$200,000 - 263B Meacham Avenue, Elmont, NY 11003｜MLS# 1065038

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Satılık Anahtar Teslim Restoran İşletmesi – Elmont’un Merkezi Konumunda
Adres: 263B Meacham Ave, Elmont, NY 11003
İstenen Satış Fiyatı / Hava Parası: Talep üzerine bilgi verilir.
Gayrimenkul Türü: Perakende / Restoran
Alan: 1.200 ft² (Açık arka bahçeye erişim dâhil)
Temel Kira: Aylık 4.200 $

Yönetici Özeti
New York, Elmont’taki 263 Meacham Ave adresinde faal ve kârlı bir restoranı devralmak için olağanüstü bir fırsat. Nüfus yoğunluğunun yüksek olduğu bir bölgede bulunan bu anahtar teslim işletme; güçlü ve istikrarlı geliri, kapsamlı ekipman donanımı ve son derece yüksek gıda kâr marjlarıyla öne çıkıyor. İşletmeyi bizzat yönetecek bir işletmeci veya Nassau County’de donanımlı bir konumda, asgari düzeyde aksaklıkla büyümek isteyen yerleşik bir restoran markası için ideal.

Finansal Öne Çıkanlar
* Brüt Haftalık Gelir: 15.000–20.000 $
* Brüt Aylık Gelir: 60.000–80.000 $
* Haftalık Gıda / Envanter Maliyeti: Yaklaşık 1.500 $ (satılan malların maliyetinin yaklaşık %7,5–%10’u)
* Durum: Kârlı (POS raporları ve doğrulanmış satış belgeleri talep üzerine sunulabilir)

İşletme Giderleri ve Faturalar
* Kira: Aylık 4.200 $
* Elektrik: Aylık yaklaşık 700 $
* Gaz: Aylık yaklaşık 100 $
* Su: Yaklaşık 170 $ (üç ayda bir faturalandırılır)

Öne Çıkan Özellikler ve Dâhil Olan Varlıklar
* Anahtar Teslim Satış: Mevcut tüm ekipmanlar ve envanter, 200.000 $’lık istenen hava parasına dâhildir.
* Geniş Davlumbaz Sistemi: Yüksek kapasiteli mutfak ekipmanlarını çalıştırmaya uygun, 60 ft uzunluğunda geniş bir davlumbaz sistemi.
* Soğutma ve Depolama:
* İçine girilebilir soğutucu oda
* İçine girilebilir dondurucu oda
* 2 sandık tipi dondurucu
* Açık Alan: Kira sözleşmesine özel arka bahçe alanı dâhildir.
* Çalışma Saatleri: İşletme şu anda günde 12 saat açık.

MLS#‎	1065038
İnşaat yılı	1961
Yıllık vergiler	$14,102
Tren (LIRR)	1.6 mil: "Stewart Manor"
	1.8 mil: "Floral Park"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.