Anuncio de Crédito de Incentivo para Compradores de hasta $35,000*

¡Cierres Inmediatos!

Bienvenido a la Residencia 12B, un elegante hogar de 1,281 pies cuadrados, con dos dormitorios y dos baños, con impactantes ventanas de guillotina hasta el suelo que dan al norte y una moderna cocina de primera línea.

Una amplia entrada conduce a la luminosa sala de estar y a la impresionante cocina. Los gabinetes de roble blanco italiano con uniones de cola de milano expuestas y luces bajo el gabinete realzan el espacio, complementados por encimeras de cuarcita del desierto brasileño, un backsplash de mármol y electrodomésticos de primera categoría, incluyendo un horno de velocidad Wolf, una estufa de gas con campana y parrilla, un refrigerador Sub-Zero, una vinoteca y un lavavajillas. Una isla de cuarcita separa elegantemente la cocina del área de estar.

La suite principal cuenta con ventanas norteñas de piso a techo, dos amplios closets y un lujoso baño en suite revestido de mármol Dolomiti blanco con piso radiante calefaccionado, un tocador de roble blanco con dos lavabos, grifería Waterworks, una ducha cerrada de cristal y un inodoro Toto Neorest.

El segundo dormitorio es luminoso y espacioso, capaz de acomodar fácilmente una cama queen y una cómoda, y tiene grandes ventanas orientadas al norte que proporcionan abundante luz.

El elegante segundo baño tiene un piso de mosaico de mármol, una ducha con bañera profunda, un tocador de roble blanco elegante, grifería Hansgrohe y un inodoro Toto.

Otros aspectos destacados de este hogar excepcional incluyen una lavadora / secadora, pisos de roble europeo de 7 1/2” de ancho y un sistema de calefacción y aire acondicionado controlado por Nest con difusores lineales para un control climático óptimo.

Amenidades del Edificio
Los residentes disfrutan de una piscina de natación de agua salada de 75 pies, un gimnasio con reformadores de pilates, una terraza en la azotea ajardinada con cine al aire libre y áreas de parrilla separadas, una cancha de squash de tamaño reglamentario con aro de baloncesto, un comedor privado con cocina de catering, sala de música, sala de juegos para niños, sala de club y estación de grooming para mascotas.

Ubicado entre los parques Riverside y Central, 250 West 96th Street ofrece una colección de residencias de uno a cinco dormitorios diseñadas por Thomas Juul-Hansen. La impresionante fachada de piedra caliza y las llamativas ventanas de guillotina de bronce combinan el carácter clásico del Upper West Side con el diseño contemporáneo.

*Ahora ofreciendo un incentivo para compradores limitado con un crédito de cierre de hasta $35,000 en contratos firmados antes del 30 de junio de 2026.
El monto del crédito varía según el tamaño de la residencia; 1 dormitorio = $12,000 de crédito, 2 dormitorios = $15,000 de crédito, 3 dormitorios = $20,000 de crédito, 4 dormitorios = $30,000 de crédito, 5 dormitorios = $35,000 de crédito.

Los términos completos de la oferta están en un plan de oferta disponible del Patrocinador. Archivo No. CD21-0266. Esto no es una oferta. Patrocinador: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Este material publicitario no es una oferta de venta ni una solicitud de oferta de compra para residentes de ninguna jurisdicción donde no se hayan cumplido los requisitos de registro. Oportunidad de Vivienda Equitativa. Las imágenes son una combinación de fotografías y representaciones artísticas. Todas las dimensiones son aproximadas y están sujetas a variaciones y tolerancias de construcción normales. La superficie en pies cuadrados supera el área utilizable del piso. Oportunidad de Vivienda Equitativa. Comercializado por Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 12B, a gracious 1,281 square foot, two bedroom, two bath home with striking north-facing floor-to-ceiling casement windows and a stylish top of the line kitchen.

A spacious entry leads to the bright great room and stunning kitchen. Italian white oak cabinetry with exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting enhances the space, complemented by Brazilian desert quartzite countertops, marble backsplash, and top-tier appliances—including a Wolf speed oven, vented gas range with grill, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher. A quartzite island elegantly separates the kitchen and living area.

The primary suite features floor-to-ceiling north-facing windows, two spacious closets, and a luxurious en-suite bath clad in white Dolomiti marble with radiant heated floors, dual-sink white oak vanity, Waterworks fixtures, a glass-enclosed shower, and Toto Neorest WC.

The secondary bedroom is bright and spacious, easily accommodating a queen bed and dresser and has large north-facing windows that provide ample light.

The elegant second bath has mosaic marble flooring, a shower with deep soaking tub, a sleek white oak vanity, Hansgrohe fixtures, and a Toto toilet.

Additional highlights of this exceptional home include a washer/dryer, 7 1/2” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers for optimal climate control.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.