מ announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

סגירות מיידיות!

מציגים את דירה 9D, בית של 1,705 רגלים רבועים עם 3 חדרי שינה, 3.5 חדרי אמבטיה, פונה מזרחה עם תקרות בגובה 9’1” וחלונות קשת מהרצפה עד התקרה. כניסה רשמית עם ארון מעילים, מובילה לאזור מגורים/אוכל בגובה 23 רגל, ומטבח פתוח מהשורה הראשונה. כל שלושת חדרי השינה, עם חדרי אמבטיה משיש צמודים, מקבלים אור בוקר יפה מהחלונות הפונים מזרחה.

המטבח הפתוח המרהיב כולל ארונות עץ אלון לבן איטלקיים מותאמים אישית עם חיבורי דבק חשופים, פרטי אינליי אלגנטיים, ותאורת כדיון, משטחי קוורציט ממדבר ברזיל עם קיר אחורי משיש לבן ומכשירי נירוסטה כולל מקרר Sub-Zero, מקרר יין ומדיח כלים, כיריים מהירות Wolf וכיריים גז עם גריל, כובע ולנציה Broan וכיור מותקן באורך עם אינסינקרטור. אי מטבח מעץ אלון לבן עם לוח קוורציט ממדבר ברזיל, עם מקום לישיבה לשישה, מפריד בצורה אלגנטית בין המטבח לסלון.

סוויטת חדר השינה הראשית, הממוקמת בקצה הרחוק של הדירה, כוללת חלונות קשת מהרצפה עד התקרה פניהם מזרחה, ארון גדול плюс שני ארונות גדולים נוספים. חדר האמבטיה הצמוד המפואר, מחופה בשיש Bianco Dolomiti, כולל רצפות מחוממות משיש לבן בתבנית צורת דג, אמבטיה שקועה מחופה בשיש, כיור עם שני כיורי Kohler ופיצ'רים של Waterworks, מקלחת גדולה מחופה בשיש ואסלה Toto Neorest. שני חדרי השינה הנוספים, שגם להם חלונות קשת מהרצפה עד התקרה הפונים מזרחה, מכילים חדרי אמבטיה צמודים עם רצפות מזוגגות משיש, כיור מעץ אלון לבן, פיצ'רים של Hansgrohe ואסלות Toto תלוי בקיר.

חדר שירותים כולל כיור תלוי מוצק מעץ אלון לבן עם מדפים מתכתיים הכולליםsink שנחרתה בשיש ייחודי ופיה של Waterworks, מראה מעץ אלון לבן עם תאורת לדים מאחור, קיר מזוגג Calacatta Gold ורצפת מזוגגת משיש עם אינליי ברונזה. דירה אלגנטית זו כוללת גם חדר כביסה עם מכונת / מייבש Asko, רצפות מעץ אלון אירופי יפות ברוחב 7.5 אינצ'ים, ומערכת חימום עם משאבת חום הנשלטת על ידי Nest עם מפזרי ליניאריים.

המתקנים בבניין
דיירים נהנים מבריכה באורך 75 רגל עם מים מלוחים, מרכז כושר עם מכשירי פילאטיס, מרפסת גג מעוצבת עם קולנוע חיצוני ואזורי גריל נפרדים, מגרש סקווש בגודל תקן עם חישוק כדורסל, חדר אוכל פרטי עם מטבח קייטרינג, חדר מוזיקה, חדר משחקים לילדים, חדר מועדון ותחנת טיפוח חיות מחמד.

ממוקם בין הפארקים ריברסייד וצנטרל, 250 West 96th Street מציע אוסף של דירות חדר עד חמישה חדרי שינה בעיצובו של תומס יול-האנסן. חזית האבן המהממת וחלונות הקשת הברונזיים המדהימים משלבים בין אופי הקלאסי של הצד המערבי העליון לעיצוב עכשווי.

*כעת מציעים תמריץ לקונים בזמן מוגבל עם זיכוי סגירה של עד $35,000 על חוזים שנחתמו עד ה-30 ביוני 2026.
סכום הזיכוי משתנה לפי גודל המגורים; דירת 1 חדר = $12,000 זיכוי, דירת 2 חדרים= $15,000 זיכוי, דירת 3 חדרים=$20,000 זיכוי, דירת 4 חדרים=$30,000 זיכוי, דירת 5 חדרים=$35,000 זיכוי.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית ההצעה זמינה מהספונסר. מס' תיק CD21-0266. זוהי אינה הצעה. ספונסר: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. חומר פרסומי זה אינו הצעה למכירה ולא בקשה להציע לרכישה לדיירים בכל תחום שטרם מילאו את דרישות ההרשמה. הזדמנות דיור שווה. התמונות הן שילוב של צילומים ורינדורים אומנותיים. כל המידות הם приблизיות וכפופות לשינויים וסובלנות בנייה רגילים. שטח הרגליים עולה על שטח הרצפה הניתן לשימוש. הזדמנות דיור שווה. משווק על ידי Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 9D, a 1,705 square foot 3 bedroom, 3.5 bath east-facing home with 9’1” ceilings and floor-to-ceiling casement windows. A formal entry with a coat closet, leads to the 23’ ft living/dining area and top-of-the line open kitchen. All three bedrooms, complete with en-suite marble baths, have beautiful morning light through east-facing floor-to-ceiling windows.

The stunning open kitchen features custom Italian white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail, and undermount lighting, Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash and stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and four burner gas range with grill, Broan ventilation hood and undermount sink with insinkerator. A white oak kitchen island with a Brazilian desert quartzite slab, seating six, elegantly separates the kitchen and the living room.

The primary bedroom suite, situated at the far end of the apartment, has east-facing floor-to-ceiling casement windows, a sizable closet plus two additional large closets. The spacious five-fixture en-suite bath, clad in Bianco Dolomiti marble, has white marble radiant heated floors in a herringbone pattern, a marble-clad soaking tub, vanity with dual Kohler sinks and Waterworks fixtures, an oversized marble shower and Toto Neorest commode. The two additional bedrooms, also with east-facing floor-to-ceiling casement windows, have en-suite bathrooms with marble mosaic floors, white oak vanity, Hansgrohe fixtures and wall-hung Toto toilets.

A powder room features floating solid white oak vanity with metal shelving complete with a custom marble carved sink and Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall and marble mosaic floor with bronze inlay. This elegant home also features a laundry room with Asko washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak floors, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.