Savaş öncesi mimarinin zamansız zarafetini, özenle yapılmış modern yenilemelerin konforu ve kullanım kolaylığıyla bir araya getiriyor.

9C numaralı daire; ferah ölçüleri, düşünülmüş tasarımı ve Doğu Nehri’nin olağanüstü manzaralarını sunan, özenle döşenmiş iki yatak odalı ve iki banyolu bir evdir.

Daireye girdiğiniz anda, Beekman Place’in ağaçlarla çevrili sokaklarına bakan, güneye yönelmiş büyük pencereleri ve Doğu Nehri’ne uzanan geniş manzarasıyla dikkat çeken, 23 fit uzunluğundaki etkileyici oturma odası sizi karşılar. Yenilenmiş, pencereli ve yemek alanı bulunan şef mutfağında özel tasarım dolaplar ve Miele marka cihazlar yer alır.

Güneye bakan ana yatak odası, Doğu Nehri’nin güzel manzaralarını, geniş bir giyinme odasını, iki dolaplı ve tam boy şifonyerli özel tasarım bir giyinme koridorunu ve yenilenmiş, pencereli, ebeveyn banyosunu sunar.

Kuzeye bakan ikinci yatak odası açık gökyüzü manzaralıdır; misafir odası olarak kullanılabilir veya farklı ihtiyaçlara göre düzenlenebilir.

Dairenin tamamındaki büyük özel tasarım dolaplar, özel ahşap işçiliği, odun yanan şömine ve sıcak tonlu parke döşemeler diğer öne çıkan özellikler arasındadır. Her odada kuzeye veya güneye bakan bir pencere bulunur.

Daire içi çamaşır makinesi ve kurutma makinesi.

Çoğu odada merkezi klima için P-TAC üniteleri.

Southgate, Bing and Bing tarafından inşa edilmiş, savaş öncesi döneme ait bir Emory Roth binasıdır. Doğu Nehri’ne bakan, özel ve ağaçlarla çevrili bir çıkmaz sokakta yer alan bu tam hizmetli, üst düzey hizmet sunan kooperatif binasında 24 saat kapıcı, binada ikamet eden bina görevlisi, sizin ve evcil hayvanınızın keyifle vakit geçirebileceği, oturma alanları bulunan geniş ve özel peyzajlı bir bahçe, bisiklet odası, çamaşır odası, ortak depo alanı (bekleme listesi mevcuttur) ve bina bünyesinde emlak yönetimi hizmeti bulunur. Binada hem Verizon FiOS hem de Spectrum altyapısı mevcuttur.

Kooperatif; geçici ikamet amaçlı daire sahipliğine, ortak alıma, kefillere ve hediye yoluyla devre izin verir. Daire, bir yıllık sahiplik süresinin ardından alt kiraya verilebilir. Tüm işlemler yönetim kurulunun onayına tabidir. Satın alma bedelinin %80’ine kadar finansman kullanılabilir. %2’lik satış vergisi, alıcı ve satıcı arasında eşit olarak, her biri %1 ödeyecek şekilde paylaşılır.

Önemli bir avantaj olarak ELEKTRİK, aylık aidata dahildir.

Bu kooperatifte evcil hayvanlara izin verilir; ancak bazı ırklara kısıtlama uygulanır.

Lütfen Temmuz 2027’ye kadar aylık 452,40 ABD doları tutarında LL11 sermaye değerlendirmesi bulunduğunu dikkate alın.

Farklı mülkiyet türleri ve kullanım amaçlarına (birincil veya ikincil konut) ilişkin vergi oranları hakkında bilgi almak için lütfen gayrimenkul avukatınıza ve/veya muhasebecinize danışın.

Combining the timeless elegance of prewar architecture with the comfort and convenience of exquisite modern renovations.

Residence 9C is a beautifully appointed two-bedroom, two-bathroom home offering gracious proportions, thoughtful design, and exceptional East River views.

Upon entering, you are immediately welcomed by an impressive 23-foot living room featuring oversized south-facing windows overlooking the tree-lined streets of Beekman Place and offering sweeping views of the East River. The renovated, windowed eat-in chef's kitchen features custom cabinetry and a suite of Miele appliances.

The south-facing primary bedroom enjoys beautiful East River views, a generously sized walk-in closet, a custom dressing hall with built in millwork of two closets and a full size dresser, and a renovated, windowed, en-suite bathroom.

The north-facing second bedroom with open sky views serves as a guest bedroom or may accommodate a variety of needs.

Additional highlights include oversized custom closets throughout the apartment. Custom millwork, a wood-burning fireplace, warm hardwood floors, every room enjoys a window with north, south or exposures.

In-unit washer/dryer.
P-Tac Units for Central Air Conditioning in most rooms.


Southgate is a pre-war Emory Roth building built by Bing and Bing development. This full service, white-glove cooperative is located on a private, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River. Amenities include a 24-hour doorman, live-in super, enormous private landscaped garden with multiple seating options for you and your pet to enjoy, a bike room, laundry room, common storage (waitlist), and on-site property management. This building is wired for both Verizon FiOS and Spectrum.

This coop allows Pied-à-Terre Ownership, Co-Purchasing, Guarantors, Gifting, and subletting is permitted after one year of ownership (all subject to board approval). Up to 80% financing is permitted. A 2% Flip Tax is split evenly 1% each to buyer and seller.

A very generous benefit is ELECTRICITY is included in the monthly maintenance.

This is a pet-friendly coop with a few restricted breeds.

Please note there is a LL11 capital assessment of $452.40/mo through July 2027

Please consult your real estate attorney and/or accountant for information about tax rates for different forms of ownership and uses (primary vs. secondary)