SAVAŞ ÖNCESİ İHTİŞAM VE SUNSET PARK’A DOĞRUDAN MANZARA
Güneş ışığı. Park manzarası. Özgün mimari detaylar. Ferah ölçüler. Olağanüstü potansiyel.

531 41st Street, Apt C10 adresinde, aranan bu özellikler Sunset Park’ın tam karşısında yer alan, güzelliği korunmuş savaş öncesi bir evde bir araya geliyor.

Oturma odası, yemek odası ve yatak odasından park manzarasına hâkim olan bu zarif konut, doğal ışıkla dolu ve harika bir çapraz hava akışına sahip. Şu anda geniş bir tek yatak odalı daire olarak düzenlenmiş olan ev, nadir bulunan bir esneklik sunarak ferah bir iki yatak odalı daireye dönüştürülebilir veya güzelce yenilenmiş bir mutfak ve banyoya sahip görkemli bir tek yatak odalı ev olarak yeniden tasarlanabilir.

Eve adım attığınız andan itibaren dairenin ferah ölçeği ve zamansız karakteri kendini belli ediyor. Zarif bir resmi yemek odası geniş bir oturma odasına açılırken, büyük pencereli yemek alanlı mutfak hem günlük kullanım için mükemmel işlevsellik hem de heyecan verici dönüşüm olanakları sunuyor.

ZAMANSIZ DETAYLAR, GÜZELCE KORUNMUŞ

Her yerde görülen özgün işçilik, bu eve giderek daha zor rastlanan bir özgünlük ve sıcaklık katıyor. Kendine özgü savaş öncesi detaylar arasında şunlar bulunuyor:

- Özgün parke zeminler
- Taç pervazlar
- Masif ahşap kapılarda kristal kesim kapı kolları
- Özgün buz dolabı bölmesi ve servis asansörü
- Vintage ecza dolabı
- Dokulu camlı banyo kapısı

Bu özenle korunmuş detaylar, ister hafif dokunuşlarla yapılacak bir restorasyon ister daha kapsamlı ve modern bir yenileme için güzel bir temel oluşturuyor.

IŞIK, HAVA VE MANZARA

Dairenin Sunset Park ile ilişkisi, onu tanımlayan başlıca özelliklerden biri. Üç ana odadan doğrudan park manzarasının keyfini çıkarırken, mutfak ve banyodaki ek pencereler evin her yerine ışık ve hava getiriyor. Sonuç olarak ortaya ferah, aydınlık ve çevresindeki mahalleyle harika bir bağ kuran bir konut çıkıyor.

OLAĞANÜSTÜ DEPOLAMA ALANI

Depolama alanı alışılmadık derecede geniş; dairenin içinde üç büyük boyutlu gömme dolabın yanı sıra bodrumda tapulu özel bir depo alanı bulunuyor. Bu, Brooklyn’de nadir ve değerli bir ayrıcalık.

ÖZGÜN BİR FİNLANDİYALI KOOPERATİFİ

531 41st Street, Sunset Park’ın özgün Finlandiyalı kooperatiflerinden biri olup mahalle tarihini ve topluluk ruhunu otantik biçimde yansıtıyor. Evcil hayvan dostu ve kendi kendini yöneten bu binada düşük aidat, binada ikamet eden yarı zamanlı bir bina sorumlusu, çamaşır odası ve ortak açık alan bulunuyor.

Birlikte satın alma ve hediye yoluyla devir işlemlerine izin veriliyor; ayrıca %90’a kadar finansman kullanılabiliyor. Alt kiraya vermeye izin verilmiyor. Kapanış sırasında alıcı tarafından binaya ödenen %2 oranında devir ücreti, sermaye iyileştirmeleri için yıllık 1.080 ABD doları tutarında ve aylık 90 ABD doları taksitlerle ödenen bir katkı payı ile güneş enerjisi için aylık 100 ABD doları tutarında bir katkı payı bulunuyor.

SUNSET PARK’IN EN İYİLERİ

Konum olağanüstü. Sokağın tam karşısındaki Sunset Park’ta açık hava yüzme havuzu, voleybol sahaları, hentbol ve basketbol sahaları, oyun alanları, geniş yeşil alanlar ve kütüphane, fitness merkezi, medya laboratuvarı ve dans stüdyosuna sahip bir rekreasyon merkezi bulunuyor.

36th Street’teki D, N ve R trenleri Brooklyn ve Manhattan genelinde rahat ulaşım sağlıyor. Industry City, Green-Wood Mezarlığı ve mahalle sakinlerinin favorileri de dâhil olmak üzere Sunset Park’ın canlı restoran ve yemek kültürü yakında yer alıyor.

Doğrudan park manzarasına sahip, ışıkla dolu, savaş öncesi mimari karakteri güzelce korunmuş, olağanüstü depolama alanı sunan ve tamamen size özel bir yaşam alanı yaratma esnekliği sağlayan böylesine kapsamlı bir eve sahip olmak için nadir bir fırsat.

Alt kiraya verme ve ikincil konut olarak kullanım yasaktır.

Corcoran’ın özel ilanı hakkında bilgi almak için bizimle iletişime geçin.

PREWAR GRANDEUR WITH DIRECT SUNSET PARK VIEWS
Sunlight. Park views. Original architectural detail. Generous proportions. Exceptional potential.

At 531 41st Street, Apt C10, these coveted elements come together in a beautifully preserved prewar home directly across from Sunset Park.
Overlooking the park from the living room, dining room, and bedroom, this gracious residence is filled with natural light and enjoys a wonderful cross breeze. Currently configured as an expansive one-bedroom, the home offers the rare flexibility to become a spacious two-bedroom, or to be reimagined as a grand one-bedroom with a beautifully renovated kitchen and bath.
From the moment you enter, the apartment's generous scale and timeless character are unmistakable. A gracious formal dining room flows into an expansive living room, while the large windowed eat-in kitchen offers both excellent everyday functionality and exciting possibilities for transformation.
TIMELESS DETAILS, BEAUTIFULLY PRESERVED
Original craftsmanship throughout gives this home a sense of authenticity and warmth that is increasingly difficult to find. Distinctive prewar details include:
Original parquet floors Crown molding Crystal-cut doorknobs on solid wood doors Original ice box and dumbwaiter Vintage medicine cabinet Textured-glass bathroom door These thoughtful details provide a beautiful foundation for either a light-touch restoration or a more comprehensive modern renovation.
LIGHT, AIR & VIEWS
The apartment's relationship to Sunset Park is one of its defining features. Enjoy direct park views from three principal rooms, while additional windows in the kitchen and bathroom bring light and air throughout the home. The result is a residence that feels open, bright, and wonderfully connected to the surrounding neighborhood.
EXCEPTIONAL STORAGE
Storage is unusually generous, with three oversized closets within the apartment plus a deeded private storage unit in the basement-a rare and valuable amenity in Brooklyn.
A DISTINCTIVE FINNISH CO-OP
531 41st Street is one of Sunset Park's original Finnish cooperatives, offering an authentic sense of neighborhood history and community. This pet-friendly, self-managed building features low maintenance, a part-time superintendent who resides in the building, a laundry room, and common outdoor space.
Co-purchasing and gifting are permitted, and up to 90% financing is allowed. Subletting is not permitted. There is a 2% transfer fee paid by the buyer to the building at closing, an ongoing $1,080 annual assessment for capital improvements (paid in monthly installments of $90/month), and a $ 100-a-month assessment for solar energy.
THE BEST OF SUNSET PARK
The location is exceptional. Directly across the street, Sunset Park offers an outdoor swimming pool, volleyball courts, handball and basketball courts, playgrounds, open green space, and a recreation center with a library, fitness center, media lab, and dance studio.
The D, N, and R trains at 36th Street provide convenient transportation throughout Brooklyn and Manhattan. Industry City, Green-Wood Cemetery, and Sunset Park's vibrant dining scene-including neighborhood favorites are all nearby.
A rare opportunity to own a substantial, light-filled prewar home with direct park views, beautifully preserved architectural character, exceptional storage, and the flexibility to create something truly your own.
No subletting, no pied-à-terre.
Reach out to the Corcoran exclusive listing