$850,000 - 304 Beach 91st Street, קווינס Rockaway Beach, NY 11693｜ID # 985438

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוך הבא למגורים יוצאי דופן אלו במיקום מעולה ברוקאווי ביץ', המציעים שילוב נדיר של סגנון חיים חופי ופוטנציאל השקעה. הנכס המשומר היטב כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בשני יחידות מעוצבות בקפידה.

יחידה 1 מציעה 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה מלא אחד, מעוצבת למגורים נוחים ולפרקטיות. יחידה 2 כוללת חדר שינה אחד וחדר אמבטיה מלא אחד, עם סידור מגורים ומטבח מאובזר היטב. נכס זה מציע הזדמנות אידיאלית לבעלי דירות לגור ביחידה אחת בזמן שמייצרים הכנסה שכירה מהשנייה, או למשקיעים המחפשים נכס גמיש המניב הכנסה.

ממוקם תוך רגעים ספורים מרוקאווי ביץ' ומשביל הטיילת האיקוני, הבית הזה שם אתכם בלב סגנון חיים חופי תוסס—תהנו מחופים חוליים, רוחות אוקיינוס, בילוי על המים ועוד. עם גישה נוחה למסעדות מקומיות, בתי קפה, קניות, פארקים ותחבורה ציבורית—כולל אפשרויות מעבורת ורכבת תחתית בקרבת מקום—גם הנסיעות וגם הפנאי הם קלים.

הזדמנות נדירה להיות הבעלים באחת מקהילות החוף המבוקשות ביותר בקווינס, המציעה את הטוב של מגורים ליד הים עם ערך חזק לטווח ארוך ודורשים קבועים.

ID #‎	985438
פרטי בנין Details	2 משפחות , 3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.06 דונם , 2 יחידות בבניין 53 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,084
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q22, Q52, QM17
	4 דקות לאוטובוס Q53, QM16
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית A, S
תחנת רכבת LIRR	3.7 מיילים לתחנת הרכבת "Far Rockaway"
	4.1 מיילים לתחנת הרכבת "Inwood"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.