Ласкаво просимо до Резиденції 1B за адресою 1226 на вулиці Сент-Маркс - прекрасно спроектований дуплекс з однією спальнею і 1,5 ванними кімнатами, що виходить на південь та поєднує сучасний стиль з рідкісною розкішшю приватного заднього двору.

Верхній рівень відкривається просторою вітальнею/обідньою зоною, наповненою природним світлом, яка безперешкодно переходить в індивідуальну кухню з двокольоровими шафами, кварцовими стільницями та сталевою побутовою технікою.

Розташована з думкою спальня забезпечує тихий комфорт, тоді як повна ванна кімната і пральна машина/сушка в квартирі додають зручності в повсякденному житті.
На нижньому рівні розташована простора кімната для відпочинку з туалетом, яка забезпечує гнучкість для домашнього офісу, медіа-лаунджа або зони для занять спортом – без зусиль розширюючи ваші життєві можливості.

Вийдіть на ваш приватний сад завдовжки 50 футів, рідкісне міське святилище та простір для їжі, відпочинку або розваг під деревами.

З 9-футовими стелями на верхньому рівні, сучасними оздобленнями та рясним природним світлом, цей дуплекс спроектований для максимізації як стилю, так і функціональності.

Лише за кілька хвилин ви знайдете улюблені місця району, такі як кафе Almah та NYLA House, разом із кураторською сумішшю улюблених закладів харчування та нічного життя, включаючи Berg'n, французький бістро L'Antagoniste та душевний, джазовий Bar Lunàtico - все це додає до яскравого місцевого шарму, що визначає цей район.

Зручний доступ до метро включає експрес-потяги C та A, а також лінії 2, 3 та 4, які знаходяться поруч на станціях Utica Avenue, що легко з'єднує вас з Даунтауном Брукліна та Манхеттеном.

Сучасний дизайн, історичний шарм та жива енергія району - Резиденція 1B є втіленням бруклінського життя в найкращому вигляді.

УМОВИ ПРОПОЗИЦІЇ ЗАЗНАЧЕНІ У ПЛАНІ ПРОПОЗИЦІЇ, ЯКИЙ ДОСТУПНИЙ У СПОНСОРА 1226 ST MARKS AVE, LLC ЗА АДРЕСОЮ 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. НОМЕР ДЕЛА CD20-0059.

Welcome to Residence 1B at 1226 St. Marks Avenue-a beautifully designed south-facing 1-bedroom, 1.5-bath duplex that blends sleek modern living with the rare luxury of a private backyard retreat.

The upper level opens with an airy living/dining area bathed in natural light, flowing seamlessly into a custom kitchen with two-tone cabinetry, quartz countertops, and Stainless steel appliances.

The thoughtfully placed bedroom offers quiet comfort, while a full bath and in-unit washer/dryer add everyday ease.
Downstairs, a spacious recreation room with powder room provides flexibility for a home office, media lounge, or fitness area-expanding your lifestyle options with ease.

Step outside to your 50-foot-long private garden, a rare urban sanctuary and space for dining, lounging, or entertaining under the trees.

With 9-foot ceilings upstairs, modern finishes, and abundant natural light, this duplex is designed to maximize both style and functionality.

Just moments away, you'll find neighborhood favorites like Almah Café and NYLA House, along with a curated mix of beloved dining and nightlife destinations including Berg'n, the French bistro L'Antagoniste, and the soulful, jazz-infused Bar LunÀtico-all adding to the vibrant local charm that defines the area.

Convenient subway access includes the C and A express trains as well as the 2, 3, and 4 express lines, all nearby at the Utica Avenue stations, connecting you easily to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Modern design, historic charm, and vibrant neighborhood energy - Residence 1B is Brooklyn living at its best.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AT 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD20-0059