3655 Shore Parkway에 자리한 널찍한 침실 2개, 욕실 1개의 코옵 아파트입니다. 동선도 실용적으로 잘 짜여 있습니다.

현관 전실을 지나 들어서면 넓은 거실과 식사 공간이 펼쳐지고, 집 안 전체에 원목 마루가 깔려 있습니다. 식사 공간에는 일반 크기의 식탁을 놓을 수 있고, 거실에는 이중창으로 햇살이 잘 들어옵니다.

주방과 욕실 모두 창문이 있어 자연광과 환기가 가능합니다. 주방에는 흰색 수납장이 넉넉하고 가스레인지가 있으며, 아파트 안에 세탁기와 건조기도 있습니다. 코옵에서는 보기 드문 장점입니다.

침실 두 곳 모두 넉넉한 크기입니다. 한 침실은 나무가 보이는 두 방향의 전망을 갖추고 있고, 다른 침실에는 분리된 옷장이 두 개 있습니다. 복도를 따라 추가 옷장도 있어 수납공간이 충분합니다.

월 관리비는 968달러이며 재산세, 가스, 난방, 전기 요금이 포함되어 있어 매달 따로 부담할 공과금이 거의 없습니다. 건물은 소유주가 직접 거주하며 관리가 잘 되어 있고, 상주 관리인, 24시간 감시 카메라, 세탁실, 자전거 보관 공간, 지하 창고를 갖추고 있습니다. 주차는 대기자 명단에 등록해야 하며, 야외 주차는 월 50달러, 실내 주차는 월 60달러입니다.

전대는 허용되지 않습니다. 구매자는 안정적인 소득과 양호한 신용을 갖춰야 합니다.

쇼핑 시설과 대중교통이 가까우며, Emmons Avenue와 Sheepshead Bay 해안가까지도 몇 분이면 갈 수 있습니다. 이곳에는 만을 따라 조성된 산책로와 부두에 정박한 어선들, 그리고 물 전망을 즐길 수 있는 레스토랑과 카페가 길게 이어져 있습니다. 동네에서도 손꼽히게 아름다운 곳이 바로 코앞에 있습니다.

Spacious 2-bedroom, 1-bath co-op at 3655 Shore Parkway, with a layout that actually makes sense.



You come in through a real entry foyer, and it opens into a large living room and dining area with hardwood floors throughout. The dining area has room for a full-size table, and the living room gets nice light from the double windows.



The kitchen and bathroom both have windows for natural light and ventilation. The kitchen has plenty of white cabinets and a gas range, and there’s a washer and dryer right in the apartment. That’s rare for a co-op.



Both bedrooms are a good size. One has two exposures with tree views, and the other has two separate closets. There are extra closets along the hallway, so storage is covered.



Maintenance is $968 a month and includes property taxes, gas, heat, and electricity, so there are very few other monthly bills to worry about. The building is owner-occupied, well-kept, and has a live-in super, 24-hour cameras, a laundry room, bike storage, and storage rooms in the basement. Parking is by waitlist: $50/month outdoors, $60/month indoors.



No sublets. Buyers will need solid income and good credit.



Shopping and transportation are close by, and you’re about minutes from Emmons Avenue and the Sheepshead Bay waterfront. That’s where you’ll find the promenade along the bay, the fishing boats at the piers, and a long row of restaurants and cafés with water views. It’s one of the nicest parts of the neighborhood, right around the corner.