602 Берген Стріт - це первинний двосімейний таунхаус у Проспект Хайтс - великий триповерховий будинок над двоповерховим, що представляє рідкісну можливість. Живіть у будинку з 2 або 3 спальнями, отримуючи вищий за середній дохід від оренди. Обидві квартири просторі та світлі, з щедрим зовнішнім простором і теплими архітектурними деталями в усьому.

Верхній триповерховий будинок живе як будинок у небі. Його житлова площа на верхньому поверсі відкрита, повітряна та широка, з оголеною цеглою, дерев'яними підлогами та вражаючими плаваючими сходами зі скляним поручнем. Повна стіна вікон наповнює простір світлом, що виходить на південь, тоді як розсувні скляні двері з протилежної сторони виходять на накриту терасу, призначену для приготування їжі на грилі, обідів та легкого прийому гостей. Відкрита кухня включає барний острів з гранітною стільницею та індивідуальний обідній стіл, підвісне освітлення, достатню площу для роботи та повний комплект побутової техніки зі нержавіючої сталі, включаючи холодильник з французькими дверцятами. Вбудовані полиці простягаються від стіни вітальні аж до мезоніну вище.

На рівень нижче, велике головне спальне приміщення оформлено двома великими вікнами та спокійними видами на верхівки дерев. Друга спальня також простора з великим місцем для зберігання. Лофтоване 3 спальне/офісне приміщення вінчає триповерховий будинок, пропонуючи гнучке місце для сну, роботи або читання. Ванні кімнати продумано оформлені, включаючи ванну в спа-стилі з clawfoot ванною та подвійною мармуровою тумбою. Центральне опалення та охолодження та пральна машина з сушаркою завершують цей пакет верхнього будинку.

Садовий дуплекс має власну вітальню та обідню зону з відкритим плануванням, дерев'яними підлогами, оголеною цеглою та комплектом побутової техніки зі нержавіючої сталі. Кухня виділяється індивідуальними шафами, вбудованою лавою для зберігання та присілком, а також історичним вітражем в стилі шахівниця, що надає простору відчуття характеру та тепла. oversized спальня ззаду відкривається через розсувні двері на пишний ландшафтний сад, де зрілі рослини та повністю вирощене дерево створюють приватний, зелених фон. Трохи вище, дерев'яна тераса на партерному поверсі пропонує ще одну зону для розваг, приготування їжі на грилі або обіду під зірками. Підсобне приміщення в підвалі додає практичності на щодень.

Розташований на вулиці, обсадженій деревами, у популярному Проспект Хайтс, 602 Берген знаходиться в кількох хвилинах від улюблених закладів району та щоденних зручностей: Sofreh, Wayward Fare, Alta Calidad, Chuko, Ample Hills Creamery, Radio Bakery та спорткомплекс Chelsea Piers всього за кілька хвилин. Не кажучи вже про безліч ресторанів, кафе та бутіків вздовж проспектів Вандербільта та Вашингтона. Досліджуйте вихідні прогулянки через дитячий майданчик і собачий парк у Pacific Park або відправляйтесь на Grand Army Plaza з його іконічною аркою та улюбленим фермерським ринком. Основні культурні установи (Бруклінський музей, Бруклінська бібліотека тощо) та коронна перлина Брукліна - Парк Проспект - всі в легкому досяжності.

З кількома відкритими просторами, центральним опаленням та охолодженням, гнучким плануванням для двох сімей і бажаним розташуванням у Проспект Хайтс, 602 Берген Стріт пропонує запрошуючу можливість жити стильно, отримуючи дохід.

602 Bergen Street is a prime Prospect Heights two-family townhouse-an expansive triplex over a duplex that presents a rare opportunity. Live in a 2 or 3 bedroom home while collecting above-average rental income. Both apartments are spacious and bright, with generous outdoor space and warm architectural details throughout.

The upper triplex lives like a house in the sky. Its top-floor living area is open, airy, and wide, featuring exposed brick, hardwood floors, and a striking floating stair with a glass handrail. A full wall of windows floods the space with south-facing light, while sliding glass doors on the opposite side open to a decked outdoor terrace designed for grilling, dining, and easy entertaining. The open kitchen includes a granite-topped breakfast bar island and custom dining table, pendant lighting, ample counter space, and a full stainless-steel appliance suite, including a French-door refrigerator. Built in shelving stretches from the living room wall all the way up to the mezzanine floor above.

One level below, the oversized primary bedroom is framed by two large windows and tranquil treetop views. The second bedroom is equally spacious with generous closet space. A lofted 3rd bedroom/office area crowns the triplex, offering a flexible perch for sleeping, working, or reading. The bathrooms are thoughtfully finished, including a spa-like bath with a clawfoot tub and double marble vanity. Central heating and cooling and a full-size washer and dryer complete this upper-home package.

The garden duplex features its own open-concept living and dining area with hardwood floors, exposed brick, and a stainless-steel appliance suite. The kitchen stands out with custom cabinetry, a built-in storage and seating bench, and heirloom checkerboard historic stained glass that lends the space a sense of character and warmth. An oversized rear bedroom opens through sliding patio doors directly to the lush, landscaped garden, where mature plantings and a fully grown tree create a private, leafy backdrop. Just above, a hardwood deck off the parlor floor provides another outdoor zone for entertaining, grilling, or dining under the stars. Basement storage adds everyday practicality.

Set on a tree-lined block in prime Prospect Heights, 602 Bergen puts you moments from neighborhood favorites and everyday conveniences: Sofreh, Wayward Fare, Alta Calidad, Chuko, Ample Hills Creamery, Radio Bakery, and Chelsea Piers Sport Complex are all just minutes away. Not to mention the plethora of restaurants, cafés, and boutiques along Vanderbilt and Washington Avenues. Find yourself enjoying weekend strolls through the playground and dog park at Pacific Park or heading over to Grand Army Plaza-with its iconic arch and beloved farmer's market. Major cultural institutions (Brooklyn Museum, The Brooklyn Library, etc) and Brooklyn's crown jewel- Prospect Park- are all within easy reach.

With multiple outdoor spaces, central heating and cooling, a flexible two-family layout, and a coveted Prospect Heights location, 602 Bergen Street offers an inviting opportunity to live stylishly while generating income.