Esnek kullanım: İlkbahar 2027’de taşınma veya Mart 2028’e kadar yüksek getirili yatırım (%4’ün üzerinde net kapitalizasyon oranı)

901 numaralı daire, West Chelsea’nin ikonik Lantern House binasında anında nakit akışı ile olağanüstü kullanım esnekliğini bir arada sunuyor. Ayda 13.750 $ gelir sağlayan bu daire, hem kendi oturacağı evi arayan alıcıların hem de deneyimli yatırımcıların ihtiyaçlarına uygun, benzersiz bir yapıya sahip. İlkbahar 2027’de taşınmayı planlayanlar için kiracı, mevcut kira sözleşmesinin 31 Mart 2027’de sona erecek şekilde değiştirilmesine açık. Böylece taşınma planlarınızı yaparken düzenli aylık gelir elde ederek dairenin masraflarını karşılayabilirsiniz. Alternatif olarak, 1031 takası yapan veya getiriye odaklanan alıcılar mevcut kira sözleşmesini 31 Mart 2028’e kadar sürdürebilir ve ilk günden itibaren %4’ün üzerinde net kapitalizasyon oranıyla zahmetsiz, anında gelir elde edebilir.

901 numaralı daire, Related ve Heatherwick Studio tarafından tasarlanan West Chelsea’nin ikonik Lantern House binasında yer alan, son derece sessiz, çarpıcı bir yatak odalı ve bir buçuk banyolu bir evdir. Yaklaşık 12 fit yüksekliğindeki tavanları, geniş 5 inçlik Fransız meşesi döşemeleri ve özenle tasarlanmış özel detayları ve yenilikleriyle, tam hizmet sunan ve zengin olanaklara sahip bu binada benzersiz, loft tarzı bir atmosfer yaratıyor.

1.085 fit karelik dairede geniş yaşam alanı; mutfak, yemek ve oturma bölümlerini kesintisiz biçimde bir araya getirerek dinlenmek ve misafir ağırlamak için ideal, ferah ve loft tarzı bir akış sunuyor. Kuzey duvarı boyunca uzanan, depolama alanlı, cilalı Opal White mermer üst tablalı sedir, özel kadife duvar panelleri ve yeni galeri aydınlatmalarıyla tamamlanıyor.

Mutfakta bol miktarda depolama ve tezgâh alanının yanı sıra şarap dolabı ve dışarıya havalandırmalı davlumbaz içeren üst segment Gaggenau cihazlar bulunuyor. Tezgâhlar ve tezgâh arası yüzey, bar tipi oturma alanına sahip geniş orta ada dâhil olmak üzere Calacatta Venatto mermeriyle kaplı. Kulplar, musluk ve aydınlatma armatüründeki bronz detaylar; bombeli, kanallı meşe ve buzlu camdan üretilen dolaplarla uyum sağlıyor. Özel Waterworks armatürler evin geneline lüks bir dokunuş katıyor.

Ana yatak odası süiti, özel perdeleri ve motorlu, akıllı karartma panjurlarıyla huzurlu bir dinlenme alanı sunuyor. Biri özel marangoz işi detaylara sahip geniş bir giyinme odası olmak üzere iki gardırop bulunuyor. Ana banyo, spa havasında bir sığınak niteliğinde: Opal White mermer çift lavabolu dolap, Nestos Beige mermer döşeme ve duvar kaplamaları, özel bronz donanım, duvara monte Toto tuvalet, duş kabini, ayrı küvet ve yerden ısıtma ile donatılmış.

Bu seçkin daireyi tamamlayan özellikler arasında geniş bir antre, daire içi tam boy çamaşır makinesi ve kurutma makinesi, Black Onyx kaplamalı ve yerden ısıtmalı tuvalet odası ile Lutron aydınlatmayı ve Nest ısıtma-soğutma sistemini kontrol eden akıllı ev sistemi yer alıyor. Bu özel konutta lüksü ve loft esintili yaşam tarzını kusursuz biçimde bir arada deneyimleyin.

Lantern House’ta High Line’ın yanında 75 fitlik yüzme havuzu, kızılötesi sauna, soğuk su havuzu, jakuzi, masaj ve bakım odası, buhar odaları, Equinox tarafından programlanan ve işletilen son teknoloji sağlık kulübü ve High Line Park’a bakan yoga ve meditasyon odası bulunuyor. Sakinlere sunulan diğer olanaklar arasında High Line’ın altına konumlanmış açık avlu, oyun odası, ortak çalışma salonu, kütüphane, oyun odası, özel yemek odası, medya salonu ve çatı terası yer alıyor. Sakinler, mimari ve iç mekân tasarımını tamamlayan bu benzersiz olanaklardan ve Related’ın sınıfının en iyisi hizmetlerinden yararlanarak eşsiz bir yaşam deneyiminin keyfini çıkarıyor.

Kiracılıdır. Gösterimler yalnızca hafta içi, randevuyla ve en az 24 saat önceden bildirim yapılarak gerçekleştirilebilir.

Flexible occupancy: spring 2027 for primary move-in OR high-yield investment through March 2028 (>4% net cap rate)

Residence 901 offers a rare combination of immediate cash flow and exceptional occupancy flexibility in West Chelsea’s iconic Lantern House. Currently income-producing at $13,750/month, the unit is uniquely structured to suit both primary home buyers and savvy investors. For end-users seeking a Spring 2027 move-in, the cooperative tenant is open to amending the current lease to terminate on March 31, 2027, allowing you to collect steady monthly revenue to offset carrying costs while planning your move. Alternatively, 1031 exchange and yield-focused buyers can retain the original lease through March 31, 2028, securing immediate, hassle-free income with a >4.0% Net Cap Rate from day one.

Residence 901 is a stunning and pin-drop quiet one-bedroom, one-and-a-half-bathroom home in West Chelsea's iconic Lantern House, crafted by Related and Heatherwick Studio. This exquisite residence boasts nearly 12-foot ceilings, expansive 5-inch-wide plank French oak flooring, and a host of bespoke finishes and upgrades, offering a unique loft-like ambiance in this full-service, amenity-rich building.

Spanning 1,085 square feet, the great room seamlessly integrates the kitchen, dining, and living areas, creating a spacious loft-like flow that is perfect for both relaxation and entertaining. The space features custom velvet wall panels and a polished Opal White marble-topped banquette with storage along the north wall, complemented by new gallery lighting.

The kitchen is equipped with ample storage, counter space, and a premium Gaggenau appliance package, including a wine refrigerator and an exterior-venting range hood. Calacatta Venatto marble graces the counters and backsplash, including the spacious center island with bar seating. Bronze accents adorn the handles, faucet, and light fixture, while the cabinets are crafted from convex fluted oak and frosted glass. Custom Waterworks tapware adds a touch of luxury throughout the home.

The principal bedroom suite is a serene retreat, featuring custom drapes and motorized smart blackout shades. It offers two closets, including a spacious walk-in with custom millwork. The principal bathroom is a spa-like sanctuary with an Opal White marble double vanity, Nestos Beige marble slab flooring and walls, custom bronze hardware, a wall-mounted Toto toilet, a stall shower, a separate soaking tub, and radiant heated floors.

Completing this exceptional apartment are a generous foyer, an in-unit full-sized washer and dryer, a powder room lined with Black Onyx and radiant heated flooring, and a smart home system for controlling Lutron lighting and Nest heating and cooling. Experience the perfect blend of luxury and loft-inspired living in this distinctive residence.

Lantern House features a 75' swimming pool next to Highline, infrared sauna, cold plunge, hot tub, massage/treatment room, steam rooms, a state-of-the-art Health Club programmed and managed by Equinox and a yoga and meditation room overlooking the High Line Park. Additional resident amenities include an outdoor courtyard nestled underneath the High Line, playroom, co-working lounge, library, game room, private dining room, media lounge and rooftop terrace. Residents enjoy this unparalleled suite of amenities and Related's best-in-class services which complement the architecture and interiors to provide an unrivaled experience.

Tenant-occupied. Showings are strictly by appointment, weekdays only, with a 24 hours notice