$114万9 - 192 Hale Avenue, ブルックリン区 Brooklyn, NY 11208｜MLS # 1013148

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192ヘイルアベニューを紹介します。これは、ブルックリンのサイプレスヒルズ地区にある堅実な三世帯住宅で、即時の収入と組み込まれたアップサイドを兼ね備えた希少な物件です。23 x 100フィートの敷地に建っており、3階建てで約3,072平方フィートの建物スペース（1901年築）があります。これは、今日の投資家や所有者が探している理想的な位置にある多世帯住宅です。ユニットの構成が重要です。1階の2ベッドルームは、クロージング時に空いて引き渡されるため、所有者が入居する準備が整った状態か、または市場賃料で新しい入居者を迎えることができます。2階と3階の3ベッドルームユニットは、長期的で安定した賃借人（18年間在住）によって占有されており、それぞれが月額2,000ドルの賃料を支払い、リースは2027年5月まで続きます。現在の予測可能な収入と、将来のリポジショニングの明確な見通しがあります。約1,000平方フィートのボーナス構造物も空いており、ビジョンを持つ購入者にとって追加のスペースを提供します。作業が必要ですが、潜在能力は本物です。建物内部は効率的に設計されており、独立した4つの電気メーター、1つのオイルボイラー、1つの温水器があります。完全に仕上げのない地下室はすでに約7フィートまで掘削されており、2つの外部入口（前面と後面）があります。価値を追加したいと考える購入者にとって、重労働はすでに完了しています。立地は本物のアドバンテージです。J線、ハイランドパーク、ジャッキー・ロビンソン・パークウェイ、そして近隣の便利な施設がすべて近くにあり、マンハッタンも通勤圏内です。住宅ブロックにあるR5Bゾーンで、すべてのタイプの購入者から注目を集めている地域において、192ヘイルアベニューはブルックリン所有への柔軟で収入を生み出す入り口です。

MLS #‎	1013148
物件の詳細 Details	3 家族, 8 寝室, 3 バスルーム, 外装: 0.05 エーカー (DOM): 26 days
建築年 Construction Year	1901
税金（年間） Taxes (per year)	$5,478
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	2 分: Q24
	7 分: Q56
	9 分: B13, Q08
地下鉄 Subway	1 分: J, Z
	9 分: C
LIRR	1.2 マイル: "East New York"
	3.3 マイル: "Forest Hills"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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