Оголошення про закриття кредиту на покупця до $35,000*

Негайні закриття!

Ласкаво просимо в резиденцію 12B, елегантну квартиру площею 1,281 квадратний фут, з двома спальнями та двома ванними кімнатами, з вражаючими вікнами з підлогою до стелі, що виходять на північ, та стильною кухнею вищого класу.

Просторий вхід веде до яскравої великої кімнати та вражаючої кухні. Італійські шафи з білого дуба з видимими шпонованими з'єднаннями та освітленням під шафами покращують простір, доповнені бразильським кварцитом з пустелі на стільницях, мармуровим фартухом і сучасними побутовими приладами, включаючи піч фантомного приготування Wolf, витяжну газову плиту з грилем, холодильник Sub-Zero, винний холодильник та посудомийну машину. Острів з кварциту елегантно відокремлює кухню від зони відпочинку.

Головна спальня має вікна з підлогою до стелі, що виходять на північ, два просторий шафи та розкішну ванну кімнату з білим мармуром Доломіті з підігрівом підлоги, подвійною раковиною з білого дуба, сантехнікою Waterworks, душем в скляній кабіні та унітазом Toto Neorest.

Вторинна спальня яскрава та простора, легко вміщує ліжко королівського розміру та комод, а також має великі північні вікна, які забезпечують достатньо світла.

Елегантна друга ванна кімната має мозаїчну мармурову підлогу, душ з глибокою ванною, сучасну тумбу з білого дуба, фурнітуру Hansgrohe та унітаз Toto.

Додаткові переваги цієї виняткової квартири включають пральну/сушильну машину, європейську дубову підлогу шириною 7,5 дюймів та систему HVAC з тепловим насосом, що контролюється Nest, з лінійними дифузорами для оптимального клімат-контролю.

Зручності будинку
Жителі можуть насолоджуватися 75-футовим басейном з морською водою, тренажерним залом з реформерами пілатесу, озелененою терасою на даху з відкритим кінотеатром та окремими зонами для грилю, регульованим сквош-кортом з баскетбольним кільцем, приватною їдальнею з кухнею для обслуговування, музичною кімнатою, дитячою ігровою кімнатою, клубною кімнатою та станцією для догляду за домашніми тваринами.

Розташований між парками Ріверсайд і Центральним, 250 West 96th Street пропонує колекцію житлових приміщень від однієї до п’яти спалень, розроблених Томасом Юль-Хансеном. Вражаючий фасад з вапняку та вражаючі бронзові вікна гармонійно поєднують класичний характер Верхнього Заходу з сучасним дизайном.

*Тепер пропонується обмежена програма заохочення покупців з кредитом на закриття до $35,000 на контракти, підписані до 30 червня 2026 року.
Сума кредиту варіюється в залежності від розміру житла; 1 спальня = $12,000 кредит, 2 спальні = $15,000 кредит, 3 спальні = $20,000 кредит, 4 спальні = $30,000 кредит, 5 спалень = $35,000 кредит.

Повні умови пропозиції містяться в плані пропозиції, доступному від спонсора. Номер файлу CD21-0266. Це не є пропозицією. Спонсор: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Цей рекламний матеріал не є пропозицією на продаж або запитом на покупку для жителів будь-якої юрисдикції, де реєстраційні вимоги не були виконані. Рівні можливості житла. Зображення – це комбінація фотографій та художніх рендерів. Усі розміри приблизні і підлягають нормальним варіаціям та толерантностям будівництва. Площа перевищує корисну площу підлоги. Рівні можливості житла. Здійснюється маркетингом групою Compass Development Marketing.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 12B, a gracious 1,281 square foot, two bedroom, two bath home with striking north-facing floor-to-ceiling casement windows and a stylish top of the line kitchen.

A spacious entry leads to the bright great room and stunning kitchen. Italian white oak cabinetry with exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting enhances the space, complemented by Brazilian desert quartzite countertops, marble backsplash, and top-tier appliances—including a Wolf speed oven, vented gas range with grill, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher. A quartzite island elegantly separates the kitchen and living area.

The primary suite features floor-to-ceiling north-facing windows, two spacious closets, and a luxurious en-suite bath clad in white Dolomiti marble with radiant heated floors, dual-sink white oak vanity, Waterworks fixtures, a glass-enclosed shower, and Toto Neorest WC.

The secondary bedroom is bright and spacious, easily accommodating a queen bed and dresser and has large north-facing windows that provide ample light.

The elegant second bath has mosaic marble flooring, a shower with deep soaking tub, a sleek white oak vanity, Hansgrohe fixtures, and a Toto toilet.

Additional highlights of this exceptional home include a washer/dryer, 7 1/2” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers for optimal climate control.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.