售$84萬 - 304 Beach 91st Street, 皇后區 Rockaway Beach, NY 11693｜ID # 985438

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歡迎來到這棟位於洛克威海灘（Rockaway Beach）黃金地段的卓越多戶住宅，難得融合了海岸生活方式與投資潛力。這棟維護良好的房產由兩個精心規劃的住宅單位組成，共設有3間臥室和2間浴室。

1號單位設有2間臥室和1間完整浴室，兼具舒適的居住環境與實用機能。2號單位設有1間臥室和1間完整浴室，並配備規劃完善的客廳與廚房格局。對於自住型買家而言，這是入住其中一個單位、同時以另一個單位創造租金收入的理想機會；對投資者而言，則是一項靈活且能產生收入的優質資產。

本住宅距離洛克威海灘和著名的海濱木棧道僅幾步之遙，讓您置身於充滿活力的海岸生活核心——享受沙灘、海風、濱水休閒活動等。周邊交通便利，鄰近各式餐廳、咖啡館、商店、公園及公共交通，包括渡輪和地鐵選項，無論通勤或休閒都十分輕鬆便利。

這是一次難得的置業機會，讓您擁有皇后區最受歡迎的海灘社區之一，在享受最佳海濱生活的同時，也能獲得穩健的長期價值與持續的市場需求。

ID #‎	985438
房資料 Details	2家庭, 3房, 2浴, 車庫, 空調, 地0.06英亩, 建築有2公寓 上市時間: 145天
建造年份 Construction Year	1920年
地稅 Taxes (per year)	$4千 ($4,084)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
公共汽車 Bus	1 分鐘到 Q22, Q52, QM17
	4 分鐘到 Q53, QM16
地鐵站 Subway	2 分鐘到 A, S
火車站 LIRR	3.7 英里到 Far Rockaway 火車站
	4.1 英里到 Inwood 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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