Yüksek görünürlük ve yoğun yaya trafiğine sahip Fulton Street konumunda olağanüstü bir ticari fırsat. Mülk; 1. kat + 2. kat + bodrum kat boyunca 3.000 fitkareden fazla alanın yanı sıra çatıya erişim sunmaktadır. Tüm katlarda yüksek tavanlar, yenilenmiş elektrik sistemi, merkezi klima ve mevcut restoran altyapısı bulunmaktadır.

• 1. kat + 2. kat + bodrum kat + çatı
• 3.000 fitkareden fazla ticari alan
• Tüm katlarda yüksek tavanlar – kat başına yaklaşık 10 fit
• Yenilenmiş elektrik sistemi
• Merkezi klima
• Eski restoran alanı – restoran, kafe, bar, lounge veya diğer yiyecek-içecek konseptleri için ideal
• Tam havalandırma sistemi: Mevcut Tip 1 davlumbaz, siyah demir hava kanalı, Ansul yangın söndürme sistemi ve çatı tipi yukarı üflemeli fan
• Bodrum katta üç büyük içeri girilebilir soğutma / soğuk depolama ünitesi
• Mükemmel görünürlük ve doğal ışık sağlayan, caddeye bakan geniş cam vitrin
• Belirgin tabela fırsatı sunan geniş ve modern ticari cephe
• Esnek yapılandırmaya uygun, ferah birinci ve ikinci kat planları
• Değerli ek alan sağlayan çatıya erişim
• Yoğun trafiğe sahip Fulton Street boyunca mükemmel görünürlük
• Downtown Brooklyn, Fort Greene, toplu taşıma, konut binaları, alışveriş olanakları ve çevredeki işletmelere yakın elverişli konum

Birden fazla kata, çatıya erişime, yüksek tavanlara, yenilenmiş bina sistemlerine, merkezi klimaya ve mevcut restoran altyapısına sahip, geniş ve yüksek görünürlüklü bir Brooklyn ticari alanı arayan işletmeciler için nadir bir fırsat.

Outstanding commercial opportunity in a high-visibility, high-traffic Fulton Street location. The property offers over 3,000 SF across the 1st Floor + 2nd Floor + Basement, plus Rooftop access, with high ceilings throughout, updated electrical, central air conditioning, and an existing restaurant setup.



• 1st Floor + 2nd Floor + Basement + Rooftop

• Over 3,000 SF of commercial space

• High ceilings throughout – approximately 10 FT per floor

• Updated electrical system

• Central air conditioning

• Former restaurant space – ideal for restaurant, café, bar, lounge, or other food-related concepts

• Fully Vending: Equipped with existing type 1 hood, black iron duct, Ansul fire suppression system, and roof upblast fan

• Three large walk-in refrigeration / cold storage units in the basement

• Large street-facing glass storefront providing excellent visibility and natural light

• Wide, modern commercial frontage with prominent signage opportunity

• Spacious first and second-floor layouts with flexible configuration

• Additional rooftop access offering valuable extra space

• Excellent exposure along busy Fulton Street

• Conveniently located near Downtown Brooklyn, Fort Greene, public transportation, residential buildings, shopping, and surrounding businesses



A rare opportunity for an operator looking for a large, highly visible Brooklyn commercial space with multiple levels, rooftop access, high ceilings, updated building systems, central A/C, and existing restaurant infrastructure.