Park Slope’da Ticari Fırsat | 376 Sixth Avenue

Sixth Avenue ile Sixth Street’in köşesinde, Park Slope’un merkezi konumunda bulunan bu çok amaçlı ticari alan, NewYork-Presbyterian Brooklyn Methodist Hospital’a bir blok mesafededir. F, G ve R metro hatlarına; ayrıca Seventh Avenue ve Flatbush Avenue’daki B ve Q trenlerine yürüme mesafesindedir.

Daha önce KBB kliniği olarak kullanılan alan, ana katta yaklaşık 1.100 fit kare ve bodrumda yaklaşık 550 fit kare olmak üzere toplam yaklaşık 1.650 fit kare kullanım alanı sunmaktadır. Yerleşim planında bir karşılama ve bekleme alanı, özel ofis, dört ek oda ve personel dinlenme alanı ile depolama için uygun bodrum alanı bulunmaktadır. Sixth Street üzerindeki, bahçe seviyesinden giriş de dâhil olmak üzere iki giriş noktası ek esneklik sağlar.

Alan; sağlık veya diş hekimliği muayenehanesi, profesyonel ofis, sağlıklı yaşam stüdyosu, eğitim merkezi ya da okul sonrası program için uygun olabilir. Önerilen kullanımlar, izin verilen kullanımın teyidine, mülk sahibinin onayına ve gerekli tadilat veya izinlere tabidir.

Talep edilen kira: Aylık 15.000 $. Tüm kullanım giderleri kiracı tarafından karşılanır. Yenileme seçeneği bulunan 10 yıllık kira sözleşmesi.

Park Slope Commercial Opportunity | 376 Sixth Avenue

Located in prime Center Park Slope at the corner of Sixth Avenue and Sixth Street, this versatile commercial space is within a block of NewYork-Presbyterian Brooklyn Methodist Hospital and within easy walking distance of the F, G, and R subway lines, as well as the B and Q trains at Seventh Avenue and Flatbush Avenue.

Formerly an ENT clinic, the space offers approximately 1,100 square feet on the main level and an approximately 550-square-foot basement, for approximately 1,650 square feet in total. The layout includes a reception and waiting area, a private office, four additional rooms, and basement space suitable for a staff lounge and storage. Two access points on Sixth Street, including a garden-level entrance, offer added flexibility.

The space may suit a medical or dental practice, professional office, wellness studio, educational center, or after-school program. Proposed uses are subject to permitted-use confirmation, owner approval, and any required alterations or approvals.

Asking rent: $15,000 per month. All utilities paid by tenant 10 Year Lease with renewal option