The Florence’daki J Dairesi’ne hoş geldiniz. Sunset Park’a birkaç adım mesafede bulunan bu davetkâr iki yatak odalı ev, özgün karakterini koruyor.

1920’de inşa edilen The Florence, mahallenin savaş öncesinden kalma ilk Fin kooperatiflerinden biridir. Dört katlı, 16 daireli ve asansörsüz bu binanın üçüncü katındaki J Dairesi, samimi bir kooperatif topluluğunun parçası olmanın yanı sıra Brooklyn’in tarihine de uzanan bir bağ sunuyor.

Giriş koridorundan, dönem özelliklerini taşıyan zengin bir iç mekâna geçiliyor: özgün ahşap zeminler, ahşap pervazlar ve kapılar, açıkta tuğla duvarlar ve 9 fit 4 inç yüksekliğinde tavanlar. Cam kapaklı gömme dolap oturma odasına karakter katarken, özgün camlı Fransız kapılar ana yatak odasına açılarak iki mekân arasında doğal ışığın akmasını sağlıyor.

Pencereli dar mutfakta masif ahşap dolaplar, Silestone kuvars tezgâhlar, paslanmaz çelik beyaz eşyalar ve bulaşık makinesi bulunuyor. Kahvaltı barı ve servis penceresi oturma odasına açılıyor. Banyoda da pencere var.

Bakımlı ve kendi yönetimini üstlenen binada ortak arka avlu, çamaşır odası, bisiklet odası, bodrumda ahşap işleme atölyesi, özel depolama alanları ve ortak sandık deposunda ek saklama alanı bulunuyor. Bunların tümü aylık 585 dolarlık düşük bakım aidatına dâhil.

The Florence evcil hayvan dostu ve tamamen mal sahiplerinin ikamet ettiği bir binadır; dairelerin alt kiraya verilmesine izin verilmez. Süregelen sermaye iyileştirme çalışmaları için yılda iki kez 500 dolarlık özel değerlendirme bedeli tahsil edilir.

Sunset Park’ın yanı sıra mahallede keşfedilecek pek çok yer var. Yakındaki Green-Wood Mezarlığı geniş peyzajlı alanları, yürüyüş yolları, tarihi ve kültürel etkinlikleriyle öne çıkarken, Industry City restoranlar, mağazalar, pazarlar, eğlence seçenekleri ve etkinlikler sunuyor. N, R ve D trenlerine birkaç blokta ulaşılabiliyor.

Korunmuş özgün detayları ve alanın özenli kullanımıyla J Dairesi, Brooklyn’in kalıcı karakterini yansıtan sıcak ve davetkâr bir ev.

Video turu talep üzerine sunulur.

Welcome to Apartment J at The Florence, an inviting two-bedroom home with original character just around the corner from Sunset Park.

Built in 1920, The Florence is one of the neighborhood’s original Finnish prewar cooperatives. Apartment J sits on the third floor of this four-story, 16-unit walk-up, offering a connection to Brooklyn history within a close-knit cooperative community.

An entrance hallway opens to a home rich in period details, including original hardwood floors, wood moldings and doors, exposed brick, and 9'4" ceilings. A built-in glass-front cabinet adds character to the living room, while original glass French doors lead to the primary bedroom, allowing natural light to flow between the spaces.

The windowed galley kitchen features solid wood cabinetry, Silestone quartz countertops, stainless steel appliances, and a dishwasher. A breakfast bar and pass-through window open to the living room. The bathroom is also windowed.

The well-maintained, self-managed building offers a shared rear patio, laundry room, bike room, basement woodworking room, private storage, and additional common trunk-room storage - all included in the low monthly maintenance of $585.

The Florence is pet-friendly and 100% owner-occupied, with no subletting permitted. An ongoing capital-improvement assessment of $500 is collected twice a year.

Beyond Sunset Park, the neighborhood offers plenty to explore. Nearby Green-Wood Cemetery has expansive landscaped grounds, walking paths, history, and cultural programming, while Industry City offers restaurants, shopping, markets, entertainment, and events. The N, R, and D trains are a few blocks away.

With its preserved details and thoughtful use of space, Apartment J is a warm, welcoming home with enduring Brooklyn character.

Video tour available upon request.