309 East 49th Street’teki 9B numaralı daire, Turtle Bay’in kalbinde yer alan; yaklaşık 1.243 fit karelik geniş kullanım alanı, birden fazla cepheye bakan pencereleri ve ferah, güneye yönelen terasıyla aydınlık ve cömert ölçülere sahip iki yatak odalı, iki banyolu bir konuttur.

Geniş giriş holü, eve adım atar atmaz ferahlık hissi yaratır; sanat eserleri ve mobilyalar için bolca alan sunarak geniş oturma ve yemek alanlarına açılır. Büyük pencereler içeri bol miktarda doğal ışık alırken, yaklaşık 6 metre uzunluğundaki ekstra geniş güney cepheli teras, yemek yemek, bahçecilik yapmak veya dinlenmek için bolca alan sunarak yaşam alanını dış mekâna taşır.

Yarı açık mutfakta granit tezgâhlar ve paslanmaz çelik beyaz eşyalar bulunur; mutfağa hem oturma odasından hem de yemek alanından kolayca erişilebilir.

Her iki yatak odası da özenle ayrı bir bölümde konumlandırılmış olup kuzeye doğru açık şehir manzarasına sahiptir. King-size ana yatak odası geniş dolap alanı ve en-suite banyosu ile öne çıkarken, cömert ölçülere sahip ikinci yatak odası ikinci tam banyonun ve havalandırmalı çamaşır makinesi/kurutma makinesinin bulunduğu çamaşır dolabının tam karşısında yer alır.

9B numaralı daire ayrıca binada ek ücret ödemeden kullanılabilecek özel bir depolama alanı sunar.

309 East 49th Street; 24 saat kapı görevlisi ve concierge hizmeti, fitness salonu sunan ve evcil hayvan dostu tam hizmetli bir kat mülkiyeti binasıdır. Birleşmiş Milletler ve Dag Hammarskjöld Plaza’nın yakınında ideal bir konuma sahip olan bina, Grand Central’a, birden fazla metro hattına, restoranlara, alışveriş noktalarına ve mahalledeki günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar.

Ana konut, pied-à-terre veya yatırım amaçlı mülk olarak kullanıma son derece uygun olan 9B numaralı daire; Midtown East’te geniş alanı, doğal ışığı, açık manzaraları ve özel açık hava yaşamını çekici bir biçimde bir araya getirir.

Residence 9B at 309 East 49th Street is a bright and generously proportioned two-bedroom, two-bathroom offering approximately 1,243 square feet, multiple exposures, and a spacious south-facing terrace in the heart of Turtle Bay.

A generous entry foyer immediately establishes a sense of space upon arrival, with ample room for art and furnishings before opening into the expansive living and dining areas. Oversized windows bring in abundant natural light, while the extra-large, and approximately 20-foot-long, south-facing terrace extends the living space outdoors with plenty of room for dining, gardening, or lounging.

The semi-open kitchen features granite countertops and stainless-steel appliance, along with easy access from both the living room and dining areas.

Thoughtfully separated into their own wing, both bedrooms enjoy open city views to the north. The king-sized primary bedroom offers excellent closet space and an en-suite bath, while the generously sized second bedroom sits directly across from the second full bathroom and a laundry closet with vented washer/dryer.

Residence 9B also includes a private storage space in the building at no additional cost.

309 East 49th Street is a full-service condominium offering 24-hour doorman and concierge service, a fitness room, and is pet-friendly. Ideally situated near the United Nations and Dag Hammarskjöld Plaza, the building is convenient to Grand Central, multiple subway lines, restaurants, shopping and neighborhood conveniences.

Well suited as a primary residence, pied-à-terre or investment property, Residence 9B offers an appealing combination of space, light, open views, and private outdoor living in Midtown East.