225 East 57th Street adresindeki Harridge House’a hoş geldiniz.

Binanın özel bahçelerinin üzerinde, sessiz bir konumda yer alan 2N numaralı daire; güney cepheli, güzelce yenilenmiş, girintili bir stüdyo dairedir. Daire cömert ölçülere, mükemmel depolama alanına ve elektrik, gaz, ısıtma ile suyun kiraya dahil olması gibi nadir bir avantaja sahiptir.

Daire, geniş çift kapılı bir gömme dolaba sahip, uygun nitelikte bir giriş holüyle açılır. Yenilenmiş mutfakta Liebherr buzdolabı, Bosch bulaşık makinesi, American Range ocak ve ankastre mikrodalga fırın dahil paslanmaz çelik cihazlar bulunmaktadır. Dekton Tundra tezgâh ve backsplash, canlı beyaz dolaplarla birleşerek temiz ve çağdaş bir görünüm sunar.

Geniş yaşam alanı; uyuma, oturma ve yemek bölümlerinin rahatça ayrılmasına olanak tanır. Daire daha önce tek yatak odalı olarak düzenlenmiş olduğundan, alanı nasıl döşemeyi tercih ettiğinize bağlı olarak esneklik sunar.

Banyonun hemen dışında, mükemmel ek depolama alanı sağlayan büyük bir giyinme odası/giyilebilir dolap bulunmaktadır. Yenilenmiş banyoda büyük ebatlı beyaz fayanslar, siyah-beyaz İspanyol dekoratif fayanslar, Kohler armatürler, cam bölmeli küvet, aynalı ecza dolabı ve ilave cam raflar yer alır.

Daire, aynı kira bedeliyle mobilyalı, kısmen mobilyalı veya mobilyasız olarak teslim edilebilir. Ek mutfak cihazları ve malzemeleri de kiracının tercihine göre bırakılabilir veya kaldırılabilir.

2N’nin en büyük avantajlarından biri, elektrik, yemek pişirme gazı, ısıtma ve suyun kiraya dahil olmasıdır. Kablo/internet hizmetinden kiracı sorumludur; Spectrum ve Verizon hizmetleri mevcuttur.

Harridge House; 24 saat görevli kapı hizmeti, yerleşik bina yöneticisi, bakımlı mermer ve camdan oluşan lobi, huzurlu iç Zen bahçesi, peyzaj düzenlemesi yapılmış çatı terası, iki çamaşır odası, bisiklet depolama alanı ve binadan doğrudan erişilebilen otopark garajına sahip, tam hizmet sunan bir kooperatif binasıdır.

Konumu sayesinde Midtown East’in en iyi olanaklarından bazıları kapınızın hemen dışındadır. Whole Foods, Trader Joe’s, Bloomingdale’s ve birden fazla metro hattının yanı sıra Central Park ve East River da kolayca ulaşılabilecek mesafededir.

Daire, kooperatif yönetim kurulunun onayına tabidir. Başvuru sahipleri, kurulun inceleme ve onay süreci için yaklaşık 4-6 hafta süre tanımalıdır. Kiracı sigortası zorunludur. Binanın taşınma politikaları ve programlama gereklilikleri geçerlidir. Binanın evcil hayvan politikası, yürürlükteki mevzuata tabi olmak üzere kedilere izin vermekte; köpeklere izin vermemektedir.

KİRACI MASRAFLARI VE ÜCRET AÇIKLAMASI

Alt kiralama başvurusu kapsamında kooperatif/bina ve Domicile tarafından şu anda talep edilen ücretler aşağıdadır:

Bina başvuru ücreti: 1.000 ABD doları

Kredi Raporu / Hukuk Davası Raporu ücreti: başvuru sahibi başına 290 ABD doları

Taşınma ücreti: 150 ABD doları

İade edilebilir taşınma depozitosu: 1.500 ABD doları

Domicile Dijital Gönderim Ücreti: 85 ABD doları

Domicile Başvuru İşlem Ücreti: Dijital Gönderim Ücreti ve Başlatma Ücreti hariç, geçerli bina ücretlerinin %5’i

Domicile Başvuru Başlatma Ücreti: Başvuru başvuru sahibi tarafından başlatılırsa 145 ABD dolarıdır. Başvuru acente/avukat tarafından başlatılırsa, başlatan kişiden ayrıca 90 ABD doları başlatma ücreti alınır.

İlk ayın kirası ile bir aylık kira bedeline eşit güvence depozitosu, kira sözleşmesine uygun olarak ödenmelidir.

İlanı veren emlak komisyoncusu mülk sahibini temsil etmektedir. Kiracının ilanı veren emlak komisyoncusuna herhangi bir komisyon ödemesi gerekmez. Kendi isteğiyle ayrı bir emlak komisyoncusu tutan kiracı, söz konusu komisyoncuyla yaptığı ayrı anlaşma uyarınca ücret ödemekle yükümlü olabilir.

Yukarıda belirtilen tüm bina ve yönetim ücretleri, mevcut Domicile alt kiralama paketine dayanmaktadır ve binanın güncel gerekliliklerine tabidir. Geçerli olabilecek değişiklikler, kira sözleşmesi imzalanmadan önce gerekli şekilde açıklanacaktır.

Bazı fotoğraflar sanal olarak döşenmiştir.

Welcome to Harridge House at 225 East 57th Street.

Quietly positioned above the building's private gardens, Apartment 2N is a beautifully renovated, south-facing alcove studio offering generous proportions, excellent storage and the rare convenience of having electricity, gas, heat and water included in the rent.

The home opens to a proper entry foyer with a large double closet and a renovated kitchen featuring stainless steel appliances, including a Liebherr refrigerator, Bosch dishwasher, American Range stove and built-in microwave. Dekton Tundra countertops and backsplash pair with crisp white cabinetry for a clean, contemporary finish.

The spacious living area allows for comfortable separation between sleeping, living and dining spaces. The apartment was previously configured as a one-bedroom and offers flexibility depending on how you choose to furnish the space.

Just outside the bathroom is a large walk-in closet/dressing room providing excellent additional storage. The renovated bathroom features large-format white tile, black-and-white Spanish accent tile, Kohler fixtures, a bathtub with glass partition, mirrored medicine cabinet and additional glass shelving.

The apartment may be delivered furnished, partially furnished or unfurnished at the same rent. Additional kitchen appliances and supplies may also be left or removed based on the tenant's preference.

One of the biggest benefits of 2N is that electricity, cooking gas, heat and water are included in the rent. The tenant is responsible for cable/internet service, with Spectrum and Verizon available.

Harridge House is a full-service cooperative with a 24-hour doorman, resident manager, beautifully maintained marble-and-glass lobby, tranquil interior Zen garden, landscaped rooftop deck, two laundry rooms, bike storage and an on-site parking garage with direct access from the building.

The location puts some of Midtown East's best conveniences right outside your door, including Whole Foods, Trader Joe's, Bloomingdale's and multiple subway lines, with Central Park and the East River both within easy reach.

The apartment is subject to co-op board approval. Applicants should allow approximately 4-6 weeks for the board review and approval process. Renter's insurance is required. Building move-in policies and scheduling requirements apply. Building pet policy permits cats; dogs are not permitted, subject to applicable law.

TENANT COST & FEE DISCLOSURE

The following fees are currently required by the cooperative/building and Domicile in connection with the sublet application:

Building application fee: $1,000

Credit Report / Civil Litigation Report fee: $290 per applicant

Move-in fee: $150

Refundable move-in deposit: $1,500

Domicile Digital Submission Fee: $85

Domicile Application Administration Fee: 5% of applicable building fees, excluding the Digital Submission Fee and Application Initiation Fee

Domicile Application Initiation Fee: $145 if the application is initiated by the applicant. If initiated by the agent/attorney, the separate initiation fee charged to the initiator is $90.

First month's rent and a security deposit equal to one month's rent are due in accordance with the lease.

The listing broker represents the owner. No broker fee is payable by the tenant to the listing broker. A tenant who independently retains their own real estate broker may be responsible for compensation pursuant to their separate agreement with that broker.

All building and management fees above are based on the current Domicile sublet package and are subject to the building's current requirements. Any applicable changes will be disclosed as required prior to lease execution.

Some photos have been virtually staged.