$840,000 - 304 Beach 91st Street, Rockaway Beach, NY 11693｜ID # 985438

Property Description « Spanish »

Bienvenido a esta excepcional residencia multifamiliar en una ubicación privilegiada de Rockaway Beach, que ofrece una rara combinación de estilo de vida costero y potencial de inversión. Esta propiedad bien mantenida cuenta con 3 dormitorios y 2 baños distribuidos en dos unidades cuidadosamente diseñadas.

La Unidad 1 ofrece 2 dormitorios y 1 baño completo, diseñada para brindar comodidad y funcionalidad. La Unidad 2 cuenta con 1 dormitorio y 1 baño completo, además de una sala de estar y una cocina bien distribuidas. Esta propiedad representa una oportunidad ideal para propietarios que deseen vivir en una unidad mientras generan ingresos por alquiler con la otra, o para inversionistas que buscan un activo versátil y generador de ingresos.

Ubicada a pocos momentos de Rockaway Beach y del icónico paseo marítimo, esta vivienda lo sitúa en el corazón de un vibrante estilo de vida costero: disfrute de playas de arena, brisas oceánicas, actividades recreativas frente al mar y mucho más. Con fácil acceso a restaurantes locales, cafeterías, tiendas, parques y transporte público —incluidas opciones cercanas de ferry y metro— tanto los desplazamientos como el ocio resultan sencillos.

Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad en una de las comunidades playeras más deseadas de Queens, que ofrece lo mejor de la vida junto al mar, un sólido valor a largo plazo y una demanda constante.

ID #‎	985438
Información	2 fam, 3 dormitorios, 2 baños, garaje, AC, Terreno: 0.06 acres, edificio tiene 2 viviendas DOM: 145 dias
Año de construcción	1920
Impuestos (por año)	$4,084
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Autobús Bus	1 minutos hasta Q22, Q52, QM17
	4 minutos hasta Q53, QM16
Metro Subway	2 minutos hasta A, S
Estación tren LIRR	3.7 millas de la estación "Far Rockaway"
	4.1 millas de la estación "Inwood"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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