3655 शोर पार्कवे पर विशाल 2-बेडरूम, 1-बाथरूम को-ऑप अपार्टमेंट, जिसका लेआउट वाकई सुविधाजनक है।

आप एक उचित प्रवेश-फोयर से अंदर आते हैं, जो बड़े लिविंग रूम और डाइनिंग एरिया में खुलता है। पूरे अपार्टमेंट में हार्डवुड फ़र्श है। डाइनिंग एरिया में पूरे आकार की मेज़ रखने की जगह है, और डबल खिड़कियों से लिविंग रूम में अच्छी प्राकृतिक रोशनी आती है।

रसोई और बाथरूम—दोनों में प्राकृतिक रोशनी और हवा के आने-जाने के लिए खिड़कियाँ हैं। रसोई में सफ़ेद कैबिनेट्स और गैस स्टोव की भरपूर जगह है, और अपार्टमेंट के अंदर ही वॉशर और ड्रायर भी हैं। को-ऑप अपार्टमेंट में यह सुविधा दुर्लभ है।

दोनों बेडरूम अच्छे आकार के हैं। एक में दो दिशाओं की ओर खुलने वाली खिड़कियाँ हैं, जिनसे पेड़ों का नज़ारा दिखता है, और दूसरे में दो अलग-अलग अलमारियाँ हैं। हॉलवे में अतिरिक्त अलमारियाँ भी हैं, इसलिए सामान रखने की जगह की कमी नहीं होगी।

मासिक मेंटेनेंस $968 है, जिसमें प्रॉपर्टी टैक्स, गैस, हीटिंग और बिजली शामिल हैं—इसलिए हर महीने चुकाने वाले दूसरे बिल बहुत कम होंगे। इस इमारत में मालिक खुद रहते हैं। इमारत का रखरखाव अच्छा है और यहाँ रहने वाला सुपरिंटेंडेंट, 24 घंटे निगरानी कैमरे, लॉन्ड्री रूम, साइकिल रखने की जगह और बेसमेंट में स्टोरेज रूम हैं। पार्किंग प्रतीक्षा-सूची के आधार पर उपलब्ध है: बाहर $50 प्रति माह और अंदर $60 प्रति माह।

सबलेट की अनुमति नहीं है। खरीदारों की आय स्थिर और क्रेडिट अच्छा होना चाहिए।

दुकानें और परिवहन के साधन पास में हैं। एमन्स एवेन्यू और शेप्सहेड बे के तट तक पहुँचने में बस कुछ मिनट लगते हैं। वहाँ खाड़ी के किनारे बना पैदल रास्ता, घाटों पर मछली पकड़ने वाली नावें और पानी के नज़ारों वाले रेस्तराँ व कैफ़े की लंबी कतार मिलेगी। यह मोहल्ले के सबसे खूबसूरत हिस्सों में से एक है—बस कोने के आसपास।

Spacious 2-bedroom, 1-bath co-op at 3655 Shore Parkway, with a layout that actually makes sense.



You come in through a real entry foyer, and it opens into a large living room and dining area with hardwood floors throughout. The dining area has room for a full-size table, and the living room gets nice light from the double windows.



The kitchen and bathroom both have windows for natural light and ventilation. The kitchen has plenty of white cabinets and a gas range, and there’s a washer and dryer right in the apartment. That’s rare for a co-op.



Both bedrooms are a good size. One has two exposures with tree views, and the other has two separate closets. There are extra closets along the hallway, so storage is covered.



Maintenance is $968 a month and includes property taxes, gas, heat, and electricity, so there are very few other monthly bills to worry about. The building is owner-occupied, well-kept, and has a live-in super, 24-hour cameras, a laundry room, bike storage, and storage rooms in the basement. Parking is by waitlist: $50/month outdoors, $60/month indoors.



No sublets. Buyers will need solid income and good credit.



Shopping and transportation are close by, and you’re about minutes from Emmons Avenue and the Sheepshead Bay waterfront. That’s where you’ll find the promenade along the bay, the fishing boats at the piers, and a long row of restaurants and cafés with water views. It’s one of the nicest parts of the neighborhood, right around the corner.