$899,000 - 2885 Grand Avenue, Baldwin, NY 11510｜MLS# 1059566

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Grand Avenue ile Atlantic Avenue’nun öne çıkan trafik ışıklı köşesinde konumlanan bu güncellenmiş ve yenilenmiş perakende mülkü, günde 5.000 araçlık trafik hacmi sunmaktadır. Bina, yüksek görünürlük ve erişilebilirliğe sahip, bakım maliyetleri düşük bir yatırım arayan yatırımcılar için ideal, verimli bir kullanım alanı sunmaktadır. Mülk; köşe konumu, görünürlüğü ve çeşitli perakende kullanım seçeneklerine olanak sağlayan esnek potansiyeliyle kendini kanıtlamış bir perakende işletme modelini edinme fırsatı sunmaktadır. Verimli büyüklüğü, işletme maliyetlerinin kontrol edilebilir olmasını sağlarken, son derece görünür bir köşede çekici bir varlık sunmaktadır. Sabah trafik yoğunluğu ve akşam çalışma saatleri, işletmeci-malik için ek fırsatlar yaratmaktadır. Hâlihazırda tütün ve bira satışına izin verilmektedir. Yatırım kapitalizasyon oranı: %7.

MLS#‎	1059566
İnşaat yılı	1964
Yıllık vergiler	$8,692
Yakıt türü	Gaz
Klima	Merkezi Klima
Tren (LIRR)	1.3 mil: "Baldwin"
	2 mil: "Freeport"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Comm of LI LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.