BİR YATAK ODASI + RESMÎ YEMEK ODASI: ALIŞILAGELMİŞ BİR BİR YATAK ODALI DAİRE DEĞİL!

Dört ayrı odası ve gerçek anlamda resmî bir yemek odası bulunan, ferah ve güzel oranlara sahip bu taşınmaya hazır eve hoş geldiniz.

Giriş holü, hem zarif hem de davetkâr bir atmosfere sahip ayrı yemek odasına açılıyor. Burası, geniş alanı sayesinde ister akşam yemekleri ister günlük öğünler için mükemmel. Hemen yanında, pencereli geniş mutfak baştan sona yenilenmiş ve kusursuz durumda. Paslanmaz çelik beyaz eşyalar, kuvars tezgâhlar, geniş dolap alanı ve yemek hazırlamak için bolca yer sunuyor.

Oldukça geniş oturma odası batı ışığı alıyor ve farklı mobilya düzenlemelerine imkân tanıyan ferah, dinlendirici bir yaşam alanı sağlıyor. Köşe yatak odası, güney ve batıya bakan iki cepheli pencereleriyle evin öne çıkan bölümlerinden; gün boyunca içeriye güzel doğal ışık doluyor. Pencereli ve yenilenmiş banyo, 9'4" tavanlar, geniş dolap alanı ve ahşap zeminler evin diğer özelliklerini tamamlıyor.

Desoto, 1917 yılında inşa edilmiş; göz alıcı mermer lobisi ve kapsamlı hizmetleriyle tanınan klasik bir kooperatif binadır. Sakinler 24 saat kapı görevlisi, binada yaşayan bina sorumlusu, şehrin geniş manzaralarını sunan güzel peyzajlı çatı terası, oyun odası, merkezi çamaşırhane ile bisiklet ve eşya depolarından yararlanabilir (ücret uygulanır).

Upper West Side’da, Central Park ve Riverside Park’ın yakınında ideal bir konumda bulunan bina, 1/2/3 metro hatlarına ve çeşitli otobüs güzergâhlarına kolay erişim sağlar. Yönetim kurulu onayıyla ikinci konut olarak kullanıma izin verilir.

DeSoto, yıllık emlak vergisi indirimini hissedarlara aktarır. Bu nedenle, Haziran 2026 itibarıyla 94 numaralı dairenin yıllık vergi indirimi 3.012,95 ABD doları, aylık olarak hesaplandığında ise yaklaşık 251 ABD doları olacaktır. Satıcı tarafından ödenen %2,5 oranında devir vergisi uygulanır.

ONE BEDROOM + FORMAL DINING ROOM NOT YOUR ORDINARY ONE BEDROOM HOME!

Welcome home to this beautifully proportioned, move-in condition home that is a true four-room residence, complete with a proper formal dining room.

An entry foyer sets the tone, leading into a separate dining room that feels both elegant and inviting - perfect for dinner parties or everyday dining with room to spare. Just beyond, the large windowed kitchen has been fully renovated and is in pristine condition, featuring stainless steel appliances, quartz countertops, great cabinet storage and abundant space to cook.

The generously sized living room enjoys western light and offers a spacious and relaxing setting, with opportunity for multiple furniture configurations.. The corner bedroom is a true highlight, with double exposures to the south and west that fill the space with beautiful natural light throughout the day. A windowed, updated bathroom, 9'4" ceilings, excellent closet space and hardwood floors complete the home.

The Desoto is a classic 1917 co-op known for its exquisite marble lobby and full-service offerings. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, a stunning landscaped roof deck with sweeping city views, playroom, central laundry, and bike and storage rooms (fees apply).

Perfectly situated on the Upper West Side near both Central Park and Riverside Park, the building offers easy access to the 1/2/3 subway lines and multiple bus routes. Pied-à-terre ownership is permitted with board approval.

The DeSoto applies the annual Real Estate Tax Abatement BACK TO THE SHAREHOLDERS. Therefore, for June 2026, the annual abatement for #94 will be $3,012.95 or amortized to approximately $251/month. There is a 2.5% Flip Tax, paid by the seller.