Добро пожаловать в квартиру 1B по адресу 1226 St. Marks Avenue — великолепно спроектированную двухуровневую квартиру с одной спальней и одной с половиной ванными комнатами, окнами на юг и редкой роскошью — уединённым собственным садом во дворе.

На верхнем уровне расположена залитая естественным светом просторная гостиная-столовая, плавно переходящая в кухню на заказ с двухцветными фасадами, кварцевыми столешницами и бытовой техникой из нержавеющей стали.

Продуманно расположенная спальня — тихое и уютное место для отдыха, а полноценная ванная комната и стиральная и сушильная машины в квартире делают повседневную жизнь ещё удобнее.

Внизу находится просторная комната отдыха с туалетной комнатой: здесь можно обустроить домашний офис, зону для просмотра фильмов или фитнес-зал — вариантов использования достаточно.

Выйдите в собственный сад длиной 50 футов — редкий городской оазис, где можно обедать, отдыхать или принимать гостей в тени деревьев.

Потолки высотой 9 футов на верхнем уровне, современная отделка и обилие естественного света — эта двухуровневая квартира создана, чтобы сочетать стиль и функциональность.

Совсем рядом находятся любимые места жителей района, такие как Almah Café и NYLA House, а также тщательно подобранные рестораны и заведения для вечернего отдыха: Berg’n, французское бистро L’Antagoniste и проникнутый джазом Bar LunÀtico. Всё это дополняет яркое местное очарование района.

Рядом расположены станции метро Utica Avenue: отсюда удобно добираться на экспресс-поездах линий C и A, а также линий 2, 3 и 4 — до центра Бруклина и Манхэттена.

Современный дизайн, историческое очарование и кипучая жизнь района — квартира 1B воплощает всё лучшее в жизни Бруклина.

ПОЛНЫЕ УСЛОВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ СОДЕРЖАТСЯ В ПЛАНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, КОТОРЫЙ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ У СПОНСОРА — 1226 ST MARKS AVE, LLC, ПО АДРЕСУ: 203 PATCHEN AVE, BROOKLYN, NY 11233. НОМЕР ДЕЛА: CD20-0059.

Welcome to Residence 1B at 1226 St. Marks Avenue-a beautifully designed south-facing 1-bedroom, 1.5-bath duplex that blends sleek modern living with the rare luxury of a private backyard retreat.

The upper level opens with an airy living/dining area bathed in natural light, flowing seamlessly into a custom kitchen with two-tone cabinetry, quartz countertops, and Stainless steel appliances.

The thoughtfully placed bedroom offers quiet comfort, while a full bath and in-unit washer/dryer add everyday ease.
Downstairs, a spacious recreation room with powder room provides flexibility for a home office, media lounge, or fitness area-expanding your lifestyle options with ease.

Step outside to your 50-foot-long private garden, a rare urban sanctuary and space for dining, lounging, or entertaining under the trees.

With 9-foot ceilings upstairs, modern finishes, and abundant natural light, this duplex is designed to maximize both style and functionality.

Just moments away, you'll find neighborhood favorites like Almah Café and NYLA House, along with a curated mix of beloved dining and nightlife destinations including Berg'n, the French bistro L'Antagoniste, and the soulful, jazz-infused Bar LunÀtico-all adding to the vibrant local charm that defines the area.

Convenient subway access includes the C and A express trains as well as the 2, 3, and 4 express lines, all nearby at the Utica Avenue stations, connecting you easily to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Modern design, historic charm, and vibrant neighborhood energy - Residence 1B is Brooklyn living at its best.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AT 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD20-0059