The Aldyn’de, hâlihazırda yüksek kira ödeyen mükemmel bir kiracı tarafından kullanılan, anahtar teslim ve gelir getirici bir konut edinmek için olağanüstü bir fırsat. 1904 numaralı konut, anında kira geliri ile Riverside Boulevard’un seçkin, tam hizmet sunan bir kondominyumunda uzun vadeli cazibeyi bir arada sunuyor.

19. katta yer alan bu sessiz, doğu cepheli tek yatak odalı daire, hem yatak odasında hem de geniş yaşam alanında açık şehir manzaralarını çerçeveleyen büyük pencereler sayesinde güzel ve doğrudan sabah güneşiyle doluyor. Cömert ölçüleri özellikle dikkat çekiyor: yaklaşık 19 feet uzunluğundaki geniş yaşam alanı, ayrı oturma ve yemek bölümleri için bolca alan sunarken, 14'9" x 11'5" ölçülerindeki king-size yatak odası, yeni yapılarda giderek daha zor bulunan genişlik ve konforu sağlıyor. Brezilya kirazı parke zeminler, evin genelinde sıcaklık ve zenginlik katıyor.

Özenle tasarlanmış mutfakta Blizzard kuvarsit tezgâhlar, tik ağacından dolaplar, Caldia mermerinden kasap tezgâhı ve üst segment Miele ankastre cihazlar bulunuyor. Mermer banyo, daire içi çamaşır makinesi ve kurutucu, geniş dolap alanı ve zarif giriş holü konutu tamamlıyor. Akıllı yerleşim planı, ağırlama ve yatak odası alanları arasında mükemmel bir ayrım sağlarken kullanılmayan alanları en aza indiriyor.

Yatırımcılar için 1904 numaralı konut özellikle cazip bir fırsat sunuyor: doğrudan sabah ışığı alan, açık manzaralara sahip, ideal ölçülere sahip ve hâlihazırda güvenilir bir kiracısı bulunan arzu edilir bir ev. Bu sayede ilk günden itibaren kira geliri elde etmek mümkün.

The Aldyn, 40.000 feet kareyi aşan olağanüstü yaşam tarzı olanaklarıyla tanınıyor. Bu olanaklar arasında 24 saat kapıcı ve concierge hizmeti, La Palestra fitness ve wellness tesisleri, 75 feet uzunluğunda kapalı yüzme havuzu, kaya tırmanma duvarı, tam donanımlı basketbol sahası, squash kortu, bowling salonu, golf simülatörü, spinning, Pilates ve yoga stüdyoları, buhar odası ve sauna, spa, sakinler salonu, oyun ve parti odaları, peyzaj düzenlemeli avlu, çocuk oyun odası, bina içi otopark, vale hizmeti ve metroya ücretsiz servis bulunuyor.

Riverside Boulevard’un olanaklar açısından en zengin lüks kondominyumlarından birinde, kiracısı bulunan bir yatırım mülkü edinmek için nadir bir fırsat.

An exceptional opportunity to acquire a turnkey, income-producing residence at The Aldyn, currently occupied by an excellent tenant paying strong rent. Residence 1904 combines immediate rental income with the long-term appeal of a premier full-service Riverside Boulevard condominium.
Perched on the 19th floor, this quiet, east-facing one-bedroom is filled with beautiful direct morning sunlight, with oversized windows across both the bedroom and Great Room framing open city views. The generous proportions are particularly noteworthy: an approximately 19-foot-long Great Room provides ample space for distinct living and dining areas, while the 14'9" 11'5" king-size bedroom offers the scale and comfort increasingly difficult to find in newer construction. Brazilian cherry hardwood floors add warmth and richness throughout.
The thoughtfully designed kitchen features Blizzard quartzite countertops, teak cabinetry, a Caldia marble butcher block and premium Miele appliances. A marble bathroom, in-unit washer/dryer, generous closet space and a gracious entry foyer complete the home. The intelligent layout minimizes wasted space while providing excellent separation between the entertaining and sleeping areas.
For an investor, Residence 1904 offers an especially compelling proposition: a desirable home with direct morning light, open exposures, excellent proportions and a proven tenant already in place, allowing for rental income from day one.
The Aldyn is renowned for its extraordinary 40,000+ square feet of lifestyle amenities, including 24-hour doorman and concierge service, La Palestra fitness and wellness facilities, a 75-foot indoor pool, rock-climbing wall, full basketball court, squash court, bowling alley, golf simulator, spin, Pilates and yoga studios, steam room and sauna, spa, resident lounge, game and party rooms, landscaped courtyard, children's playroom, on-site parking, valet service and complimentary shuttle service to the subway.
A rare opportunity to acquire a tenant-occupied investment property in one of Riverside Boulevard's most amenity-rich luxury condominiums.