ÖNEMLİ TİCARİ GELİŞTİRME FIRSATI
3,79 AKRE
PRATTSVILLE, NEW YORK

New York, Prattsville’de çeşitli ticari kullanım alanları için önemli potansiyel sunan 3,79 akrelik ticari mülkü satın almak için benzersiz bir fırsat. Mülk için, geçerli koşullara ve gerekli izinlere tabi olmak üzere, önerilen bir benzin istasyonu, yüksek hızlı dizel yakıt ikmal tesisleri ve market için belediyeden şartlı onaylar alınmıştır.

İmar mevzuatına, vaziyet planı onayına, izinlere ve geçerli tüm belediye ve düzenleyici kurum gerekliliklerine tabi olmak kaydıyla, yüksek hızlı elektrikli araç şarj istasyonları ve kişisel eşya depolama tesisleri de olası kullanım alanları arasındadır.

Yeni bir işletme kurmak veya çok amaçlı bir ticari merkez geliştirmek isteyen proje geliştiriciler, yatırımcılar, akaryakıt perakendecileri ve ticari işletmeciler için cazip bir fırsat. New York, Greene County’nin doğal güzellikleriyle öne çıkan Catskills bölgesindeki bu çok yönlü mülkün sunduğu olanakları keşfedin.

Alıcı; tüm onayları, koşulları, izin verilen kullanım alanlarını, altyapı hizmetlerini, erişim olanaklarını ve geliştirme gerekliliklerini Prattsville Belediyesi ve ilgili kurumlarla bağımsız olarak doğrulamalıdır.

**Lütfen ekteki “Benzin İstasyonu, Market ve Perakende Alanı Geliştirme Fırsatı” broşürüne bakın.**

PRIME COMMERCIAL DEVELOPMENT OPPORTUNITY 3.79 ACRES PRATTSVILLE, NY



Exceptional opportunity to acquire 3.79 acres of commercial property in Prattsville, New York, offering significant potential for a variety of commercial uses. The property has received conditional town approvals for a proposed gas station, high-speed diesel fueling facilities, and convenience store, subject to applicable conditions and required permits.



Additional potential uses may include high-speed electric vehicle charging stations and self-storage facilities, subject to zoning, site-plan approval, permitting, and all applicable municipal and regulatory requirements.



An attractive opportunity for developers, investors, fuel retailers, and commercial operators seeking to establish a new business or develop a multi-use commercial destination. Explore the possibilities this versatile property offers in the scenic Catskills region of Greene County, New York.



Buyer to independently verify all approvals, conditions, permitted uses, utilities, access, and development requirements with the Town of Prattsville and applicable agencies.



**Please see the attached Brochure - Development Opportunity for Gas Station, Convenience Store & Retail**