Birim dağılım çizelgesi ve iç mekân fotoğrafları için bilgi alın.

Crown Heights’ta, altı dairesi serbest piyasa kiralı sekiz daireli çok aileli bir binayı kapsayan seçkin bir yatırım fırsatı. Prospect Park ve Brooklyn Botanik Bahçesi yakınlarında, sakin bir yerleşim sokağında bulunan binada 1.000 SF’yi aşan geniş 2 yatak odalı daire planları ve özel bir arka bahçe yer alıyor.

**916 Prospect Pl. Genel Bakış:**
- Yıllık Gelir: 206.940 $
- Yıllık İşletme Giderleri: 43.738 $
- Net Faaliyet Geliri (NOI): 163.203 $
- Kapitalizasyon Oranı: %4,35
- Toplam Daire Sayısı: 8 konut
- Daire Dağılımı: 6 serbest piyasa kiralı / 2 kira düzenlemeli
- Bina Alanı: 9.000 SF (azami inşa edilebilir alan: 12.441 SF)
- Bina Ölçüleri: 25' x 98'
- Arsa Ölçüleri: 25' x 127,5'

Dairelerin %75’inin serbest piyasa kiralı olması, mülkü uzun vadeli gelir artışı arayan yatırımcılar için cazip bir fırsat hâline getiriyor. Crown Heights’ta yer alan mülk; Prospect Park’a, Brooklyn Botanik Bahçeleri’ne, Brooklyn Müzesi’ne ve mahallenin hareketli restoranlarına, kafelerine ve mağazalarına yakın konumuyla öne çıkıyor. Güçlü uzun vadeli yatırım potansiyeline sahip, kapsamlı bir çok aileli gayrimenkulü edinme fırsatı.

914-916 Prospect Place, ortak bodrum katı ve ortak hizmet altyapısı bulunan iki ayrı binadan oluşmaktadır; birden fazla parseli kapsayan tek bir satış olarak birlikte satılmalıdır. Birleşik satış fiyatı: 7.500.000 $.

Inquire for setup sheet and interior photos.

Prime Crown Heights investment opportunity offering an eight-unit multi-family building with six free-market apartments. Spacious 2 bedroom layouts exceeding 1,000 SF and a private backyard, situated on a quiet residential block by Prospect Park and the Brooklyn Botanical Garden.

916 Prospect Pl. Overview:
Annual Income: $206,940 Annual Operating Expenses: $43,738 Net Operating Income (NOI): $163,203 Cap Rate: 4.35% Total Units: 8 residential Unit Mix: 6 free-market / 2 rent-stabilized Building Size: 9,000 SF (max buildable 12,441 SF) Building Dimensions: 25' x 98' Lot Dimensions: 25' x 127.5 With 75% free-market apartments, the property offers an attractive opportunity for investors seeking long-term income growth. Situated in Crown Heights, the property benefits from proximity to Prospect Park, the Brooklyn Botanical Gardens, Brooklyn Museum, and the neighborhood's vibrant restaurants, cafés, and shopping. An opportunity to acquire a substantial multi-family asset with strong long-term investment potential.

914-916 Prospect Place are 2 separate buildings with a shared basement and utilities, must be sold as combined multi-parcel sale. Combined asking price: $7,500,000.