Простора та світла, ця квартира з двома спальнями й двома ванними кімнатами вирізняється сучасним плануванням і чудовим природним освітленням завдяки вікнам, орієнтованим на захід і з видом на бульвар Адама Клейтона Пауелла-молодшого. Відкрита кухня чудово спроєктована: білі кухонні шафи, світлодіодне підсвічування під шафами, стільниці Caesarstone, великий острів-бар для сніданків і стильний фартух із білої скляної плитки. До побутової техніки преміумкласу входять холодильник LG та повний комплект Electrolux із нержавіючої сталі: плита, мікрохвильова піч і посудомийна машина.

У головній спальні є окрема ванна кімната з душовою кабіною та оздобленням із декоративної глазурованої порцелянової плитки, тоді як у другій ванній кімнаті встановлена повнорозмірна ванна. Серед додаткових переваг — пральна та сушильна машини з відведенням повітря назовні, а також місткі шафи по всій квартирі.

Розташований у самому серці жвавого Гарлема, The Aurum — це сучасний, екологічно відповідальний кондомініум із престижними зручностями: цілодобово обслуговуване лобі, приміщення для зберігання велосипедів, фітнес-центр на верхньому поверсі, лаунж для мешканців із медіазалом, озеленений внутрішній дворик і мебльована тераса на даху із зонами для гриля та відпочинку. Прибудований гараж забезпечує додаткову зручність.

Завдяки близькості до основних варіантів громадського транспорту (лінії метро 2, 3, B та C) до Мідтауна можна дістатися менш ніж за 30 хвилин. Поруч розташовані такі популярні місця, як парк Святого Миколая, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia’s, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake та Sottocasa Pizzeria.

Важлива додаткова перевага: на цю квартиру поширюється податкова пільга 421-A строком на 25 років, чинна до 2043 року, що забезпечує виняткову довгострокову економію та робить об’єкт надзвичайно вигідним, особливо для інвесторів.

ПРИМІТКА: Квартиру наразі здано в оренду до 1 березня 2026 року, що забезпечує стабільний орендний дохід і чудовий інвестиційний потенціал.

Spacious and bright, this two-bedroom, two-bathroom residence offers a modern layout with fantastic natural light through west-facing windows overlooking Adam Clayton Powell Jr. Blvd. The open kitchen is beautifully designed with white cabinetry, under-cabinet LED lighting, Caesarstone countertops, a large breakfast island, and a sleek white glass tile backsplash. High-end appliances include an LG refrigerator and a full Electrolux stainless steel package with range, microwave, and dishwasher.

The primary bedroom features an en-suite bath with a stall shower and custom glazed porcelain tile, while the second bathroom includes a full bathtub. Additional highlights include an exterior-vented washer/dryer and generous closet space throughout.

Located in the heart of vibrant Harlem, The Aurum is a contemporary, environmentally conscious condominium offering upscale amenities: a 24-hour attended lobby, bike storage, top-floor fitness center, residents lounge with media room, landscaped courtyard, and a furnished roof deck with grilling stations and seating. The attached garage provides added convenience.

Close to major transportation options (2, 3, B & C trains), you can reach Midtown in under 30 minutes. Enjoy nearby favorites such as St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake, and Sottocasa Pizzeria.

A major added bonus: this home benefits from a 25-year 421-A Tax Abatement in place until 2043, offering exceptional long-term savings and making it an outstanding value-especially for investors.

NOTE: The apartment is currently rented until March 1st, 2027, providing dependable rental income and excellent investment potential.