Prestijli Mülk – Olağanüstü Getiri

Bu muhteşem 943 ft² büyüklüğündeki, bir yatak odalı ve iki tam banyolu dairede her şey mevcut. Binada, tam donanımlı ikinci banyoya (duşlu) sahip tek tek yatak odalı dairedir. Her odadan görülen manzara, ağaçların 50 feet üzerinden doğrudan Central Park’a bakmaktadır. Ebeveyn banyosu oldukça geniştir. Dairenin hiçbir bölümünde en ufak bir alan bile boşa harcanmamıştır. Geniş bir giyinme odası ve mal sahibine ait yürüyüş alanlı bir dolap bulunmaktadır. Geçen yıl zamanın %82’sinde (301 gece) kiraya verilmiş ve tüm masraflar düşüldükten sonra mal sahibine 70.000 doların üzerinde net gelir sağlamıştır.

Bu 5 yıldızlı kondominyum otel mülkiyeti, daire mal sahibi tarafından kullanılmadığı ve otel misafirlerine kiralandığı sürece gelir elde etme potansiyeli sunmaktadır. 2028 yılında otelin tamamında kapsamlı ve etkileyici bir yenileme yapılacaktır. Banyolar yakında Carrara mermeriyle kaplanacak ve mevcut küvetler yerden girişli duşlarla değiştirilecektir. Tüm mobilyalar yenilenecek ve dekorasyon estetik açıdan büyük ölçüde değişecektir. Ayrıca her kattaki koridorlar da tamamen yenilenecektir. Bu yenilemenin önümüzdeki iki yıl içinde mal sahibine maliyeti 276.000 dolar olacaktır. Mevcut mal sahibi, yenileme payının yarısını, yani 138.000 doları, kapanıştan önce veya kapanış sırasında ödemeyi kabul etmiştir!!!

Daireyi görmek veya daha fazla bilgi almak için lütfen telefonla arayın ya da e-posta gönderin.

Trophy Property- Excellent Returns

This stunning 943 sf one bedroom with 2 full baths has it all. It is the only 1 bedroom line in the building with a full 2nd bath (shower). The views from every room face directly over Central Park 50 feet above the trees. The master bath is quite large. There isn't an inch of wasted space in the entire suite. It has a large walk in owners closet. It was rented out 82% (301 nights) of the time last year, and netted over $70,000 for the owner after all expenses. This 5 star condominium hotel ownership offers the potential to generate income while rented to hotel guests, and not being utilized by the owner. In 2028 the entire Hotel will be going thru a stunning renovation. The bathrooms will soon be Carrara marble, and the current tubs will be walk in showers. All furniture will be replaced, and the décor will change beautifully. Also, the halls on each floor will be completely redone. This will cost the owner over the next 2 years $276,000. The current owner has agreed to pay half of the renovation assessment or $138,000 by the time of the closing or at the closing!!!

Please call or email for showings or more information.