シープスヘッド・ベイにある、レンガ造りの二世帯住宅をご紹介します。1階と最上階の各住戸には、リビングルーム、ベッドルーム2室、フルバスルーム、ダイネットスペース付きのキッチンがあります。

- **入居状況：** 1階は現在空室です。2階の入居者の賃貸契約は2027年4月までです。
- **地下室：** 仕上げ済みで、正面玄関、シャワー付きバスルーム、複数の部屋があります。
- **設備：** 状態良好なガスボイラー2基。給湯器2台（うち1台は昨年交換済み）。
- **屋外：** フェンス付きの裏庭と、車1～2台を駐車できる専用ドライブウェイがあります。
- **建物の広さ：** 1階は18×60、2階は18×52です。
- **立地：** アベニューUの商業地区まで数分と大変便利で、B線・Q線の駅も近くにあります。

投資家の方にも、ご自身でお住まいになる方にも最適な物件です。お早めにお問い合わせください。

Introducing this two-family brick home in Sheepshead Bay. Both the first and top floor units feature a living room, two bedrooms, a full bathroom, and a kitchen with a dinette area.



- Occupancy: The first floor is currently vacant. The second-floor tenant has a lease through April 2027.

- Basement: Finished, featuring a front entrance, 3/4 bathroom and rooms.

- Utilities: Two gas boilers in excellent condition; two water heaters (one replaced last year).

- Exterior: Fenced backyard and a private driveway that accommodates 1–2 cars.

- Building Size: First floor: 18 x 60 and the second floor: 18 x 52.

- Location: Highly convenient, just minutes from the Avenue U business district and close to the B and Q train lines.



This property is ideal for both investors and end-users and will not last long.