售$114萬9 - 192 Hale Avenue, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11208｜MLS # 1013148

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介紹192 Hale Avenue — 一座堅固的三戶家庭住宅，擁有稀有的後院，提供即時收入和內建增值潛力的絕佳組合，位於布魯克林的Cypress Hills區域。該物業位於23 x 100尺的地段上，建築面積約為3,072平方英尺，分為三層（建於1901年），這正是當今投資者和自住買家所尋找的理想多家庭住宅。單位配置是此處的關鍵。首層的兩房單位將在過戶時交付為空置狀態——對於自住買家而言，隨時可以入住，或對於來租的租戶，則以市場租金出租。位於二樓和三樓的三房單位由穩定的長期租戶佔用（已住滿18年），目前產生的租金分別為每月$1,751.28和$2,004.15——今天的可預測收入，並在未來有明確的再定位潛力。整個未完工的地下室已經挖到大約七尺深，並設有兩個外部入口（前後），對於想在基礎下增加價值的買家來說，重活已經完成。位置是這裡真正的優勢。J線地鐵、Highland Park、Jackie Robinson Parkway，以及全方位的社區便利設施都近在咫尺，曼哈頓的通勤路程也相當方便。該物業位於一個吸引各類買家的住宅區的R5B區劃中，192 Hale Avenue是一個靈活、產生收入的布魯克林置業入門點。

MLS #‎	1013148
房資料 Details	3家庭, 8房, 3浴, 地0.05英亩, 建築有3公寓 上市時間: 60天
建造年份 Construction Year	1901年
地稅 Taxes (per year)	$5千4 ($5,478)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	2 分鐘到 Q24
	7 分鐘到 Q56
	9 分鐘到 B13, Q08
地鐵站 Subway	1 分鐘到 J, Z
	9 分鐘到 C
火車站 LIRR	1.2 英里到 East New York 火車站
	3.3 英里到 Forest Hills 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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