Просторий та яскравий, цей двокімнатний, двовий житловий об’єкт пропонує сучасне планування з фантастичним природним освітленням через вікна, що виходять на захід, з видом на бульвар Адама Клейтона Пауела-молодшого. Відкрита кухня чудово спроектована з білими шафами, підсвіткою під шафами, стільницями з Caesarstone, великим острівцем для сніданку та елегантною білою скляною плиткою на стінці. Високоякісні прилади включають холодильник LG та повний комплект нержавіючої сталі Electrolux з плитою, мікрохвильовою піччю та посудомийною машиною.

Головна спальня має ванну кімнату з душем і керамічною плиткою з глазурованої порцеляни, в той час як друга ванна кімната включає повну ванну. Додаткові переваги включають зовнішню пральну/сушильну машину та просторий шафовий простір у всьому.

Розташований у самому центрі жвавого Гарлему, The Aurum є сучасним, екологічно свідомим кондомініумом, що пропонує розкішні зручності: лобі з цілодобовою охороною, зберігання велосипедів, фітнес-центр на верхньому поверсі, лаунж для жителів з медіа-залом, ландшафтний внутрішній дворик і оздоблений дах з зонами для приготування їжі та сидіннями. Прикріплений гараж забезпечує додаткову зручність.

Близько до основних транспортних зв’язків (поїзди 2, 3, B і C), доцентру ви зможете дістатися менш ніж за 30 хвилин. Насолоджуйтеся улюбленими місцями, такими як парк Святого Миколая, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake і Sottocasa Pizzeria.

Основна додаткова перевага: цей дім користується пільгою податку 421-А на 25 років до 2043 року, що забезпечує виняткову економію в довгостроковій перспективі та робить його відмінною інвестицією, особливо для інвесторів.

ЗАУВАЖТЕ: Квартира в даний час здається в оренду до 1 березня 2026 року, що забезпечує надійний дохід від оренди та відмінний інвестиційний потенціал.

Spacious and bright, this two-bedroom, two-bathroom residence offers a modern layout with fantastic natural light through west-facing windows overlooking Adam Clayton Powell Jr. Blvd. The open kitchen is beautifully designed with white cabinetry, under-cabinet LED lighting, Caesarstone countertops, a large breakfast island, and a sleek white glass tile backsplash. High-end appliances include an LG refrigerator and a full Electrolux stainless steel package with range, microwave, and dishwasher.

The primary bedroom features an en-suite bath with a stall shower and custom glazed porcelain tile, while the second bathroom includes a full bathtub. Additional highlights include an exterior-vented washer/dryer and generous closet space throughout.

Located in the heart of vibrant Harlem, The Aurum is a contemporary, environmentally conscious condominium offering upscale amenities: a 24-hour attended lobby, bike storage, top-floor fitness center, residents lounge with media room, landscaped courtyard, and a furnished roof deck with grilling stations and seating. The attached garage provides added convenience.

Close to major transportation options (2, 3, B & C trains), you can reach Midtown in under 30 minutes. Enjoy nearby favorites such as St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake, and Sottocasa Pizzeria.

A major added bonus: this home benefits from a 25-year 421-A Tax Abatement in place until 2043, offering exceptional long-term savings and making it an outstanding value-especially for investors.

NOTE: The apartment is currently rented until March 1st, 2026, providing dependable rental income and excellent investment potential.