Объявляем о закрытии кредита на стимулы для покупателей до $35,000*

Срочные закрытия!

Добро пожаловать в резиденцию 12B — элегантный дом площадью 1,281 квадратный фут с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, с впечатляющими окнами от потолка до пола на северной стороне и стильной кухней высшего класса.

Просторный вход ведет в светлую гостиную и великолепную кухню. Итальянские белые дубовые шкафы с открытыми шипцовано-лаковыми соединениями и подсветкой под шкафами подчеркивают пространство, дополненное бразильскими кварцитовыми столешницами, мраморным фартуком и высококачественной техникой, включая духовой шкаф Wolf, газовую плиту с вытяжкой и грилем, холодильник Sub-Zero, холодильник для вина и посудомоечную машину. Кварцитовый остров элегантно разделяет кухню и жилую зону.

Основной номер включает в себя окна от потолка до пола на северной стороне, два просторных шкафа и роскошную ванную комнату с отделкой из белого мрамора Доломити, с подогревом пола, двойной раковиной из белого дуба, смесителями Waterworks, душем с стеклянной перегородкой и туалетом Toto Neorest.

Вторичная спальня светлая и просторная, легко вмещает кровать queen size и комод, имеет большие окна на северной стороне, обеспечивающие достаточное количество света.

Элегантная вторая ванная комната имеет мозаичный мраморный пол, душевую с глубокой ванной, гладкую раковину из белого дуба, смесители Hansgrohe и туалет Toto.

Дополнительные особенности этого исключительного дома включают стиральную машину/сушилку, дубовый пол шириной 7 1/2 дюйма, и систему HVAC с тепловым насосом под управлением Nest и линейными диффузорами для оптимального контроля климата.

Удобства здания
Жители могут пользоваться 75-футовым плавательным бассейном с соленой водой, тренажерным залом с пилатес-реформерами, благоустроенной террасой на крыше с открытым кинотеатром и отдельными зонами для барбекю, кортом для сквоша регламентного размера с корзиной для баскетбола, частной столовой с кухней для кейтеринга, музыкальной студией, игровой комнатой для детей, клубной комнатой и станцией для груминга домашних животных.

Расположенный между парками Риверсайд и Центральный, 250 West 96th Street предлагает коллекцию резиденций от одной до пяти спален, спроектированных Томасом Юлем-Хансеном. Удивительный известняковый фасад и впечатляющие бронзовые оконные рамы сочетают в себе классический характер Верхнего Вест-Сайда с современным дизайном.

*В настоящее время предлагается ограниченная акция для покупателей с закрывающим кредитом до $35,000 на контракты, подписанные до 30 июня 2026 года.
Сумма кредита варьируется в зависимости от размера резиденции; 1 спальня = $12,000 кредита, 2 спальни = $15,000 кредита, 3 спальни = $20,000 кредита, 4 спальни = $30,000 кредита, 5 спален = $35,000 кредита.

Полные условия предложения содержатся в предложении, доступном у спонсора. Номер файла: CD21-0266. Это не предложение. Спонсор: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Пятая авеню, Нью-Йорк, Нью-Йорк 10153. Этот рекламный материал не является предложением о продаже или побуждением к покупке для жителей любой юрисдикции, в которой требования к регистрации не были выполнены. Равные возможности жилищного обеспечения. Изображения представляют собой комбинацию фотографий и художественных визуализаций. Все размеры приблизительны и подлежат нормальным строительным отклонениям и допускам. Площадь превышает полезную площадь. Равные возможности жилищного обеспечения. Продвижение осуществляет группа Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 12B, a gracious 1,281 square foot, two bedroom, two bath home with striking north-facing floor-to-ceiling casement windows and a stylish top of the line kitchen.

A spacious entry leads to the bright great room and stunning kitchen. Italian white oak cabinetry with exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting enhances the space, complemented by Brazilian desert quartzite countertops, marble backsplash, and top-tier appliances—including a Wolf speed oven, vented gas range with grill, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher. A quartzite island elegantly separates the kitchen and living area.

The primary suite features floor-to-ceiling north-facing windows, two spacious closets, and a luxurious en-suite bath clad in white Dolomiti marble with radiant heated floors, dual-sink white oak vanity, Waterworks fixtures, a glass-enclosed shower, and Toto Neorest WC.

The secondary bedroom is bright and spacious, easily accommodating a queen bed and dresser and has large north-facing windows that provide ample light.

The elegant second bath has mosaic marble flooring, a shower with deep soaking tub, a sleek white oak vanity, Hansgrohe fixtures, and a Toto toilet.

Additional highlights of this exceptional home include a washer/dryer, 7 1/2” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers for optimal climate control.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.