220 Madison Avenue’daki 3Q Dairesi, bu iki yatak odalı, iki banyolu konutu zevkinize göre yenilemek ve kişiselleştirerek, NoMad’in en çok aranan tam hizmet sunan binalarından The John Murray House’ta size özel bir yuva yaratmak isteyen alıcılar için nadir bir değer artırma fırsatı sunuyor. Cömert ölçülere sahip bu konut, çift cepheli köşe ebeveyn yatak odası süiti, bol doğal ışık ve pencereli en suite banyosuyla öne çıkan olağanüstü bir yerleşim planına sahip.

Geniş oturma odası, hem günlük yaşam hem de misafir ağırlama için ideal bir alan sunarken yemek bölümü için de yeterli yer sağlıyor. Pencereli mutfak ve banyolar güncellenmeye ihtiyaç duyuyor; bu da Manhattan’ın seçkin bir konumunda öz sermayenizi artırırken çağdaş kaplama ve işlevsellik tasarlama fırsatı yaratıyor. Sağlam yapısı, arzu edilen kat planı ve daire genelindeki güçlü doğal ışığıyla 3Q, vizyonunuza uygun bir ev yaratmak için mükemmel bir yatırım fırsatı.

220 Madison Avenue, 24 saat kapıcı hizmeti, binada yaşayan yönetici, şehrin ve Empire State Building’in panoramik manzaralarına sahip peyzaj düzenlemeli çatı terası, merkezi çamaşır odası, bisiklet depolama alanı ve müsaitlik durumuna bağlı olarak bina bünyesinde otopark garajı bulunan, köklü ve tam hizmet sunan bir kooperatif binasıdır. NoMad, Murray Hill ve Midtown South’un kesişiminde yer alan bina sakinleri, Manhattan’ın en iyi restoranlarına, alışveriş olanaklarına ve ulaşım seçeneklerine kolayca erişebilir. Whole Foods Market, Trader Joe’s, Bryant Park ve çok sayıda ulaşım seçeneği sunan Grand Central gibi günlük ihtiyaç noktaları birkaç dakika mesafededir; bu da burayı yaşamak için son derece elverişli ve bağlantılı bir konum hâline getiriyor.

Devir ücreti %1,5 olup alıcı tarafından ödenecektir. Binanın esnek politikaları arasında %80’e kadar finansman, evcil hayvan kabulü (35 libreye kadar bir köpek ve/veya iki kedi), kefiller ve iki yıllık ikamet sonrasında alt kiralama imkânı bulunmaktadır. Yakın zamanda gerçekleştirilen bina iyileştirmeleri arasında lobi, koridorlar ve asansörler yer almakta olup, Yerel Yasa 11 kapsamındaki çalışmalar da tamamlanmıştır; mevcut herhangi bir ek aidat bulunmamaktadır. Miras yoluyla satış kapsamında olan taşınmaz “olduğu gibi” satılmaktadır. Belirtilen bazı fotoğraflar yalnızca tanıtım amacıyla sanal olarak döşenmiştir. Tüm ölçüler ve metrekare bilgileri yaklaşık değerlerdir; tüm bilgiler müşteri tarafından doğrulanmalıdır.

Residence 3Q at 220 Madison Avenue presents a rare value-add opportunity for buyers looking to renovate and personalize this two bedroom, two bath residence to their taste to create a customized home in one of NoMad's most sought-after full-service buildings, The John Murray House. This generously proportioned residence offers an exceptional layout highlighted by a corner primary bedroom suite with dual exposures, abundant natural light, and an en suite windowed bathroom.
The expansive living room provides an ideal canvas for both everyday living and entertaining with ample room for a dining area. Both the windowed kitchen and bathrooms will benefit from updating, creating the opportunity to design contemporary finishes and functionality while building equity in a premier Manhattan location. With excellent bones, a desirable floor plan and strong natural light throughout, 3Q is the perfect investment to craft a home tailored to your vision.
220 Madison Avenue is a well-established, full-service cooperative featuring a 24-hour doorman, live-in resident manager, landscaped roof deck with panoramic views of the city and the Empire State Building, a central laundry room, bike storage, and on-site parking garage (subject to availability). Situated at the crossroads of NoMad, Murray Hill, and Midtown South, residents enjoy convenient access to some of Manhattan's best dining, shopping, and transportation. Everyday essentials are moments away, including Whole Foods Market, Trader Joe's, Bryant Park and Grand Central with its plethora of transportation options, making this a highly convenient and connected locale to call home.
Transfer Fee is 1.5% Paid by buyer. Flexible building policies include up to 80% financing, pets, (one dog up to 35 lbs and/or two cats), guarantors and subletting after two years of residency. Recent building upgrades include the lobby, hallways and elevators in addition to local law 11 completion with no current assessments. Estate sale is being sold in "as is" condition. Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated therein. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.