Lower Fifth Avenue’nin gözde “Gold Coast” bölgesinde — klasik kahverengi taş binaların, ünlü restoranların, butik alışverişin ve günlük ihtiyaçlara yönelik tüm olanakların kesiştiği noktada — 1.500 ft² büyüklüğünde, yarım katı boydan boya uzanan nadir bir savaş öncesi daireyi satın almak için eşsiz bir fırsat. Mimarınızı getirin ve 3 metre yüksekliğindeki tavanlar, üç cepheden gün ışığı alan odalar, odun yanan iki şömine, 18. yüzyıldan kalma şevron desenli Belçika meşe parkeler ve daire genelindeki orijinal kalıplarla göz alıcı bir yaşam alanı yaratın; tüm bunları bu tarihi binanın içinde, tamamen size özgü ve zarif biçimde modern bir eve dönüştürün.

Daire şu anda 2 yatak odası, resmi yemek odası ve çalışma odası olarak düzenlenmiştir; ancak geniş ve görkemli planı, ihtiyaçlarınıza uygun pek çok farklı yerleşim olanağı sunar. Şömineli, giyinme odalı ve etkileyici, müstakil bir küvet için yeterli alana sahip ebeveyn banyolu lüks bir ana süit hayal edebilirsiniz. Buna iki yatak odası daha ekleyerek toplam üç yatak odasına ulaşabilir ve yine de tam boyutlu bir mutfak ile dinlenme ve misafir ağırlama ihtiyaçlarınız için geniş bir salon ve yemek alanına sahip olabilirsiniz. Yüksek standartlara ve keskin bir bakışa sahip bir alıcı için olanaklar son derece heyecan vericidir.

Ralph Townsend tarafından 1882 yılında inşa edilen The Portsmouth, Beşinci Cadde’nin hemen batısında, ağaçlarla çevrili West 9th Street üzerinde yer alan, Queen Anne tarzındaki iki ikiz binadan biridir. “Downtown Dakota” olarak da bilinen, büyük rağbet gören bir kooperatifin parçasıdır. Tam zamanlı kapı görevlisi ve bina sorumlusu, bisiklet odası, kargo odası, yenilenmiş asansörler, restore edilmiş giriş lobileri, çamaşırhane ve bodrumda depo alanı bulunan bina; ortak satın alıma, şehir içi ikinci konut kullanımına, evcil hayvanlara, çamaşır makinesi/kurutuculara ve merkezi klimaya izin vermekte, ayrıca %80’e kadar finansman olanağı sunmaktadır. Not: %1 devir vergisi satıcı tarafından ödenecektir.

New York’un en arzu edilen adreslerinden birinde, tamamen size özel bir ev yaratma fırsatını kaçırmayın!

Metrekare bilgisi: kat planı ölçüm şirketi

This is a rare opportunity to purchase a 1,500 square foot half floor-thru prewar gem on the coveted "Gold Coast" of Lower Fifth Avenue - the intersection of classic brownstones, renowned restaurants, boutique shopping and daily convenience. Bring your architect and build on a stunning canvas - 10-foot ceilings, three sunny exposures, two wood-burning fireplaces, 18th century chevron Belgian oak floors, and original moldings throughout - to create your own exquisitely modern home within this historic building.

Currently configured as 2 bedrooms plus a formal dining room and study, the unit's grand proportions allow for many possible layouts to suit your needs. You might envision a luxurious primary suite with fireplace, walk-in closets, and an ensuite bath with room for a dramatic standalone tub. Add an additional two bedrooms (three total) and still have ample room for a full-sized kitchen and spacious living and dining area for all your relaxing and entertaining needs. For a buyer with high standards and a keen eye, the possibilities are exhilarating.

Built in 1882 by Ralph Townsend, The Portsmouth is one of two twin Queen Anne-style buildings on tree-lined West 9th Street just West of 5th Avenue - part of a sought-after cooperative sometimes known as the "Downtown Dakota." Equipped with full-time doorman, full-time super, bike room, package room, updated elevators, restored lobbies, laundry room, and storage in the basement, the building allows co-purchase, pied-a-terre, pets, washer/dryers, and central air conditioning as well as financing up to 80%. Note: 1% Flip Tax payable by seller.

Don't miss your chance to create a personalized home at one of New York City's most desirable addresses!

Square footage source: floorplan measuring company