Sheepshead Bay’deki bu iki ailelik tuğla evi sizlere sunuyoruz. Hem giriş katındaki hem de üst kattaki dairelerde bir oturma odası, iki yatak odası, tam donanımlı bir banyo ve yemek köşesi bulunan bir mutfak yer alıyor.

- **Kullanım durumu:** Giriş katındaki daire şu anda boş. Üst kattaki kiracının kira sözleşmesi Nisan 2027’ye kadar devam ediyor.
- **Bodrum:** Tamamlanmış; ön girişi, 3/4 banyosu ve odaları bulunuyor.
- **Tesisat ve ısıtma:** Mükemmel durumdaki iki gazlı kazan; iki su ısıtıcısı (biri geçen yıl yenilendi).
- **Dış mekân:** Çitle çevrili arka bahçe ve 1–2 araçlık özel garaj yolu.
- **Bina ölçüleri:** Giriş katı: 18 x 60; üst kat: 18 x 52.
- **Konum:** Son derece elverişli; Avenue U ticaret bölgesine yalnızca birkaç dakika uzaklıkta ve B ile Q metro hatlarına yakın.

Bu mülk hem yatırımcılar hem de kendi oturacak ev arayanlar için ideal; elinizi çabuk tutun, uzun süre piyasada kalmayacak.

Introducing this two-family brick home in Sheepshead Bay. Both the first and top floor units feature a living room, two bedrooms, a full bathroom, and a kitchen with a dinette area.



- Occupancy: The first floor is currently vacant. The second-floor tenant has a lease through April 2027.

- Basement: Finished, featuring a front entrance, 3/4 bathroom and rooms.

- Utilities: Two gas boilers in excellent condition; two water heaters (one replaced last year).

- Exterior: Fenced backyard and a private driveway that accommodates 1–2 cars.

- Building Size: First floor: 18 x 60 and the second floor: 18 x 52.

- Location: Highly convenient, just minutes from the Avenue U business district and close to the B and Q train lines.



This property is ideal for both investors and end-users and will not last long.