3655 Shore Parkway’de, gerçekten kullanışlı bir yerleşim planına sahip, geniş 2 yatak odalı, 1 banyolu kooperatif dairesi.

Daireye gerçek bir giriş holünden giriliyor; buradan parke zeminlerin tüm alanlara yayıldığı geniş oturma ve yemek alanına geçiliyor. Yemek alanında tam boy bir masa için yeterli yer var; oturma odası ise çift pencerelerden güzel ışık alıyor.

Mutfak ve banyonun her ikisinde de doğal ışık ve havalandırma sağlayan pencereler bulunuyor. Mutfakta bol miktarda beyaz dolap ve gazlı ocak var. Ayrıca dairenin içinde çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bulunuyor. Kooperatif dairelerinde bu oldukça nadir.

Her iki yatak odası da geniş. Odalardan biri iki cepheden ışık alıyor ve ağaç manzaralı; diğerinde ise birbirinden ayrı iki gömme dolap var. Koridor boyunca ek dolaplar da bulunduğundan depolama alanı konusunda sorun yaşamazsınız.

Aylık aidat 968 dolardır; emlak vergilerini, gazı, ısıtmayı ve elektriği kapsar. Bu nedenle ödenecek başka aylık faturalar oldukça azdır. Binada çoğunlukla malik olan sakinler oturuyor; bina bakımlı ve binada yaşayan bir görevli, 24 saat çalışan kameralar, çamaşır odası, bisiklet deposu ve bodrumda depolama odaları bulunuyor. Otopark için bekleme listesi var: açık otopark aylık 50 dolar, kapalı otopark ise 60 dolar.

Alt kiralamaya izin verilmiyor. Alıcıların düzenli ve yeterli gelire, ayrıca iyi bir kredi geçmişine sahip olması gerekiyor.

Mağazalar ve ulaşım yakınlarda; Emmons Avenue ve Sheepshead Bay sahiline de yalnızca birkaç dakika uzaklıktasınız. Körfez boyunca uzanan yürüyüş yolu, iskelelerdeki balıkçı tekneleri ve su manzaralı restoranlarla kafelerin sıralandığı uzun cadde sizi bekliyor. Burası mahallenin en güzel bölgelerinden biri ve hemen yanı başınızda.

Spacious 2-bedroom, 1-bath co-op at 3655 Shore Parkway, with a layout that actually makes sense.



You come in through a real entry foyer, and it opens into a large living room and dining area with hardwood floors throughout. The dining area has room for a full-size table, and the living room gets nice light from the double windows.



The kitchen and bathroom both have windows for natural light and ventilation. The kitchen has plenty of white cabinets and a gas range, and there’s a washer and dryer right in the apartment. That’s rare for a co-op.



Both bedrooms are a good size. One has two exposures with tree views, and the other has two separate closets. There are extra closets along the hallway, so storage is covered.



Maintenance is $968 a month and includes property taxes, gas, heat, and electricity, so there are very few other monthly bills to worry about. The building is owner-occupied, well-kept, and has a live-in super, 24-hour cameras, a laundry room, bike storage, and storage rooms in the basement. Parking is by waitlist: $50/month outdoors, $60/month indoors.



No sublets. Buyers will need solid income and good credit.



Shopping and transportation are close by, and you’re about minutes from Emmons Avenue and the Sheepshead Bay waterfront. That’s where you’ll find the promenade along the bay, the fishing boats at the piers, and a long row of restaurants and cafés with water views. It’s one of the nicest parts of the neighborhood, right around the corner.