售$114萬9 - 192 Hale Avenue, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11208｜MLS # 1013148

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呈現192 Hale Avenue — 一棟堅固的三家庭住宅，擁有稀有的後方附加空間，提供即時收入與未來增值的難得結合，位於布魯克林的Cypress Hills社區。該物業坐落於23 x 100的地段上，建築面積約為3,072平方英尺，共三層（建於1901年），這正是當今投資者和業主所尋找的良好位置的多家庭物業。單位配置在這裡是重點。一樓的兩居室單位在交割時將會空置——業主可立即入住，或可對外出租以市場租金出租。二樓和三樓的三居室單位由穩定的長期租客居住（已租住18年），每月租金為2,000美元，租約至2027年5月，當前即可預見的收入，為未來重新佈置鋪平了道路。一個約1,000平方英尺的附加結構，也會交付空置，為有眼光的買家提供額外的空間；它需要進行維修，但潛力真實可見。牆後，該建築的設置效率很高：四個獨立的電表，一個油爐和一個熱水器。全未完成的地下室已開挖至約七英尺，設有兩個外部入口（前面和後面）——對於希望在地下增加價值的買家來說，艱苦的工作已經完成。地理位置是一個真正的優勢。J號線、Highland Park、Jackie Robinson Parkway以及全方位的社區便利設施均近在咫尺，通往曼哈頓的通勤也在可及範圍內。192 Hale Avenue位於R5B分區的住宅街區，在這個吸引各類買家的社區中，是進入布魯克林擁有產權的靈活且能產生收入的切入點。

MLS #‎	1013148
房資料 Details	3家庭, 8房, 3浴, 地0.05英亩, 建築有3公寓 上市時間: 11天
建造年份 Construction Year	1901年
地稅 Taxes (per year)	$5千4 ($5,478)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	2 分鐘到 Q24
	7 分鐘到 Q56
	9 分鐘到 B13, Q08
地鐵站 Subway	1 分鐘到 J, Z
	9 分鐘到 C
火車站 LIRR	1.2 英里到 East New York 火車站
	3.3 英里到 Forest Hills 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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