido Wolf, cocina de gas ventilada con parrilla, y un lavabo profundo bajo encimera con insinkerator. Una isla de roble blanco móvil con capacidad para seis, agrega espacio adicional en la encimera y un lugar para comer de manera casual.

El dormitorio principal tiene ventanas de suelo a techo orientadas al este, un gran armario, y un baño en suite de cinco piezas con ventana de tamaño generoso. Este baño de lujo cuenta con pisos de mármol blanco calefaccionados, lavabo de mármol blanco con dos lavabos Kohler, grifería Waterworks, bañera de hidromasaje con rodeo de mármol, ducha de mármol con vidrio y un WC cerrado con inodoro Toto Neorest.

Ambos dormitorios adicionales tienen una maravillosa luz a través de las ventanas de suelo a techo orientadas al este y baños de mármol en suite con inodoros Toto suspendidos de la pared.

Otras características únicas incluyen un elegante baño de visitas con lavabo de roble blanco y grifería Waterworks y un lavabo de un bloque sólido de mármol Calacatta Lousanna con un espejo retroiluminado de roble blanco flotante y piso de mármol con incrustaciones de bronce, una lavadora/secadora LG ventilada, hermoso piso de roble europeo de 7 1/2” de ancho, y un sistema de HVAC de bomba de calor controlado por Nest con difusores lineales.

Servicios del Edificio
Los residentes disfrutan de una piscina de natación de agua salada de 75 pies, un gimnasio con reformadores de Pilates, una terraza en la azotea ajardinada con cine al aire libre y áreas de asado separadas, una cancha de squash de tamaño reglamentario con aro de baloncesto, un comedor privado con cocina para eventos, sala de música, área de juegos para niños, sala de club y estación de aseo para mascotas.

Ubicado entre Riverside y Central Parks, el 250 West 96th Street ofrece una colección de residencias de uno a cinco dormitorios diseñadas por Thomas Juul-Hansen. La impresionante fachada de piedra caliza y las llamativas ventanas de bronce combinan el carácter clásico del Upper West Side con un diseño contemporáneo.

*Ahora ofreciendo un incentivo para compradores por tiempo limitado con un crédito de cierre de hasta $35,000 en contratos firmados antes del 30 de junio de 2026.
El monto del crédito varía según el tamaño de la residencia; 1 dormitorio = $12,000 de crédito, 2 dormitorios = $15,000 de crédito, 3 dormitorios = $20,000 de crédito, 4 dormitorios = $30,000 de crédito, 5 dormitorios = $35,000 de crédito.

Los términos de la oferta completa se encuentran en un plan de oferta disponible del Patrocinador. Número de archivo CD21-0266. Esto no es una oferta. Patrocinador: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, Nueva York, Nueva York 10153. Este material publicitario no es una oferta de venta ni una solicitud de una oferta de compra para residentes de cualquier jurisdicción en la que no se hayan cumplido los requisitos de registro. Oportunidad de Vivienda Igualitaria. Las imágenes son una combinación de fotografías y representaciones artísticas. Todas las dimensiones son aproximadas y están sujetas a variaciones y tolerancias normales de construcción. La superficie en pies cuadrados supera el área utilizable del piso. Oportunidad de Vivienda Igualitaria. Comercializado por Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 22C, a gracious, beautifully appointed corner home with 2,006 square feet, 3 bedrooms, 3.5 baths and 11'1” ceilings. The entertaining space is distinguished by an impressive wall of north and east facing floor-to-ceiling casement windows providing expansive city views and tremendous light. All 3 bedrooms are flooded with eastern light and have beautiful views and en-suite marble baths.

The top-of-the line chef's kitchen features Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail and under cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator, wine fridge & dishwasher, Wolf speed oven, vented gas range with grill, and a deep undermount sink with insinkerator. A moveable white oak island seating six, adds extra counter space and a spot for casual dining.

The primary bedroom has east-facing floor-to-ceiling windows, a large closet, and a generously sized windowed, en-suite five-fixture bath. This luxurious bath has radiant heated white marble floors, white marble vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, marble surround soaking tub, glass-enclosed marble shower and an enclosed WC with Toto Neorest commode.

Both additional bedrooms have wonderful light through the east-facing floor-to-ceiling windows and en-suite marble baths with wall-hung Toto toilets.

Other unique features include an elegant powder room with white oak vanity and Waterworks fixtures and sink from a solid block of Calacatta Lousanna marble with a floating white oak backlit mirror and marble flooring with bronze inlay, a vented LG washer/dryer, beautiful 7 1/2” wide European oak flooring, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.