$840 000 - 304 Beach 91st Street, Куинс ‖ Rockaway Beach, NY 11693｜ID # 985438

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в этот уникальный многоквартирный объект недвижимости в престижном районе Рокавей-Бич, предлагающий редкое сочетание прибрежного образа жизни и инвестиционного потенциала. Этот ухоженный объект включает 3 спальни и 2 ванные комнаты, распределённые между двумя продуманно спроектированными жилыми блоками.

В блоке 1 предусмотрены 2 спальни и 1 полноценная ванная комната — всё необходимое для комфортного и функционального проживания. Блок 2 включает 1 спальню и 1 полноценную ванную комнату, а также удобно спланированные гостиную и кухню. Этот объект представляет собой идеальную возможность для собственников, желающих жить в одной квартире и получать арендный доход от другой, а также для инвесторов, ищущих универсальный актив, способный приносить стабильный доход.

Дом расположен всего в нескольких минутах от Рокавей-Бич и знаменитого променада, благодаря чему вы окажетесь в самом центре насыщенной прибрежной жизни — песчаные пляжи, морской бриз, отдых у воды и многое другое. Удобный доступ к местным ресторанам, кафе, магазинам, паркам и общественному транспорту, включая расположенные неподалёку паромные переправы и станции метро, делает поездки и отдых максимально комфортными.

Это редкая возможность приобрести недвижимость в одном из самых востребованных пляжных районов Куинса, сочетающем все преимущества жизни у моря с высокой долгосрочной ценностью и стабильным спросом.

ID #‎	985438
Описание	2 семьи, 3 спальни, 2 ванные, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.06 акры, 2 квартир в здании DOM: 146 дни
Год постройки	1920
Налоги (в год)	$4,084
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Автобус Bus	1 минут до Q22, Q52, QM17
	4 минут до Q53, QM16
Метро Subway	2 минут до A, S
Железнодо рожная станция LIRR	3.7 миль до железнодорожной станции "Far Rockaway"
	4.1 миль до железнодорожной станции "Inwood"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.