Bu seçkin Sunset Park dubleks dairesi yaklaşık 1.500 fit kare olup, 3 geniş yatak odası ve bodrumun yarı bölümünü de içeren 2 tam banyodan oluşmaktadır. Birinci katta 2 yatak odası, 1 banyo, oturma odası, yemek odası, çamaşır alanı ve mutfak bulunmaktadır. Yüksek tavanlı bodrumda ek kullanım alanı ve bir banyo vardır. Dairenin tamamında parke zeminler, büyük Anderson pencereleri ve 9 fit yüksekliğinde tavanlar bulunmaktadır. Binanın tamamı 1996 yılında kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir. Çatı da kısa süre önce yenilenmiştir. Bu daire, ortak bodrum depolama alanının bir bölümünü ve yaz sebzeleri yetiştirmek veya sessizce dinlenmek için arka bahçenin yarısını kullanma imkânı sunmaktadır.

Daire, Maimonides Tıp Merkezi bölgesinde yer almakta olup tüm ulaşım seçeneklerine, alışveriş merkezlerine, restoranlara ve kaliteli okullara kısa mesafededir. 8th Avenue ve 5th Avenue’ye yakındır. Bina, Konut Koruma ve Geliştirme Dairesi (HUD) tarafından işletilmektedir. Alıcının gelir şartlarını karşılaması ve hane varlıklarının Varlık Sınırı’nı aşmaması gerekmektedir. Bu sınır, dört kişilik bir hane için AMI’nin %175’i veya HPD’ye göre 198.975 ABD dolarıdır. Lütfen web sitelerini inceleyin: https://www1.nyc.gov/assets/hpd/downloads/pdfs/services/asset-and-property-limits.pdf

Asgari gelir şartı da dâhil olmak üzere gelir yönergelerine HPD’nin web sitesinden ulaşılabilir: https://www1.nyc.gov/site/hpd/services-and-information/do-you-qualify

Lütfen HPD web sitesinde belirtilen %120 AMI’ye göre hem asgari hem de azami gelir şartlarını karşılıyorsanız, daireyi görmek için randevu talep edin. Her hissedar, kendi biriminde ana ikametgâhı olarak yaşamak zorundadır. Bina, hissedarlar tarafından oluşturulan bir HDFC, LLC tarafından yönetilmektedir. Gelecekteki mal sahiplerinin de aynı şekilde hareket etmesi gerekecektir.

This prime Sunset Park duplex unit is about 1500 sf consisting of 3 spacious bedrooms and 2 full bathrooms which includes half portion of the basement. The 1st floor has 2 bedrooms, 1 bathroom, living, dining, laundry and kitchen. The high ceiling basement has extra space and a bathroom. There are hardwood floors throughout the unit with large Anderson Windows and 9 feet high ceilings. Whole building was gut renovated in 1996. Roof was done not long ago. This unit will allow having some shared basement storage area and half of the backyard to grow summer vegetables or quiet enjoyment. It is in the area of Maimonides Medical Center, also within a short distance of all transportation, shopping, restaurants, and great schools. Close to 8th Ave & 5th Ave. The building is operated by Housing Preservation and Development (HUD). Buyer must meet the income requirements, and the household assets must not exceed the Asset Limit (which is 175% of AMI for a household of four or $198,975 per HPD's). Please check their website (https://www1.nyc.gov/assets/hpd/downloads/pdfs/services/asset-and-property-limits.pdf) The income guidelines including minimum requirement can be found on HPD website (https://www1.nyc.gov/site/hpd/services-and-information/do-you-qualify). Please request showing if you meet both minimum and maximum income requirements as per 120% AMI listed on HPD website. Each shareholder must live in their unit as their primary residence. The building is managed by HDFC, LLC formatted by the shareholders. Future owners have to do the same.