Sun Garden Homes’ta yer alan 2B numaralı daireye hoş geldiniz. Sunset Park’ın tam karşısında bulunan bu klasik, savaş öncesi döneme ait iki yatak odalı kooperatif daire; bol doğal ışığı, özgün detayları ve dairenin içinden görülen Manhattan silüetiyle öne çıkıyor.

Salon; yüksek tavanları, büyük pencereleri ve dairenin tamamında devam eden özgün parke zeminleriyle sıcak ve davetkâr bir atmosfere sahip. Pencereli mutfakta geniş tezgâh ve depolama alanı bulunuyor; pencerenin hemen ötesinde Manhattan silüeti tüm ihtişamıyla görülüyor. İki yatak odasından biri aynı şehir manzarasına sahip. Ebeveyn yatak odası ise kral yatak ve ek mobilyalar için yeterince geniş. Pencereli banyo ve kullanışlı dolap alanları da dairenin özelliklerini tamamlıyor.

Sun Garden Homes, Sunset Park çevresindeki tarihî kooperatif binalarının en büyüğü ve Amerika Birleşik Devletleri’nde kurulan ilk kooperatif yerleşimlerinden biri. Sakinlerin kendi kendini yönettiği bu toplulukta bodrum katında çamaşırhane, bisiklet depolama alanı, egzersiz ekipmanlarının bulunduğu ortak kullanım odası, interkom sistemi, çatıdaki güneş panelleri ve binada yaşayan görevli bulunuyor. 2B numaralı dairenin bodrum katında kendine ait özel bir depolama alanı da var.

Binanın arkasında, şehrin karmaşasından çok uzaktaymış hissi veren en güzel imkânlardan biri bulunuyor: ortak bahçe. Yeşillikler, çiçekler ve yükseltilmiş ekim yataklarıyla dolu bahçe, sakinlere evlerinden ayrılmadan açık havada vakit geçirme olanağı sunuyor. Hissedarlar ayrıca kendilerine ait bir bahçe parseli için başvurabiliyor. Bu, Brooklyn’in ortasında gerçekten bir bahçe yetiştirip bakımını üstlenmek için eşsiz bir fırsat.

Sunset Park tam karşı caddede yer alıyor; böylece Brooklyn’in en güzel yeşil alanlarından biri adeta kapınızın önünde. Çevresindeki mahalleden daha yüksek bir konumda bulunan park, özellikle gün batımında Manhattan, New York Limanı ve Özgürlük Heykeli’ne uzanan geniş manzaralarıyla tanınıyor. Parkta ayrıca yüzme havuzu, spor ve eğlence merkezi, top sahaları ve yıl boyunca düzenlenen mevsimlik etkinlikler bulunuyor.

Mahallede parkın ötesinde keşfedilecek pek çok yer var. Green-Wood Mezarlığı; yüzlerce dönümlük düzenlenmiş arazisi, yürüyüş yolları, tarihi ve kültürel etkinlikleriyle dikkat çekiyor. Yakındaki Industry City ise restoranları, mağazaları, pazarları, eğlence seçenekleri ve etkinlikleriyle başlı başına bir cazibe merkezine dönüştü.

Yakındaki N, R ve D trenleri ulaşımı kolaylaştırıyor; Manhattan’a ve Brooklyn’in geri kalanına hızlıca bağlanabilirsiniz. Ayrıca New York Belediyesi, 2027’de Sunset Park’taki MADE- Bush Terminali’nde bir feribot iskelesi açmayı planlıyor.

Daireden görülen silüet manzarası, binanın arkasındaki gerçek bir topluluk bahçesi ve tam karşı caddedeki Sunset Park ile 2B numaralı daire, Brooklyn’in bu bölgesini özel kılan özellikleri bir araya getiriyor: geniş yaşam alanı, karakter, yeşillik ve güçlü bir topluluk duygusu.

Alıcı tarafından ödenecek %3 devir vergisi vardır. Bina, satın alma bedelinin en fazla %80’i oranında finansmana izin vermektedir.

Welcome to Residence 2B at Sun Garden Homes, a classic two-bedroom prewar co-op directly across from Sunset Park, with beautiful natural light, original details and Manhattan skyline views from inside the home.

The living room is warm and inviting, with high ceilings, oversized windows and original hardwood floors that continue throughout the apartment. The windowed kitchen offers ample counter space and storage, with a full view of the Manhattan skyline just beyond the window. One of the two bedrooms shares those same city views, while the primary bedroom is generously proportioned with room for a king-sized bed and additional furniture. A windowed bathroom and good closet space round out the apartment.

Sun Garden Homes is the largest of the historic co-ops surrounding Sunset Park and one of the earlier cooperative developments established in the United States. The self-managed community offers a basement laundry room, bike storage, a communal room with exercise equipment, an intercom system, rooftop solar panels and a live-in super. Residence 2B also comes with its own private storage bin in the basement.

Behind the building is one of its best amenities: a shared garden that feels worlds away from the city. Filled with greenery, flowers and raised planting beds, it offers residents space to spend time outdoors without leaving home. Shareholders can also sign up for their own individual garden plot, a unique opportunity to actually grow and tend a garden in the middle of Brooklyn.

Sunset Park sits directly across the street, putting one of Brooklyn's great green spaces essentially at your front door. Perched high above the surrounding neighborhood, the park is known for its expansive views of Manhattan, New York Harbor and the Statue of Liberty, particularly at sunset. There is also a swimming pool, recreation center, ball fields and seasonal programming throughout the year.

The neighborhood has plenty to explore beyond the park. Green-Wood Cemetery offers hundreds of acres of landscaped grounds, walking paths, history and cultural programming, while nearby Industry City has become a destination of its own for restaurants, shopping, markets, entertainment and events.

Transportation is easy with the N, R and D trains nearby, connecting you quickly to Manhattan and the rest of Brooklyn. In addition, NYC is planning a ferry station at MADE- Bush terminal, Sunset Park, in 2027.

With skyline views from the apartment, a true community garden behind the building and Sunset Park directly across the street, Residence 2B brings together the things that make this part of Brooklyn so special: space, character, greenery and a real sense of community.

3% flip tax payable by buyer. Building allows up to 80% financing.