День відкритих дверей: НЕДІЛЯ, 8/9, з 13:00 до 14:00

Ласкаво просимо до квартири № 2 за адресою 1276 St. Marks Avenue — продуманого трикімнатного кондомініуму, що пропонує виняткове співвідношення ціни та якості, функціональний житловий простір, низькі щомісячні витрати на утримання та додаткову перевагу у вигляді податкової пільги.

Ціна — 550 000 доларів США, щомісячні внески на утримання спільного майна становлять приблизно 540 доларів. Це рідкісна нагода для покупців, які шукають простір, зручність і гнучкість у районі Краун-Гайтс.
Необхідний початковий внесок — 20%.

У квартирі є світла й затишна вітальня, поєднана з обідньою зоною, паркетна підлога, великі вікна та ефективне відкрите планування, що дає змогу максимально використати площу помешкання. Кухня облаштована просторими робочими поверхнями, темними дерев’яними шафами, побутовою технікою з нержавної сталі, посудомийною машиною та барною стійкою для сніданків, що вдало поєднує її з обідньою зоною.

У помешканні є три спальні, тож простір можна гнучко використовувати: облаштувати головну спальню, гостьову кімнату, домашній офіс, дитячу або творчу майстерню. З головної спальні є вихід до гардеробної, а інші спальні мають зручні пропорції та наповнені природним світлом.

Серед інших переваг — відремонтована повноцінна ванна кімната, численні шафи та окреме приватне приміщення для зберігання речей із пральною та сушильною машинами. Такий рівень повсякденної зручності рідко трапляється в цьому ціновому сегменті.

Будинок розташований на вулиці, обсадженій деревами, і має спільний просторий внутрішній дворик та зону відпочинку просто неба — ідеальне місце, щоб подихати свіжим повітрям, відпочити чи прийняти гостей.

Завдяки низьким щомісячним витратам, податковій пільзі, практичному плануванню та вигідній ціні для цього району квартира № 2 за адресою 1276 St. Marks Avenue стане чудовим варіантом як для тих, хто купує житло для власного проживання, так і для інвесторів.

Open House: SUNDAY 8/9 from 1-2PM

Welcome to 1276 St. Marks Avenue, Unit 2 - a thoughtfully laid-out three-bedroom condo offering exceptional value, functional living space, low monthly carrying costs, and the added benefit of a tax abatement.

Priced at $550,000 with monthly common charges of approximately $540, this home is a rare opportunity for buyers seeking space, convenience, and flexibility in Crown Heights.
Required Down payment is 20%

The apartment features a bright and comfortable living and dining area with hardwood floors, oversized windows, and an efficient open layout that makes the most of the home's square footage. The kitchen is designed with generous counter space, dark wood cabinetry, stainless steel appliances, a dishwasher, and a breakfast bar that opens nicely into the dining area.

The home offers three bedrooms, allowing flexibility for a primary bedroom, guest room, home office, nursery, or creative workspace. The primary bedroom includes access to a walk-in closet, while the additional bedrooms are well-proportioned and filled with natural light.

Additional highlights include a renovated full bathroom, multiple closets throughout, and a private storage room with in-unit washer/dryer, offering the kind of everyday convenience rarely found at this price point.

The building sits on a tree-lined block and offers access to a spacious shared outdoor courtyard / common area, perfect for enjoying fresh air, relaxing, or entertaining.

With low monthly costs, a tax abatement, practical layout, and strong value for the neighborhood, 1276 St. Marks Avenue, Unit 2 is an excellent option for end-users and investors alike.