Оголошено про стимулювання покупців: кредит на закриття до $35,000*

Негайні закриття!

Пропонуємо Residence 9D – це квартира площею 1,705 квадратних футів з трьома спальнями і 3.5 ванними кімнатами, що виходить на схід, з висотою стель 9’1” та вікнами від підлоги до стелі. Офіційний вхід з шафою для верхнього одягу веде в вітальню/їдальню площею 23 фути та сучасну відкриту кухню. Усі три спальні, укомплектовані ванними кімнатами з мармуру, мають чудове ранкове світло завдяки вікнам від підлоги до стелі, що виходять на схід.

Вражаюча відкрита кухня оснащена настраємими італійськими шафами з білого дуба з видимими з'єднаннями в шип, елегантними вставками і підсвіткою, стільницями з бразильського кварциту з білим мармуровим фартухом та холодильником Sub-Zero, винним холодильником і посудомийною машиною, конвекційною піччю Wolf і газовою плитою на чотири конфорки з грилем, витяжкою Broan та вмонтованою мийкою з інсинкератором. Острів з білого дуба на кухні з плитою з бразильського кварциту на шість місць елегантно розділяє кухню та вітальню.

Головна спальна кімната, розташована в дальньому кутку квартири, має вікна від підлоги до стелі, що виходять на схід, великий гардероб, а також дві додаткові великі шафи. Простора ванна кімната з п’яти фікстурами, облицьована мармуром Біанко Доломіті, має теплі підлоги з білого мармуру з малюнком «риб'яча кістка», ванну з мармуру, туалетний стіл з подвійними раковинами Kohler і фікстурами Waterworks, великою душовою з мармуру та унітазом Toto Neorest. Дві додаткові спальні, також з вікнами, що виходять на схід, мають ванні кімнати з мармуровою мозаїчною підлогою, туалетним столом з білого дуба, фікстурами Hansgrohe та підвісними унітазами Toto.

У вбиральні є плаваючий туалетний стіл з білого дуба з металевими полицями та користувацькою мармуровою раковиною і краном Waterworks, плаваюче дзеркало з підсвіткою з білого дуба, мозаїчна стіна з Calacatta Gold та мозаїчна підлога з мармуру з бронзовою вставкою. Ця елегантна квартира також має пральню з пральною/сушильною машиною Asko, красивими європейськими дубовими підлогами шириною 7.5 дюймів та системою клімат-контролю з насосом тепла, контрольованою через Nest, з лінійними дифузорами.

Зручності в будинку
Мешканці мають доступ до 75-футового басейну з солоною водою, фітнес-центру з реформерами Пілатеса, озелененій терасі на даху з відкритим кінотеатром та окремими зонами для грилювання, майданчику для регламентного сквошу з баскетбольним кільцем, приватної їдальні з кухнею для кейтерингу, музичної кімнати, дитячої кімнати, клубної кімнати та станції для грумінгу домашніх улюбленців.

Розташований між парками Ріверсайд і Централ, 250 West 96th Street пропонує колекцію квартир з однією до п'яти спалень, спроектованих Томасом Джуелом-Хансеном. Вражаючий фасад з вапняку та яскраві бронзові вікна поєднують класичний характер Верхнього Заходу з сучасним дизайном.

*Тепер пропонуємо обмежений за часом стимул для покупців з кредитом на закриття до $35,000 на контракти, підписані до 30 червня 2026 року.
Сума кредиту варіюється в залежності від розміру житла; 1 спальня = $12,000 кредит, 2 спальні = $15,000 кредит, 3 спальні = $20,000 кредит, 4 спальні = $30,000 кредит, 5 спалень = $35,000 кредит.

Повні умови пропозиції містяться в плані пропозиції, доступному від спонсора. Номер файлу CD21-0266. Це не є пропозицією. Спонсор: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Цей рекламний матеріал не є пропозицією на продаж або запитом на покупку для мешканців будь-якої юрисдикції, де не виконано вимоги реєстрації. Рівні можливості в житлі. Зображення є поєднанням фотографій та художніх рендерингів. Усі розміри є приблизними і можуть змінюватися залежно від нормальних будівельних варіацій та допусків. Площа перевищує корисну площу. Рівні можливості в житлі. Рекламування Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 9D, a 1,705 square foot 3 bedroom, 3.5 bath east-facing home with 9’1” ceilings and floor-to-ceiling casement windows. A formal entry with a coat closet, leads to the 23’ ft living/dining area and top-of-the line open kitchen. All three bedrooms, complete with en-suite marble baths, have beautiful morning light through east-facing floor-to-ceiling windows.

The stunning open kitchen features custom Italian white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail, and undermount lighting, Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash and stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and four burner gas range with grill, Broan ventilation hood and undermount sink with insinkerator. A white oak kitchen island with a Brazilian desert quartzite slab, seating six, elegantly separates the kitchen and the living room.

The primary bedroom suite, situated at the far end of the apartment, has east-facing floor-to-ceiling casement windows, a sizable closet plus two additional large closets. The spacious five-fixture en-suite bath, clad in Bianco Dolomiti marble, has white marble radiant heated floors in a herringbone pattern, a marble-clad soaking tub, vanity with dual Kohler sinks and Waterworks fixtures, an oversized marble shower and Toto Neorest commode. The two additional bedrooms, also with east-facing floor-to-ceiling casement windows, have en-suite bathrooms with marble mosaic floors, white oak vanity, Hansgrohe fixtures and wall-hung Toto toilets.

A powder room features floating solid white oak vanity with metal shelving complete with a custom marble carved sink and Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall and marble mosaic floor with bronze inlay. This elegant home also features a laundry room with Asko washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak floors, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.