NoLita’nın kalbinde yer alan, ofis ve spor salonuna sahip bu olağanüstü dört yatak odalı tripleks çatı katı dairesinde şehir merkezinde üst düzey yaşamı deneyimleyin. Toplam 5.300’ün üzerinde fit karelik alana sahip olan bu benzersiz konut; 4.156 fit karelik iç yaşam alanını ve 1.174 fit karelik özel açık alanı, Downtown Manhattan’ın enerjisiyle eksiksiz mahremiyeti kusursuz biçimde bir araya getiriyor. Komşu konutların bulunmaması, ayrıcalığı benzersiz kılıyor.

Özel anahtarlı asansör, doğu ve batı cepheli, güneş ışığıyla dolu konutun içine açılıyor. UV koruması ve ses yalıtımı bulunan geniş Avrupa Aluprof pencereler, iç mekânları doğal ışıkla doldururken son derece sessiz bir sığınak yaratıyor. Evin tamamında kullanılan 11 inç genişliğindeki Avrupa beyaz meşe zeminler, rafine detayları tamamlıyor.

Ana kat, hem görkemli davetler hem de günlük yaşam için tasarlandı. Şehir silüeti manzaralı etkileyici büyük yaşam alanı, özel balkona ve bitişiğindeki fitness odasına açılırken; resmi yemek odası, özel çalışma odası ve özel tasarım şef mutfağı karşı kanatta yer alıyor. Mutfakta alüminyum kaplamalı dolaplar, honlanmış kuvarsit tezgâh ve backsplash, Dornbracht armatürlü büyük ateş kili lavaboları ve PITT ocak gözlerine sahip üstün nitelikli Gaggenau ankastre ürünler bulunuyor. Elektrikli pencere perdeleri, çamaşır makinesi ve kurutucu ile çok bölgeli merkezi HVAC sistemi günlük yaşamı kolaylaştırıyor.

Alt kat, dördü geniş yatak odasına ayrılmış olup bunlardan biri batı manzaralı lüks ana süit. Ana süitte özel balkon, çoğu kişinin ancak hayal edebileceği ölçüde özel tasarlanmış bir giyinme odası ve Silver Shadow Blue mermeriyle tamamlanmış, spa esintili bir banyo bulunuyor. Banyoda özel tasarım Avrupa beyaz meşe dolaplar, Calacatta mermeri, buhar duşu ve derin küvet yer alıyor. Diğer banyolar da beton karo zeminler ve Calacatta Prima mermer detaylarıyla aynı özeni taşıyor.

Tüm bunların üzerinde yer alan 1.174 fit karelik özel çatı terası, Downtown silüetinin 270 derecelik geniş manzarasını sunuyor. Tam donanımlı açık hava mutfağı, yemek alanı ve doğrudan asansör erişimiyle davetler için olağanüstü bir ortam oluşturuyor.

Ünlü mimar Morris Adjmi tarafından tasarlanan 260 Bowery, 2018 yılında tamamlanmış, samimi atmosfere sahip sekiz katlı butik bir apartman projesidir. Yalnızca beş konutla NoLita, Bowery ve SoHo’nun kesişiminde mahremiyet, mimari ve konumun nadir birleşimini sunuyor. Kapınızın hemen dışında Whole Foods, Elizabeth Street Garden’ın yanı sıra NoLita’yı tanımlayan butik mağazalar, galeriler, restoranlar ve kafeler yer alıyor. Washington Square Park, Little Italy, Chinatown ve Lower East Side’a da kolayca ulaşılabiliyor; tüm bunlar burayı Downtown’ın gerçekten olağanüstü bir adresi haline getiriyor.

Experience elevated downtown living in this exceptional four bedroom triplex penthouse with an office and gym in the heart of NoLita. Offering over 5,300 total square feet - 4,156 of interior living and 1,174 of private outdoor space - this one-of-a-kind residence seamlessly blends complete privacy with the energy of Downtown Manhattan. With no neighboring residences, exclusivity is unmatched.
A private keyed elevator opens into the sun-filled home with eastern and western exposures. Expansive European Aluprof windows with UV protection and sound insulation flood the interiors with natural light while creating a remarkably quiet retreat. Eleven-inch-wide European white oak flooring runs throughout, complementing the home's refined finishes.
The main level is designed for both grand entertaining and everyday living. A dramatic great room with skyline views opens to a private balcony and adjoining fitness room, while a formal dining room, dedicated office, and custom chef's kitchen occupy the opposite wing. The kitchen features aluminum-clad cabinetry, honed quartzite countertops and backsplash, oversized fireclay sinks with Dornbracht fixtures, and a premium suite of Gaggenau appliances with PITT cooking burners. Electric window treatments, a washer/dryer, and multi-zone central HVAC add everyday convenience.
The lower level is dedicated to four spacious bedrooms, including a luxurious primary suite with western views, a private balcony, a customized walk-in closet that most can only dream of, and a spa-inspired bath finished in Silver Shadow Blue marble with custom European white oak cabinetry, Calacatta marble, a steam shower, and a soaking tub. Secondary bathrooms are equally appointed with concrete tile floors and Calacatta Prima marble finishes.
Above it all, a 1,174-square-foot private rooftop terrace showcases sweeping 270-degree views of the Downtown skyline. Complete with a full outdoor kitchen, dining area, and direct elevator access, it's an exceptional setting for entertaining.
Designed by acclaimed architect Morris Adjmi, 260 Bowery is an intimate eight-story boutique condominium completed in 2018. With just five residences, it offers a rare combination of privacy, architecture, and location at the crossroads of NoLita, the Bowery, and SoHo. Just outside your door is a Whole Foods, the Elizabeth Street Garden, as well as boutiques, galleries, restaurants, and cafés that define NoLita. Washington Square Park, Little Italy, Chinatown, and the Lower East Side are all within easy reach, making this a truly exceptional Downtown address.