バイヤー奨励金のクロージングクレジット最大$35,000を発表*

即時クロージング！

居住地9Dをご紹介します。1,705平方フィートの3ベッドルーム、3.5バスの東向きの住宅で、天井高は9フィート1インチ、床から天井までのケースメントウィンドウがあります。コートクロゼットのある正式なエントリーを通り抜けると、23フィートのリビング/ダイニングエリアと最上級のオープンキッチンに続きます。全てのベッドルームは、専用の大理石バス付きで、東向きの床から天井までのウィンドウから美しい朝の光が差し込みます。

素晴らしいオープンキッチンには、露出したダボ接合が施されたカスタムイタリアンホワイトオークキャビネット、エレガントなインレイディテール、アンダーマウント照明、ブラジリアンデザートクオーツァイトのカウンタートップにホワイトマーブルのバックスプラッシュ、サブゼロの冷蔵庫、ワイン冷蔵庫、食器洗浄機、ウルフのスピードオーブン、グリル付きの4バーナーガスレンジ、ブロアンの換気フード、アンダーマウントシンク、およびインサインケレーターが含まれています。ブラジリアンデザートクオーツァイトのスラブを使用したホワイトオークのキッチンアイランドは、6人分の席を設け、キッチンとリビングルームをエレガントに分けています。

主寝室スイートはアパートの最奥に位置し、東向きの床から天井までのケースメントウィンドウ、大きなクローゼットと追加の大きなクローゼットが2つあります。広々とした5器具の専用バスルームは、ビアンコ・ドロミティ大理石で覆われ、白い大理石の床暖房がヘリンボーンパターンで、マーブルクランプの浸かり湯、デュアルのコーラーシンクとウォーターワークスの金具を備えたバニティ、オーバーサイズの大理石のシャワー、Totoのネオレストトイレがあります。2つの追加のベッドルームも床から天井までの東向きのケースメントウィンドウがあり、マーブルモザイクの床、ホワイトオークのバニティ、ハンスグローの金具、壁掛けのTotoトイレがある専用バスルームがあります。

化粧室には、金属シェルフ付きの浮遊した無垢ホワイトオークのバニティ、カスタムマーブル彫刻のシンクとウォーターワークスの水栓が備えられ、浮遊するホワイトオークのバックライト付きミラー、カラカッタゴールドのモザイク壁、ブロンズのインレイが施されたマーブルモザイクの床があります。このエレガントな家には、アスコの洗濯機/乾燥機、7.5インチ幅の美しいヨーロピアンオークの床、線形拡散器を備えたNest制御のヒートポンプHVACシステムが備わっています。

建物のアメニティ
住民は75フィートの塩水のラッププール、ピラティスリフォーマーを備えたフィットネスセンター、屋外映画館と別々のグリルエリアのある造園された屋上テラス、バスケットボールフープ付きの規格サイズのスカッシュコート、ケータリングキッチンのあるプライベートダイニングルーム、音楽室、子ども用プレイルーム、クラブルーム、ペットグルーミングステーションを楽しむことができます。

ラドウェスト96丁目250番地は、トーマス・ジュール・ハンセンが設計した1ベッドルームから5ベッドルームまでの住宅群を提供しています。目を引く石灰岩のファサードと印象的なブロンズのケースメントウィンドウが、クラシックなアッパーウエストサイドの特性と現代的なデザインを融合させています。

*今、2026年6月30日までに署名された契約に対して最大$35,000のクロージングクレジットを伴う限定バイヤー奨励金を提供しています。
クレジット金額は住宅のサイズに応じて異なります；1ベッドルーム＝$12,000のクレジット、2ベッドルーム＝$15,000のクレジット、3ベッドルーム＝$20,000のクレジット、4ベッドルーム＝$30,000のクレジット、5ベッドルーム＝$35,000のクレジットです。

完全な提供条件は、スポンサーから入手可能なオファープランに記載されています。ファイル番号CD21-0266。これはオファーではありません。スポンサー：パラゴンJVプロップIII LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153。この広告資料は、登録要件が満たされていない管轄の住民に対する販売の申し出や購入の申し出の勧誘ではありません。平等な住宅の機会。画像は写真とアーティストのレンダリングの組み合わせです。全ての寸法は概算であり、通常の建設の変動や許容誤差に従います。平方フィートは使用可能な床面積を超えています。平等な住宅の機会。Compass Development Marketing Groupによってマーケティングされています。

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 9D, a 1,705 square foot 3 bedroom, 3.5 bath east-facing home with 9’1” ceilings and floor-to-ceiling casement windows. A formal entry with a coat closet, leads to the 23’ ft living/dining area and top-of-the line open kitchen. All three bedrooms, complete with en-suite marble baths, have beautiful morning light through east-facing floor-to-ceiling windows.

The stunning open kitchen features custom Italian white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail, and undermount lighting, Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash and stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and four burner gas range with grill, Broan ventilation hood and undermount sink with insinkerator. A white oak kitchen island with a Brazilian desert quartzite slab, seating six, elegantly separates the kitchen and the living room.

The primary bedroom suite, situated at the far end of the apartment, has east-facing floor-to-ceiling casement windows, a sizable closet plus two additional large closets. The spacious five-fixture en-suite bath, clad in Bianco Dolomiti marble, has white marble radiant heated floors in a herringbone pattern, a marble-clad soaking tub, vanity with dual Kohler sinks and Waterworks fixtures, an oversized marble shower and Toto Neorest commode. The two additional bedrooms, also with east-facing floor-to-ceiling casement windows, have en-suite bathrooms with marble mosaic floors, white oak vanity, Hansgrohe fixtures and wall-hung Toto toilets.

A powder room features floating solid white oak vanity with metal shelving complete with a custom marble carved sink and Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall and marble mosaic floor with bronze inlay. This elegant home also features a laundry room with Asko washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak floors, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.