$899,000 - 35 Charles Street, New Rochelle, NY 10801｜MLS# 1054996

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

New Rochelle’in elverişli bir konumunda yasal olarak üç daireli bir eve sahip olmak için harika bir fırsat olan 35 Charles Street’e hoş geldiniz. İster gayrimenkul yatırımıyla uzun vadeli servet oluşturmayı, ister bir dairede otururken diğer iki daireden kira geliri elde ederek yaşam giderlerinizi azaltmayı hedefleyin, bu mülk pek çok potansiyel sunuyor. Evde birbirinden bağımsız 3 daire bulunuyor: zemin katta geniş bir bodrum katına erişimi olan ferah 3 yatak odalı bir daire, ikinci katta oldukça geniş 2 yatak odalı bir daire ve üçüncü katta 1 yatak odalı bir daire. Uzun araba yolu, sokak dışında geniş park alanı sağlarken müstakil garaj da değerli bir ek depolama alanı sunuyor. Üç dairenin tamamında şu anda aylık yenilenen kira sözleşmeleriyle oturan kiracılar bulunuyor; bu da hemen kira geliri elde etme ve gelecek planlarınız konusunda esneklik sağlıyor. Mevcut kiralar piyasa değerinin altında, ancak toplam kira gelirinin yıllık yaklaşık 90.000 dolara ulaşma potansiyeli var. Piyasa kiraları üzerinden hesaplandığında, bu evi satın alıp içinde oturmanın maliyeti, New Rochelle’de ortalama 3 yatak odalı bir daireyi kiralamaktan daha düşük olacaktır. New Rochelle Metro-North istasyonuna yalnızca yarım mil mesafede olan mülk; şehir merkezindeki mağaza, restoran ve ulaşım seçeneklerine kolay erişim sunuyor. Birikimlerini gelir getiren bir mülke yatırmak isteyen alıcılar için 35 Charles Street; ev sahibi olmak, gayrimenkul portföyünü büyütmek veya kira gelirinin mülk sahipliği maliyetlerini karşılamaya yardımcı olmasını sağlamak adına pratik bir fırsat sunuyor.

MLS#‎	1054996
Özellikler	3 fam, 6 yatak odası, 3 banyo, garaj, klima, Arsa büyüklüğü: 0.14 dönüm, Binada 3 ünite var
İnşaat yılı	1885
Yıllık vergiler	$15,833
Klima	Duvar Tipi Klima
Bodrum kat	Tam Bodrum

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.